熊本市西区(熊本県)の一戸建て売却・査定

熊本県熊本市西区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

熊本県熊本市西区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

熊本市西区の一戸建て売却相場
売却価格相場	2,300万円
建物面積	240m²
土地面積	110m²
築年数	34年

熊本市西区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

熊本市西区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	蓮台寺	17,000万円
2	上熊本	7,300万円
3	横手	4,500万円
4	春日	3,100万円
5	上代	2,900万円
6	小島	2,600万円
7	野中	2,500万円
8	城山半田	2,500万円
9	谷尾崎町	2,400万円
10	二本木	2,300万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

熊本市西区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した熊本市西区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
池田	1,100万円	池田(熊本)	徒歩9分	190m²	85m²	築4年	2023年7～9月
池田	1,500万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩21分	520m²	360m²	-	2023年7～9月
池田	2,300万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩20分	1400m²	190m²	築33年	2023年4～6月
池田	1,100万円	崇城大学前	徒歩21分	110m²	70m²	築40年	2023年10～12月
池田	700万円	崇城大学前	徒歩5分	240m²	145m²	築42年	2023年7～9月
池上町	1,300万円	熊本	徒歩45分	160m²	90m²	築31年	2023年7～9月
池上町	3,100万円	熊本	徒歩45分	200m²	90m²	築3年	2023年1～3月
小島	2,600万円	熊本	徒歩1時間15分	170m²	-	-	2023年10～12月
春日	520万円	熊本	徒歩11分	130m²	110m²	築45年	2023年10～12月
春日	62,000万円	熊本	徒歩8分	730m²	1500m²	築3年	2023年10～12月
春日	3,100万円	熊本	徒歩16分	240m²	105m²	-	2023年7～9月
春日	3,600万円	熊本	徒歩26分	190m²	95m²	築1年	2023年7～9月
春日	2,500万円	熊本	徒歩24分	360m²	240m²	築40年	2023年4～6月
春日	3,100万円	熊本	徒歩8分	190m²	105m²	築1年	2023年1～3月
春日	44,000万円	熊本	徒歩18分	920m²	1300m²	築3年	2023年1～3月
春日	1,100万円	熊本	徒歩19分	390m²	95m²	築51年	2023年1～3月
上熊本	7,300万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩1分	230m²	510m²	築34年	2023年4～6月
上熊本	91,000万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩3分	2000m²	2000m²	築36年	2023年1～3月
上熊本	950万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩9分	80m²	65m²	築33年	2023年1～3月
上代	3,200万円	熊本	徒歩45分	210m²	115m²	築0年	2023年7～9月
上代	2,600万円	熊本	徒歩45分	170m²	105m²	築1年	2023年1～3月
河内町船津	12万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩2時間	100m²	-	-	2023年10～12月
河内町船津	2,500万円	西熊本	徒歩2時間	260m²	100m²	築0年	2023年10～12月
島崎	170万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩45分	480m²	150m²	築53年	2023年1～3月
島崎	600万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩45分	165m²	-	築54年	2023年1～3月
島崎	600万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩45分	260m²	55m²	築52年	2023年1～3月
島崎	1,400万円	熊本	徒歩1時間15分	1500m²	135m²	築54年	2023年10～12月
城山半田	2,700万円	西熊本	徒歩45分	200m²	-	-	2023年10～12月
城山半田	2,300万円	西熊本	徒歩45分	290m²	150m²	-	2023年1～3月
谷尾崎町	2,400万円	熊本	徒歩45分	150m²	80m²	築12年	2023年1～3月
二本木	3,200万円	熊本	徒歩13分	630m²	240m²	築36年	2023年7～9月
二本木	1,300万円	熊本	徒歩15分	165m²	65m²	築41年	2023年7～9月
二本木	1,400万円	熊本	徒歩19分	400m²	175m²	築55年	2023年4～6月
二本木	55,000万円	熊本	徒歩9分	560m²	1000m²	築4年	2023年1～3月
野中	2,500万円	熊本	徒歩29分	210m²	95m²	築42年	2023年7～9月
花園	5,500万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩13分	420m²	460m²	築26年	2023年10～12月
花園	660万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩28分	220m²	75m²	築51年	2023年10～12月
花園	8,400万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩16分	400m²	420m²	築27年	2023年7～9月
花園	3,600万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩18分	190m²	105m²	築0年	2023年7～9月
花園	850万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩20分	400m²	90m²	築40年	2023年7～9月
花園	1,500万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩11分	330m²	145m²	築37年	2023年4～6月
花園	13,000万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩8分	1100m²	910m²	築29年	2023年4～6月
花園	650万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩45分	270m²	110m²	築40年	2023年4～6月
花園	650万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩45分	175m²	110m²	築40年	2023年4～6月
花園	2,300万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩15分	260m²	105m²	築8年	2023年1～3月
花園	2,400万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩24分	200m²	95m²	築0年	2023年1～3月
花園	1,300万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩29分	860m²	-	-	2023年1～3月
花園	500万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩18分	105m²	70m²	築34年	2023年1～3月
花園	800万円	崇城大学前	徒歩15分	210m²	120m²	-	2023年7～9月
松尾	350万円	熊本	徒歩1時間15分	180m²	105m²	築43年	2023年7～9月
松尾	350万円	熊本	徒歩45分	150m²	95m²	築35年	2023年4～6月
横手	1,400万円	熊本	徒歩21分	200m²	135m²	-	2023年7～9月
横手	7,600万円	熊本	徒歩45分	240m²	260m²	築0年	2023年1～3月
蓮台寺	33,000万円	熊本	徒歩23分	490m²	1000m²	築4年	2023年4～6月
蓮台寺	4,700万円	熊本	徒歩23分	330m²	510m²	築35年	2023年1～3月
蓮台寺	17,000万円	熊本	徒歩26分	950m²	940m²	築25年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

熊本市西区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

熊本市西区の一戸建て売却価格推移です。

熊本市西区の一戸建て売却価格推移

熊本市西区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,400
2008	2,000
2009	1,450
2010	1,900
2011	2,000
2012	1,650
2013	1,700
2014	2,050
2015	1,800
2016	1,900
2017	2,200
2018	1,700
2019	2,200
2020	2,100
2021	2,800
2022	1,800
2023	2,300

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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熊本県熊本市西区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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一戸建ての売却相場

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