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長崎県島原市の不動産売買

長崎県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された長崎県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると111万円増加しています。前年比をみると、6月がもっとも高く6.1%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

長崎県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 8 0 3022 0 -7.5 138.11 0 -1.7 93.08 0 1
12 22 0 3131 0 3.6 144.67 0 4.8 96.02 0 3.2
23/01 15 275 2847 -12.4 -9.1 166.9 -10.9 15.4 97.13 -6.1 1.2
2 3 -76.9 3398 3.2 19.3 141.71 -15.1 -15.1 96.28 2.2 -0.9
3 44 450 3226 1.4 -5.1 139.78 -7.9 -1.4 96.49 1.2 0.2
4 23 130 3042 -5.6 -5.7 135.61 -1.9 -3 90.17 -6 -6.6
5 19 280 3027 0.3 -0.5 166.17 41.6 22.5 96.28 4.4 6.8
6 13 44.4 3194 6.1 5.5 127.22 -11.4 -23.4 94.56 1.8 -1.8
7 44 450 3122 0.4 -2.2 140.49 -26.5 10.4 94.24 -3.3 -0.3
8 24 380 3036 -1.2 -2.7 152.02 7.9 8.2 96.7 1.4 2.6
9 32 220 3139 -4.8 3.4 134.89 -10.2 -11.3 94.81 -1.9 -2
10 14 7.7 2977 -8.8 -5.2 134.95 -3.9 0 91.03 -1.2 -4
11 25 212.5 3133 3.7 5.2 133.38 -3.4 -1.2 90.64 -2.6 -0.4

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

島原市しまばらしの不動産売買の動向

島原市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2001年で320戸で、もっとも少なかったのは2016年で128戸でした。2000年と2021年を比較すると77戸減少しています。

島原市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 246
2001 320
2002 204
2003 237
2004 180
2005 320
2006 223
2007 237
2008 169
2009 191
2010 230
2011 143
2012 180
2013 163
2014 147
2015 150
2016 128
2017 133
2018 211
2019 183
2020 165
2021 169

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

島原市の基礎情報

島原市の人口は2000年と2020年を比較して、3,733人(9.43%)増加しています。

島原市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 39,605 669 6,171 24,073 9,361 95 17,039 9,334 4,338
2005 38,316 647 5,395 22,509 10,408 82 13,892 7,834 3,540
2010 47,455 801 6,361 27,120 13,878 126 13,805 7,857 3,342
2015 45,436 767 5,872 24,719 14,811 167 17,095 9,087 5,386
2020 43,338 732 5,462 22,194 15,523 361 17,068 9,228 4,787

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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長崎県島原市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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