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佐賀県鹿島市の不動産売買

佐賀県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された佐賀県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると507万円減少しています。前年比をみると、5月がもっとも高く9.8%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

佐賀県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 25 0 3165 0 11.8 158.57 0 -1.4 105.73 0 2.5
12 28 0 2874 0 -9.2 168.23 0 6.1 104.05 0 -1.6
23/01 37 -38.3 2832 1.7 -1.5 162.86 -8.6 -3.2 101.33 -4 -2.6
2 37 -9.8 2962 9.5 4.6 166.18 -1.6 2 104.58 -1 3.2
3 22 -50 2814 3.4 -5 161.32 -10.3 -2.9 102.59 -0.3 -1.9
4 24 14.3 2887 3.5 2.6 165.73 2.2 2.7 102.42 -3.4 -0.2
5 35 -34 2977 9.8 3.1 163.1 -2.3 -1.6 102.92 -2.7 0.5
6 37 -14 2948 5.2 -1 173.32 -4.3 6.3 103.74 2.8 0.8
7 19 -34.5 2665 -3.4 -9.6 137.91 -15 -20.4 100.19 -2.6 -3.4
8 20 -23.1 3009 4.1 12.9 161.41 -5.2 17 106.49 -2.4 6.3
9 19 -32.1 2859 -3.5 -5 178.26 5.6 10.4 107.78 4.2 1.2
10 28 -24.3 2797 -1.2 -2.2 163.96 1.9 -8 102.83 -0.4 -4.6
11 14 -44 2658 -16 -5 166.47 5 1.5 101.26 -4.2 -1.5

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

鹿島市かしましの不動産売買の動向

鹿島市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2018年で231戸で、もっとも少なかったのは2015年で52戸でした。2000年と2021年を比較すると25戸減少しています。

鹿島市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 145
2001 175
2002 105
2003 107
2004 163
2005 136
2006 129
2007 113
2008 137
2009 109
2010 76
2011 125
2012 131
2013 148
2014 111
2015 52
2016 177
2017 101
2018 231
2019 114
2020 82
2021 120

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

鹿島市の基礎情報

鹿島市の人口は2000年と2020年を比較して、5,323人(16.03%)減少しています。

鹿島市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 33,215 296 5,769 20,234 7,212 49 10,030 5,310 1,771
2005 32,117 287 5,148 19,188 7,781 85 9,818 5,190 1,607
2010 30,720 274 4,562 18,240 7,891 57 10,055 5,396 2,043
2015 29,684 265 4,188 16,815 8,662 106 10,046 5,574 2,480
2020 27,892 249 3,784 14,918 9,141 157 10,124 5,583 2,215

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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佐賀県鹿島市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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