八代市(熊本県)の不動産売却・査定

熊本県八代市の不動産売却情報（2023年1～12月）

熊本県八代市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

八代市のマンション売却相場
売却価格相場	1,800万円
専有面積	75m²
築年数	22年

土地の売却相場

八代市の土地売却相場
売却価格相場	750万円
坪単価相場	6万円
土地面積	330m²

一戸建ての売却相場

八代市の一戸建て売却相場
売却価格相場	920万円
建物面積	340m²
土地面積	115m²
築年数	37年

八代市でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

八代市でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	新地町	1,800万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八代市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

八代市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	西片町	11,000万円
2	井上町	9,100万円
3	日奈久平成町	4,500万円
4	岡町	2,600万円
5	高島町	2,500万円
6	島田町	2,500万円
7	松崎町	1,900万円
8	海士江町	1,700万円
9	西松江城町	1,700万円
10	横手本町	1,600万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八代市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

八代市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	大手町	26,000万円
2	旭中央通	8,900万円
3	永碇町	4,300万円
4	鏡町内田	3,710万円
5	沖町	2,700万円
6	高島町	2,400万円
7	豊原下町	2,400万円
8	井上町	2,300万円
9	郡築二番町	2,100万円
10	鏡町北新地	1,800万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八代市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した八代市の売却事例です。

マンションの売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
新地町	1,800万円	八代	徒歩45分	75m²	築22年	3ＬＤＫ	2023年10～12月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
海士江町	1,400万円	新八代	徒歩26分	710m²	6万円	2023年1～3月
海士江町	2,000万円	新八代	徒歩25分	1700m²	4万円	2023年1～3月
井上町	9,100万円	新八代	徒歩5分	2000m²	7万円	2023年4～6月
植柳下町	560万円	肥後高田	徒歩24分	220m²	8万円	2023年1～3月
植柳新町	500万円	八代	徒歩45分	300m²	5万円	2023年10～12月
植柳新町	370万円	八代	徒歩45分	300m²	4万円	2023年1～3月
植柳元町	540万円	八代	徒歩45分	240m²	7万円	2023年10～12月
大村町	540万円	八代	徒歩18分	570m²	3万円	2023年7～9月
大村町	580万円	八代	徒歩20分	250m²	7万円	2023年7～9月
大村町	150万円	八代	徒歩21分	175m²	2万円	2023年4～6月
岡町	1,600万円	新八代	徒歩45分	2000m²	2万円	2023年7～9月
岡町	3,600万円	新八代	徒歩45分	2000m²	2万円	2023年7～9月
鏡町内田	570万円	有佐	徒歩21分	350m²	5万円	2023年10～12月
鏡町内田	300万円	有佐	徒歩45分	720m²	1万円	2023年7～9月
鏡町内田	1,900万円	有佐	徒歩29分	2000m²	2万円	2023年1～3月
鏡町貝洲	90万円	有佐	徒歩1時間15分	95m²	3万円	2023年10～12月
鏡町貝洲	550万円	有佐	徒歩1時間15分	340m²	5万円	2023年7～9月
鏡町鏡村	630万円	有佐	徒歩18分	820m²	2万円	2023年4～6月
鏡町鏡村	570万円	有佐	徒歩19分	250m²	7万円	2023年1～3月
鏡町両出	200万円	千丁	徒歩45分	330m²	2万円	2023年4～6月
上日置町	1,100万円	新八代	徒歩7分	240m²	14万円	2023年4～6月
上日置町	2,400万円	新八代	徒歩3分	900m²	9万円	2023年1～3月
上日置町	880万円	新八代	徒歩3分	370m²	8万円	2023年1～3月
上日置町	800万円	八代	徒歩16分	270m²	9万円	2023年10～12月
上日置町	180万円	八代	徒歩18分	520m²	1万円	2023年10～12月
北の丸町	1,100万円	八代	徒歩45分	240m²	15万円	2023年4～6月
古閑上町	710万円	八代	徒歩26分	200m²	12万円	2023年10～12月
古閑下町	500万円	八代	徒歩45分	220m²	7万円	2023年7～9月
古閑中町	850万円	八代	徒歩1時間15分	2000m²	8,700円	2023年4～6月
古閑中町	780万円	八代	徒歩45分	340m²	7万円	2023年4～6月
坂本町坂本	120万円	八代	徒歩2時間	210m²	1万円	2023年7～9月
坂本町坂本	240万円	八代	徒歩2時間	330m²	2万円	2023年7～9月
坂本町坂本	95万円	八代	徒歩2時間	195m²	1万円	2023年7～9月
坂本町坂本	160万円	八代	徒歩2時間	230m²	2万円	2023年7～9月
坂本町坂本	230万円	八代	徒歩2時間	330m²	2万円	2023年7～9月
坂本町坂本	240万円	八代	徒歩2時間	330m²	2万円	2023年4～6月
坂本町坂本	91万円	八代	徒歩2時間	135m²	2万円	2023年4～6月
坂本町坂本	150万円	八代	徒歩2時間	230m²	2万円	2023年4～6月
島田町	2,500万円	新八代	徒歩3分	1700m²	4万円	2023年7～9月
新浜町	20万円	八代	徒歩45分	70m²	9,700円	2023年7～9月
新町	1,200万円	八代	徒歩20分	320m²	12万円	2023年4～6月
千丁町古閑出	300万円	千丁	徒歩45分	380m²	2万円	2023年7～9月
千丁町古閑出	1,500万円	千丁	徒歩28分	2000m²	1万円	2023年1～3月
千丁町新牟田	670万円	千丁	徒歩4分	290m²	7万円	2023年1～3月
高植本町	540万円	八代	徒歩1時間15分	320m²	5万円	2023年10～12月
高島町	2,500万円	八代	徒歩1時間15分	830m²	10万円	2023年4～6月
竹原町	760万円	新八代	徒歩9分	210m²	12万円	2023年7～9月
竹原町	2,400万円	新八代	徒歩8分	680m²	12万円	2023年4～6月
竹原町	750万円	新八代	徒歩18分	730m²	3万円	2023年4～6月
竹原町	750万円	新八代	徒歩18分	210m²	12万円	2023年4～6月
竹原町	1,400万円	新八代	徒歩8分	1800m²	2万円	2023年1～3月
田中北町	940万円	八代	徒歩45分	260m²	12万円	2023年4～6月
田中北町	940万円	八代	徒歩45分	260m²	12万円	2023年4～6月
田中北町	3,200万円	八代	徒歩45分	1300m²	8万円	2023年1～3月
田中町	1,100万円	八代	徒歩28分	620m²	6万円	2023年4～6月
通町	1,100万円	八代	徒歩20分	260m²	14万円	2023年1～3月
通町	440万円	八代	徒歩20分	105m²	14万円	2023年1～3月
永碇町	380万円	八代	徒歩45分	165m²	7万円	2023年4～6月
永碇町	22,000万円	八代	徒歩45分	2000m²	13万円	2023年1～3月
永碇町	730万円	八代	徒歩45分	250m²	9万円	2023年1～3月
永碇町	730万円	八代	徒歩45分	250m²	9万円	2023年1～3月
西片町	11,000万円	新八代	徒歩8分	2000m²	7万円	2023年1～3月
錦町	780万円	八代	徒歩18分	260m²	10万円	2023年1～3月
西松江城町	1,700万円	八代	徒歩45分	440m²	13万円	2023年1～3月
萩原町	2,100万円	八代	徒歩4分	980m²	7万円	2023年7～9月
萩原町	70万円	八代	徒歩3分	60m²	3万円	2023年7～9月
日置町	830万円	新八代	徒歩14分	890m²	3万円	2023年7～9月
日奈久塩北町	150万円	日奈久温泉	徒歩1分	40m²	6万円	2023年7～9月
日奈久浜町	1,200万円	日奈久温泉	徒歩6分	460m²	8万円	2023年10～12月
日奈久平成町	4,500万円	日奈久温泉	徒歩20分	2000m²	3万円	2023年4～6月
平山新町	1,200万円	肥後高田	徒歩18分	2000m²	1万円	2023年1～3月
豊原下町	250万円	八代	徒歩29分	165m²	5万円	2023年4～6月
豊原中町	760万円	八代	徒歩23分	1000m²	2万円	2023年10～12月
豊原中町	500万円	八代	徒歩28分	620m²	2万円	2023年1～3月
豊原中町	630万円	八代	徒歩28分	260m²	7万円	2023年1～3月
古城町	700万円	八代	徒歩45分	175m²	13万円	2023年10～12月
古城町	470万円	八代	徒歩45分	210m²	7万円	2023年7～9月
古麓町	520万円	八代	徒歩28分	310m²	5万円	2023年7～9月
本町	310万円	八代	徒歩29分	140m²	7万円	2023年7～9月
本町	200万円	八代	徒歩45分	145m²	4万円	2023年7～9月
本町	310万円	八代	徒歩45分	140m²	7万円	2023年4～6月
松江本町	1,500万円	八代	徒歩28分	440m²	11万円	2023年1～3月
松江町	800万円	八代	徒歩45分	200m²	13万円	2023年7～9月
松江町	470万円	八代	徒歩45分	165m²	9万円	2023年4～6月
松江町	1,200万円	八代	徒歩45分	760m²	5万円	2023年4～6月
松江町	570万円	八代	徒歩45分	165m²	12万円	2023年1～3月
松江町	800万円	八代	徒歩45分	195m²	13万円	2023年1～3月
松崎町	1,900万円	八代	徒歩45分	1300m²	5万円	2023年10～12月
松崎町	1,900万円	八代	徒歩45分	1300m²	5万円	2023年7～9月
松崎町	1,800万円	八代	徒歩45分	610m²	9万円	2023年4～6月
松崎町	2,300万円	八代	徒歩45分	1100m²	6万円	2023年1～3月
水島町	50万円	八代	徒歩1時間15分	620m²	2,600円	2023年10～12月
港町	1,600万円	八代	徒歩1時間15分	1100m²	5万円	2023年4～6月
港町	1,400万円	八代	徒歩1時間15分	1200m²	3万円	2023年1～3月
宮地町	550万円	八代	徒歩23分	490m²	3万円	2023年4～6月
宮地町	340万円	八代	徒歩45分	870m²	1万円	2023年1～3月
麦島西町	980万円	八代	徒歩21分	310m²	11万円	2023年10～12月
麦島西町	980万円	八代	徒歩21分	320m²	10万円	2023年10～12月
夕葉町	1,100万円	八代	徒歩18分	360m²	10万円	2023年7～9月
横手本町	1,600万円	八代	徒歩19分	1000m²	5万円	2023年7～9月
渡町	350万円	八代	徒歩21分	105m²	11万円	2023年10～12月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
旭中央通	8,900万円	八代	徒歩3分	1100m²	220m²	築29年	2023年10～12月
海士江町	1,600万円	新八代	徒歩23分	200m²	105m²	-	2023年7～9月
海士江町	1,500万円	新八代	徒歩45分	500m²	240m²	築42年	2023年4～6月
海士江町	910万円	新八代	徒歩16分	330m²	110m²	築50年	2023年4～6月
井揚町	350万円	新八代	徒歩1時間15分	260m²	90m²	築37年	2023年4～6月
泉町下岳	200万円	有佐	徒歩2時間	430m²	95m²	築45年	2023年1～3月
井上町	2,300万円	新八代	徒歩10分	240m²	100m²	築11年	2023年7～9月
井上町	400万円	新八代	徒歩15分	440m²	230m²	築45年	2023年7～9月
井上町	10,000万円	新八代	徒歩11分	1000m²	860m²	築25年	2023年4～6月
植柳新町	770万円	八代	徒歩45分	260m²	85m²	築22年	2023年10～12月
植柳元町	90万円	八代	徒歩45分	280m²	135m²	築55年	2023年4～6月
大手町	26,000万円	八代	徒歩15分	2000m²	400m²	築0年	2023年1～3月
大村町	900万円	八代	徒歩20分	600m²	130m²	築25年	2023年4～6月
沖町	2,700万円	八代	徒歩1時間15分	310m²	-	-	2023年10～12月
鏡町内田	6,500万円	有佐	徒歩28分	2000m²	1300m²	築45年	2023年7～9月
鏡町内田	920万円	有佐	徒歩45分	500m²	250m²	築23年	2023年4～6月
鏡町内田	22,000万円	有佐	徒歩45分	1900m²	1300m²	築17年	2023年4～6月
鏡町内田	30万円	有佐	徒歩23分	510m²	150m²	-	2023年4～6月
鏡町上鏡	1,800万円	有佐	徒歩28分	710m²	115m²	築33年	2023年4～6月
鏡町上鏡	300万円	有佐	徒歩14分	390m²	-	-	2023年1～3月
鏡町北新地	1,800万円	有佐	徒歩1時間15分	1400m²	150m²	築7年	2023年7～9月
鏡町宝出	100万円	有佐	徒歩1時間15分	420m²	-	-	2023年4～6月
上日置町	1,100万円	八代	徒歩13分	230m²	85m²	築20年	2023年7～9月
郡築二番町	2,100万円	八代	徒歩1時間15分	2000m²	-	-	2023年7～9月
古閑中町	350万円	八代	徒歩45分	190m²	145m²	築32年	2023年10～12月
古閑中町	4,100万円	八代	徒歩45分	290m²	90m²	-	2023年4～6月
古閑中町	1,300万円	八代	徒歩45分	140m²	90m²	-	2023年1～3月
古閑中町	21,000万円	八代	徒歩1時間15分	950m²	-	築0年	2023年1～3月
古閑中町	750万円	八代	徒歩45分	2000m²	105m²	-	2023年1～3月
古閑浜町	1,000万円	八代	徒歩1時間15分	390m²	130m²	築13年	2023年7～9月
古閑浜町	1,200万円	八代	徒歩45分	380m²	110m²	築25年	2023年1～3月
坂本町葉木	300万円	八代	徒歩2時間	510m²	105m²	築47年	2023年1～3月
新開町	1,200万円	八代	徒歩45分	1400m²	590m²	-	2023年1～3月
千反町	400万円	八代	徒歩26分	170m²	65m²	築57年	2023年4～6月
千丁町古閑出	600万円	千丁	徒歩45分	850m²	530m²	築48年	2023年4～6月
千丁町古閑出	650万円	千丁	徒歩45分	410m²	95m²	築26年	2023年4～6月
千丁町古閑出	3,000万円	千丁	徒歩28分	250m²	-	-	2023年4～6月
千丁町新牟田	550万円	新八代	徒歩29分	330m²	200m²	築58年	2023年4～6月
千丁町新牟田	2,100万円	千丁	徒歩25分	530m²	110m²	築13年	2023年10～12月
千丁町新牟田	1,600万円	千丁	徒歩25分	340m²	90m²	築13年	2023年4～6月
千丁町新牟田	300万円	千丁	徒歩21分	330m²	210m²	築53年	2023年4～6月
大福寺町	870万円	八代	徒歩45分	430m²	115m²	築45年	2023年4～6月
高島町	2,400万円	八代	徒歩1時間15分	460m²	155m²	築9年	2023年4～6月
鷹辻町	150万円	八代	徒歩23分	160m²	100m²	-	2023年10～12月
鷹辻町	500万円	八代	徒歩29分	210m²	85m²	築48年	2023年4～6月
田中東町	750万円	八代	徒歩45分	410m²	85m²	築35年	2023年10～12月
田中東町	2,800万円	八代	徒歩45分	125m²	85m²	築0年	2023年10～12月
田中東町	200万円	八代	徒歩45分	70m²	30m²	築43年	2023年4～6月
出町	800万円	八代	徒歩20分	340m²	120m²	築44年	2023年7～9月
出町	310万円	八代	徒歩23分	210m²	280m²	-	2023年1～3月
永碇町	1,300万円	八代	徒歩45分	200m²	65m²	築12年	2023年4～6月
永碇町	4,300万円	八代	徒歩45分	1100m²	1300m²	築31年	2023年4～6月
永碇町	4,700万円	八代	徒歩45分	250m²	-	-	2023年1～3月
中北町	800万円	八代	徒歩45分	510m²	180m²	築47年	2023年7～9月
長田町	2,900万円	八代	徒歩20分	180m²	-	-	2023年4～6月
長田町	1,200万円	八代	徒歩20分	400m²	190m²	-	2023年4～6月
長田町	320万円	八代	徒歩16分	380m²	110m²	-	2023年1～3月
錦町	150万円	八代	徒歩8分	130m²	110m²	-	2023年1～3月
萩原町	1,400万円	八代	徒歩3分	490m²	490m²	築36年	2023年7～9月
八幡町	350万円	八代	徒歩45分	125m²	-	-	2023年7～9月
八幡町	50万円	八代	徒歩45分	80m²	-	-	2023年1～3月
日置町	2,700万円	八代	徒歩19分	250m²	-	-	2023年10～12月
日置町	1,600万円	八代	徒歩19分	270m²	95m²	築44年	2023年10～12月
日置町	1,000万円	八代	徒歩15分	470m²	340m²	-	2023年7～9月
日置町	1,500万円	八代	徒歩15分	130m²	90m²	築27年	2023年7～9月
東片町	1,600万円	八代	徒歩45分	620m²	170m²	-	2023年7～9月
平山新町	900万円	肥後高田	徒歩9分	620m²	130m²	築29年	2023年10～12月
豊原下町	2,400万円	八代	徒歩25分	860m²	420m²	築36年	2023年1～3月
豊原中町	50万円	八代	徒歩28分	240m²	90m²	築43年	2023年10～12月
福正町	1,800万円	八代	徒歩11分	320m²	120m²	築39年	2023年4～6月
福正町	360万円	八代	徒歩11分	380m²	-	-	2023年4～6月
二見下大野町	250万円	肥後二見	徒歩45分	950m²	150m²	築31年	2023年1～3月
古城町	420万円	八代	徒歩45分	200m²	40m²	築47年	2023年10～12月
古城町	500万円	八代	徒歩45分	260m²	95m²	築53年	2023年10～12月
古城町	160万円	八代	徒歩45分	150m²	50m²	築51年	2023年1～3月
古麓町	1,400万円	八代	徒歩28分	210m²	100m²	築51年	2023年4～6月
本野町	4,600万円	八代	徒歩45分	410m²	290m²	-	2023年7～9月
本野町	80万円	八代	徒歩45分	290m²	115m²	築60年	2023年7～9月
本野町	1,600万円	八代	徒歩45分	350m²	100m²	築53年	2023年1～3月
本町	2,200万円	八代	徒歩23分	150m²	540m²	築33年	2023年10～12月
本町	30万円	八代	徒歩45分	140m²	50m²	築71年	2023年10～12月
本町	200万円	八代	徒歩45分	270m²	160m²	築51年	2023年7～9月
本町	130万円	八代	徒歩45分	250m²	220m²	築63年	2023年4～6月
松江町	1,600万円	八代	徒歩45分	230m²	130m²	築43年	2023年7～9月
松崎町	1,300万円	八代	徒歩45分	690m²	70m²	築10年	2023年10～12月
松崎町	600万円	八代	徒歩45分	840m²	75m²	築49年	2023年1～3月
迎町	550万円	八代	徒歩45分	280m²	-	-	2023年10～12月
迎町	880万円	八代	徒歩45分	320m²	85m²	築59年	2023年1～3月
弥生町	1,500万円	八代	徒歩10分	200m²	115m²	築12年	2023年10～12月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八代市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

八代市の不動産売却価格推移です。

八代市のマンション売却価格推移

八代市のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	845
2008	810
2009	720
2010	800
2011	815
2012	750
2014	800
2015	700
2016	1,000
2017	755
2018	1,700
2020	975
2021	1,450
2022	860
2023	1,800

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八代市の土地売却価格推移

八代市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	630
2008	590
2009	580
2010	620
2011	535
2012	585
2013	520
2014	620
2015	550
2016	500
2017	535
2018	600
2019	700
2020	580
2021	615
2022	560
2023	750

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八代市の一戸建て売却価格推移

八代市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	750
2008	1,200
2009	915
2010	880
2011	1,250
2012	950
2013	1,100
2014	1,200
2015	1,150
2016	1,200
2017	880
2018	1,000
2019	1,100
2020	990
2021	1,100
2022	1,400
2023	920

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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熊本県八代市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

熊本県八代市の不動産売却・査定

熊本県八代市の不動産売却情報（2023年1～12月）

マンションの売却相場

土地の売却相場

一戸建ての売却相場

八代市でマンションが高く売れた地域

八代市で土地が高く売れた地域

八代市で一戸建てが高く売れた地域

八代市の売却事例（2023年1～12月）

マンションの売却事例

土地の売却事例

一戸建ての売却事例

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