福岡県糟屋郡粕屋町の住み替え・買い替えなら

株式会社ユーミーネットパートナーズ

糟屋郡粕屋町の住み替え・買い替えならユーミーネットパートナーズ 〈粕屋町で新しい生活を始めたい方へ〉
物件探しの際には、まず株式会社ユーミーネットパートナーズへお声掛けください。

株式会社ユーミーネットパートナーズは、粕屋町の暮らしを熟知した不動産のプロです。粕屋町は、福岡市へのアクセスも良く、イオンモール福岡をはじめとする大型商業施設が充実しているなど、都市生活の利便性と自然豊かな環境を両立させた魅力的な町です。特に、駕与丁公園は広々とした緑が広がり、バラを始めとした花々を楽しむことができます。また、粕屋町は教育環境も充実しており、子育て世代の方にもおすすめです。
当社では、粕屋町の物件はもちろん、周辺地域の物件も幅広く取り扱っており、お客様のご希望にぴったりの住まいをご提案いたします。不動産に関する些細なご相談だけでも構いません。お気軽にお尋ねください。

粕屋町での新しい生活を、株式会社ユーミーネットパートナーズと一緒に始めましょう！

糟屋郡粕屋町の株式会社ユーミーネットパートナーズをオススメ

糟屋郡粕屋町の住み替えについて: 近年、自然豊かな環境と都市へのアクセスが良好なことから、粕屋町への住み替えに注目が集まっています。しかし、住み替えをご検討される際には、いくつか注意が必要です。

まず、粕屋町は人気が高まっているため、特に駅近の香椎駅や長者原駅周辺など、人気のエリアでは、物件の数が限られている場合がございます。また、これらのエリアは家賃や売買価格が高騰している傾向にあるため、予算との兼ね合いも慎重に検討する必要があります。

次に、交通アクセスです。粕屋町内には複数の駅がありますが、地域によってはバスでの移動が中心となる場所もあります。特に、新宮中央駅周辺や長者原駅周辺以外のエリアは、車での移動が便利なケースが多いでしょう。通勤や通学に利用する交通機関を事前に確認し、ご自身のライフスタイルに合った場所を選ぶことが大切です。

また、周辺環境も重要な要素です。スーパーや病院、学校などの生活に必要な施設が、住む場所からどれくらい離れているか確認しましょう。特に、子育て中の方であれば、香椎や長者原などの地域は、子育て支援施設が充実しているため、おすすめです。

粕屋町に限らず住み替えは、人生の大きな決断です。後悔のないように、しっかりと情報収集を行い、ご自身のライフスタイルに合った住まいを見つけてください。
株式会社ユーミーネットパートナーズでは、専門知識豊富なスタッフがお客様の住み替えを全力でサポートいたします。お気軽にご相談ください。

住み替え・買い替えのオススメ企業の会社概要

会社名: 株式会社ユーミーネットパートナーズ
代表者: 木村　光貴
所在地: 〒811-2303
福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4-17-5 Chaleur・douce101号室
最寄駅: 酒殿駅徒歩1分
電話番号: 092-410-3546
FAX番号: 092-410-3547
URL: https://www.you-me-netp-fukuoka.com/%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%A0
資本金: 9,000,000円
設立: 2009年09月
許認可・免許番号: 福岡県知事(2)第18600号
営業時間: 10:00~18:00
事業内容: 不動産売買仲介・賃貸管理・賃貸仲介・相続/税金相談・リフォーム・建築　etc...
取扱物件

会社概要

当社グループは昭和45年の創業以来、神奈川県藤沢市の湘南エリアを中心として建設不動産、賃貸管理等の事業を通じて幅広い領域での資産ソリューションを提供しております。

福岡県糟屋郡粕屋町酒殿駅南区画整理事業終え、キレイな街並みになりました。

私共ユーミーネットパートナーズは、福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4丁目の酒殿駅前に2022年1月に移転オープンさせていただきました。

酒殿の皆様のご愛顧をたまわり　おかげさまで不動産管理を任せていただきました。また、不動産売買や建築、相続のご相談を承りました。

ご所有されております土地、建物等についてユーミーネットパートナーズでお力になれることがございましたら、何なりとお声掛けくださいませ。

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株式会社ユーミーネットパートナーズの写真一覧

外観・内観　

アクセス　

ユーミーらいふグループ関連会社　

弊社ユーミーネットパートナーズ以外にも、ユーミーらいふグループでは様々な事業を展開しております！

株式会社ユーミーネットパートナーズの所在地（福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4-17-5 Chaleur・douce101号室）

所在地: 〒811-2303
福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4-17-5 Chaleur・douce101号室
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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福岡県粕屋町（かすやまち）の住み替え・買い替え動向

粕屋町の転出者数と転入者数の推移です。2018年度から2021年度にかけて、転出者数は126人（4.3%）増加し、2021年には3,045人まで増加しました。一方、転入者数も増加傾向にあり、同期間中に9人（0.3%）増加し、2021年には3,131人でした。

4年間で255人が粕屋町へ転入しており、福岡県や周辺の地域などからこの地域へ住み替える方が増加していることがわかります。

福岡県粕屋町の転出者数・転入者数・人口増減数（2018～2021年）
年度	転出者数（人）	転入者数（人）	人口増減数（人）
2018	2,919	3,122	203
2019	3,324	3,218	-106
2020	3,107	3,179	72
2021	3,045	3,131	86

福岡県粕屋町の転出者数・転入者数・人口増減数（2018～2021年）

年度

転出者数（人）

転入者数（人）

人口増減数（人）

2018

2,919

3,122

203

2019

3,324

3,218

-106

2020

3,107

3,179

2021

3,045

3,131

出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」を加工して作成

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福岡県糟屋郡粕屋町の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

株式会社ユーミーネットパートナーズの関連サービス一覧

糟屋郡粕屋町の住み替え・買い替えの主なパターン

メリット

デメリット

売り先行型
（売ってから買う）

メリット

・初めに現在の持ち家を売却して資金を得られるので、新居の購入資金に充当できる。そのため、資金計画が立てやすい。
・売り急ぐ必要がないので、じっくり売却活動ができ、買い手と有利に交渉できる。

デメリット

・住みながらの売却になるため、きれいに住んでいないと内覧で不利になることもある。
・売却完了（引き渡し）までに購入物件に入居できない場合、賃貸住宅などで仮住まいが必要になる。
・仮住まいの費用がかかる。
・仮住まいと購入物件で2回の引っ越しが必要になる。

買い先行型
（買ってから売る）

メリット

・まず新居を購入してから現在の持ち家を売却する方法のため、「売却完了まで（引き渡し）」などの期限に迫られることなく、じっくり購入物件を探せる（買い急がなくてよい）。
・新居を買ってから現在の家を売却するので、仮住まいが必要ない。
・新居に引っ越した後、空き家になるので家の全てを購入希望者に見せられる（短所を補修してから売り出せる）。

デメリット

・売却資金に頼らず新居を購入するので、資金力が必要（購入資金を先に用意する必要がある）。
・売却価格や売却時期が確定していないため、資金計画が立てづらい。
・売却が遅くなると、新居と合わせて住宅ローンが二重になる可能性がある（二重ローン、ダブルローン）。
・売却を急ぐと売却額が安くなりやすい。

売り買い
同時進行型

・売り買い同時進行型とは、現在の家を売りに出しながら、住み替え先の新居を並行して探す住み替えパターン。
売却と購入を同じ不動産会社と契約して「自宅を一定期限までに一定金額以上で売れない場合は、売買契約を白紙にする」という「買い換え特約」を付けることもあります。
・また、一般的な仲介で売却が難しい場合、不動産業者に直接買い取ってもらう方法もあります（業者買取）。業者買取の場合、売却額は仲介よりも下がってしまいますが、短期間で確実に売却できます。一定期間は仲介で売りに出すが、期間内に売れなかった場合は不動産業者が買取るという「買取保証」という制度もありますので相談してみるとよいでしょう。

	メリット	デメリット
売り先行型（売ってから買う）	メリット・初めに現在の持ち家を売却して資金を得られるので、新居の購入資金に充当できる。そのため、資金計画が立てやすい。・売り急ぐ必要がないので、じっくり売却活動ができ、買い手と有利に交渉できる。	デメリット・住みながらの売却になるため、きれいに住んでいないと内覧で不利になることもある。・売却完了（引き渡し）までに購入物件に入居できない場合、賃貸住宅などで仮住まいが必要になる。・仮住まいの費用がかかる。・仮住まいと購入物件で2回の引っ越しが必要になる。
買い先行型（買ってから売る）	メリット・まず新居を購入してから現在の持ち家を売却する方法のため、「売却完了まで（引き渡し）」などの期限に迫られることなく、じっくり購入物件を探せる（買い急がなくてよい）。・新居を買ってから現在の家を売却するので、仮住まいが必要ない。・新居に引っ越した後、空き家になるので家の全てを購入希望者に見せられる（短所を補修してから売り出せる）。	デメリット・売却資金に頼らず新居を購入するので、資金力が必要（購入資金を先に用意する必要がある）。・売却価格や売却時期が確定していないため、資金計画が立てづらい。・売却が遅くなると、新居と合わせて住宅ローンが二重になる可能性がある（二重ローン、ダブルローン）。・売却を急ぐと売却額が安くなりやすい。
売り買い同時進行型	・売り買い同時進行型とは、現在の家を売りに出しながら、住み替え先の新居を並行して探す住み替えパターン。売却と購入を同じ不動産会社と契約して「自宅を一定期限までに一定金額以上で売れない場合は、売買契約を白紙にする」という「買い換え特約」を付けることもあります。・また、一般的な仲介で売却が難しい場合、不動産業者に直接買い取ってもらう方法もあります（業者買取）。業者買取の場合、売却額は仲介よりも下がってしまいますが、短期間で確実に売却できます。一定期間は仲介で売りに出すが、期間内に売れなかった場合は不動産業者が買取るという「買取保証」という制度もありますので相談してみるとよいでしょう。