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更新日

大分県大分市の不動産仲介なら

積水ハウス株式会社 大分支店

積水ハウス株式会社 大分支店 大分市の不動産仲介なら【積水ハウス 大分支店】にお任せ! 不動産に関するのあらゆるお悩みは【積水ハウス】にぜひご相談ください!

積水ハウスは住宅メーカーというイメージが強いかと思います。
ですが実は不動産売却や活用のお手伝いも全国規模で実施しております!

良質な既存住宅を大切に住み継いでほしい。
そんな想いを基に積水ハウスでは既存住宅に対して独自の方法で不動産査定や販売を行っております。


【積水ハウスの不動産査定】
1.適正価格の算出方法
…一般的な不動産査定では内部の構造などを分けずに査定されるケースがよくあります。
 積水ハウスでは住宅メーカーの強みとして既存住宅の構造や内装から、
 不動産の持つ価値を適正に評価します。

2.安心の査定システム
…実際の不動産査定においては、研修カリキュラムを修了した有資格者が行います。
 住宅の工法やメンテナンスなどについての詳しい知識を基に住宅の価値や活用方法を提案致します。

3.思いも引き継ぐ
…オーナー様が大切に住まわれてきた不動産、次に住む人にも大切にしてほしい。
 そのような思いも大切に、売却後の点検やメンテナンスのプログラムもご用意しております。

【積水ハウスの不動産売却】
・住宅業界のトップメーカーである積水ハウスグループが、WEBサイトやポータルサイトなどを通じて物件情報を広く発信します。
・早期売却をご希望のお客様は積水ハウスで買取も行っております。

お客様の大切な不動産のご相談、ぜひ積水ハウスグループにお任せください。
お問合せを心よりお待ちしております。

大分市の積水ハウス株式会社 大分支店をオススメ

大分市の不動産仲介について
【大分県大分市を含む周辺地域の公示地価~2022年~】

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大分県大分市…平均坪単価 約22万円
[2022年度公示地価上昇変動率ランキング] 146位(全国市区町村中)

大分県別府市…平均坪単価 約16万円
[2022年度公示地価上昇変動率ランキング]  77位(全国市区町村中)
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全国の中でも大分市、別府市は不動産相場が上がっている地域と言えますが、
実際の取引額は上下があります。

例えば…
大分市
東大道のある場所では坪単価135万円
府内町のある場所では坪単価69万円

別府市
北浜のある場所では坪単価42万円
石垣東のある場所では坪単価27万円 など場所によって金額の差が大きく見られます。


ご所有の不動産の正しい相場やタイミングを知りたいなどのご相談もお待ちしております!

物件所在地の周辺のご状況や建物の状態、周辺事例の取引事例などによって不動産の価格は大きく変動致します。
より詳しい査定額を知りたい等のご相談は随時承っております。ぜひお問合せください。
不動産仲介のながれ
【不動産仲介のながれ】
~売買編~
①査定を依頼               
②売主と売買契約を締結
③価格調整などをして売買活動をスタート
④希望者との条件交渉
⑤売買契約締結                   
⑥決済および引き渡し                      

~賃貸編~
①物件の賃料の査定を不動産会社に依頼
②貸主と不動産会社で契約締結
③入居者を募集
④希望者の内見を実施
⑤入居申込者を審査し契約を締結
⑥物件の引き渡し

お問い合わせはこちら
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会社名 :積水ハウス株式会社 大分支店
住所  :〒870-0846 大分市花園2丁目9番9号
電話番号:097-545-1700
営業時間:09:00〜18:00      
定休日 :毎週火・水曜・祝日
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まずは一度お問い合わせください!
大分支店 お問い合わせはこちらをクリック!

不動産仲介のオススメ企業の会社概要

会社名
積水ハウス株式会社 大分支店
所在地
〒870-0846
大分県大分市花園2丁目9番9号
電話番号
097-545-1700
FAX番号
0977-27-0112
URL
https://www.sekisuihouse.co.jp/liaison/44/6040020010/
許認可・免許番号
国土交通大臣免許(16)第540号
営業時間
9:00~18:00
定休日
火曜・水曜・祝日
事業内容
不動産売買
取扱物件
一戸建て 土地

大分市の不動産仲介は積水ハウスにお任せ下さい!


積水ハウスは、戸建住宅・賃貸住宅・店舗・サ高住・中古住宅・リフォームなど幅広い事業を行っております。
そして、様々な研究開発から設計施工・アフターメンテナンス、リフォームまで、一貫して高い品質、サービスを自社グループで行い、全国規模でお客様をサポートしています。
住宅メーカーの強みを活かして、不動産に関する様々なご相談に丁寧に対応させていただきます。
不動産売却をご検討の際はこの機会に『積水ハウス』へお問い合わせください!

積水ハウス株式会社 大分支店の所在地(大分県大分市花園2丁目9番9号)

所在地
〒870-0846
大分県大分市花園2丁目9番9号
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

大分県の不動産仲介会社数推移

国土交通省が調査している宅地建物取引会社数から仲介会社数を予測し、増減数を算出しています。2019年と2023年を比較すると、大分県では6社増加しました。

調査方法
公益財団法人不動産流通推進センターが公表している不動産業統計集「民営の一事業所あたり平均従業者数」から、不動産代理業 ・仲介業:14.4%を参考に仲介会社数を算出しています。

大分県の不動産仲介会社数推移(2019~2023年)
年度(年) 2019 2020 2021 2022 2023
会社数(社) 110 111 112 114 116

出典:「宅地建物取引業者数① (本店所在地別集計)」(国土交通省)(https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001633379.pdf)を加工して作成

大分市の不動産仲介件数の推移

国土交通省が公表している土地総合情報システムのデータをもとに、不動産仲介件数を算出しました。大分市の2006年と2022年の仲介件数を比較すると、874件増加しています。

調査方法
公益財団法人不動産流通推進センターが公表している不動産業統計集「売り物件成約報告件数の推移(暦年)」から、不動産会社が仲介をして成約した物件の件数だけを取り出し、全体に占める割合を算出しました。

大分市の仲介件数の推移(2006~2022年)
取引年(年) 仲介件数(件)
2006 2
2007 526
2008 672
2009 650
2010 776
2011 811
2012 856
2013 927
2014 860
2015 971
2016 899
2017 981
2018 924
2019 924
2020 962
2021 998
2022 876

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

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大分県大分市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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