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長崎県大村市の不動産売買

長崎県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された長崎県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると111万円増加しています。前年比をみると、6月がもっとも高く6.1%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

長崎県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 8 0 3022 0 -7.5 138.11 0 -1.7 93.08 0 1
12 22 0 3131 0 3.6 144.67 0 4.8 96.02 0 3.2
23/01 15 275 2847 -12.4 -9.1 166.9 -10.9 15.4 97.13 -6.1 1.2
2 3 -76.9 3398 3.2 19.3 141.71 -15.1 -15.1 96.28 2.2 -0.9
3 44 450 3226 1.4 -5.1 139.78 -7.9 -1.4 96.49 1.2 0.2
4 23 130 3042 -5.6 -5.7 135.61 -1.9 -3 90.17 -6 -6.6
5 19 280 3027 0.3 -0.5 166.17 41.6 22.5 96.28 4.4 6.8
6 13 44.4 3194 6.1 5.5 127.22 -11.4 -23.4 94.56 1.8 -1.8
7 44 450 3122 0.4 -2.2 140.49 -26.5 10.4 94.24 -3.3 -0.3
8 24 380 3036 -1.2 -2.7 152.02 7.9 8.2 96.7 1.4 2.6
9 32 220 3139 -4.8 3.4 134.89 -10.2 -11.3 94.81 -1.9 -2
10 14 7.7 2977 -8.8 -5.2 134.95 -3.9 0 91.03 -1.2 -4
11 25 212.5 3133 3.7 5.2 133.38 -3.4 -1.2 90.64 -2.6 -0.4

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

大村市おおむらしの不動産売買の動向

大村市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2007年で1,144戸で、もっとも少なかったのは2009年で559戸でした。2000年と2021年を比較すると83戸減少しています。

大村市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 958
2001 790
2002 846
2003 808
2004 764
2005 931
2006 967
2007 1,144
2008 912
2009 559
2010 666
2011 804
2012 600
2013 688
2014 620
2015 744
2016 844
2017 958
2018 1,030
2019 752
2020 709
2021 875

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

大村市の基礎情報

大村市の人口は2000年と2020年を比較して、10,983人(13.01%)増加しています。

大村市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 84,414 668 15,909 54,764 13,619 425 29,292 18,660 6,702
2005 88,040 697 15,377 56,619 16,032 376 34,044 21,359 8,930
2010 90,517 717 15,241 56,821 18,096 288 31,849 19,979 7,943
2015 92,757 734 15,141 55,972 21,353 280 39,002 23,568 12,369
2020 95,397 755 14,964 55,134 24,034 362 36,070 22,614 10,093

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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長崎県大村市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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