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福岡県糟屋郡須惠町の不動産 売却・査定なら

ミニミニFC大橋店 株式会社 T.E.K

ミニミニFC大橋店 株式会社 T.E.K 糟屋郡須恵町の不動産売却・不動産査定のお悩みは、株式会社 T.E.Kにご相談ください!! 不動産の売買は人生の中でも大きな決断のひとつであり、誰もが疑問や不安を感じるものです。

ミニミニFC大橋店 株式会社 T.E.Kは、福岡市およびその近郊エリアに密着し、地域に根ざした信頼できるパートナーとしてお客様をサポートしています。
お客様の立場に立ち、疑問や不安に丁寧に向き合いながら、安心してお取引いただける環境作りを心がけています。

地元の情報に精通したスタッフが、物件のご提案から契約、アフターフォローまで、あらゆる側面からお客様を支えます。
福岡市周辺での不動産購入や売却をご検討の際は、ぜひ私たちにお任せください。お客様の「夢の実現」と「安心」を全力でサポートいたします。

まずは、気軽にお困りごとをお聞かせください。

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〒815-0032
福岡県福岡市南区塩原3丁目17−7
TEL 092-561-3311
FAX 092-561-3300
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日・祝日 ※お客様のご都合に合わせ、柔軟に対応させていただきます。
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糟屋郡須惠町のミニミニFC大橋店 株式会社 T.E.Kをオススメ

糟屋郡須惠町の不動産 売却・査定売却の特徴
福岡県須恵町で不動産を売却する際には、地域の特性や市場動向を考慮し、適切な計画を立てることが重要です。

まず第一に、糟屋郡須恵町は福岡市へのアクセスが良く、自然豊かで静かな住環境が魅力のエリアです。
特に、須恵駅周辺の利便性や地域の子育て支援環境などを購入者に対して物件のアピールポイントとして活用することができます。

次に、売却価格の設定には事前に慎重なリサーチが必要です。近隣エリアの成約事例や現在の市場動向を参考にすることで、適正な価格を見極めることができます。地元に精通した不動産会社の査定を活用しつつ、地域に特化した価格帯で販売戦略を立てることが効果的です。

最後に、物件の第一印象を良くする準備も大切です。内覧時に購入希望者が安心感を持てるよう、清掃や整理整頓を徹底し、必要に応じて修繕やリフォームを行うことで物件の価値を高めることができます。また、地域に詳しい不動産会社をパートナーに選び、売却活動を円滑に進めることも成功への近道です。

これらのポイントを押さえれば、須恵町での不動産売却をスムーズかつ有利に進めることができる可能性が高まります。

その他気になる事や不安な点があれば、ぜひ「ミニミニFC大橋店 株式会社 T.E.K」に相談してください。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
ミニミニFC大橋店 株式会社 T.E.K
代表者
代表 石丸 卓識
所在地
〒815-0032
福岡県福岡市南区塩原3-17-7
電話番号
092-561-3311
FAX番号
092-561-3300
URL
https://minimini.jp/shop/51480001/fc-ohashi/info/
設立
2019年2月1日
許認可・免許番号
福岡県知事(2)第18915号
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・祝日
事業内容
売買仲介事業 不動産賃貸仲介業 賃貸管理業
対応エリア
福岡市近郊
主な取扱物件
一戸建て、土地、分譲マンション、1棟アパート・マンション
資格者数
宅地建物取引士 2名
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 投資マンション(1R・1K) 一棟アパート・一棟マンション 一棟ビル 区分所有ビル(ビル1室) その他

不動産を売却する際のポイント5選!


① 目的と計画を明確にする
売却の目的や必要な金額、売却期限を事前に整理することで、スムーズな計画を立てられます。

② 市場価格をリサーチ
近隣の相場を調べ、適正な価格を把握することが大切です。不動産会社の査定を複数社から受けるのもおすすめです。

③ 信頼できる不動産会社を選ぶ
地域に精通した実績のある不動産会社を選びましょう。売却活動やサポート内容をしっかり確認することが成功の鍵です。

④ 物件の魅力を引き出す
清掃や整理整頓を行い、第一印象を良くすることで購入希望者の関心を高められます。必要に応じて簡単なリフォームも検討しましょう。

⑤ 法律と税金の確認
売却に伴う税金や諸費用を事前に把握し、専門家に相談することでトラブルを未然に防げます。

これらのポイントを意識して進めることで、納得のいく売却が実現できます。不安な点はお気軽にご相談ください!

ミニミニFC大橋店 株式会社 T.E.Kの写真一覧

不動産のことなら弊社にお任せください。 

業界歴10年以上のスタッフ在籍!業界歴10年以上のスタッフ在籍!
女性スタッフも在籍しております。女性スタッフも在籍しております。
賃貸・売買等あらゆるご相談に対応できます。賃貸・売買等あらゆるご相談に対応できます。

お客様のご来店お待ちしております。 

当社までの地図になります! 気軽にお伺い下さい!当社までの地図になります! 気軽にお伺い下さい!

ミニミニFC大橋店 株式会社 T.E.Kの所在地(福岡県福岡市南区塩原3-17-7)

所在地
〒815-0032
福岡県福岡市南区塩原3-17-7
アクセス
西鉄天神大牟田線 大橋駅(徒歩4分) 鹿児島本線 竹下駅(徒歩11分)
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

福岡県粕屋郡須恵町の不動産売却情報(2023年1~12月)

福岡県粕屋郡須恵町の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

粕屋郡須恵町の土地売却相場
売却価格相場 1,000万円
坪単価相場 12万円
土地面積 280m2

一戸建ての売却相場

粕屋郡須恵町の一戸建て売却相場
売却価格相場 2,300万円
建物面積 210m2
土地面積 135m2
築年数 21年

粕屋郡須恵町で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

粕屋郡須恵町で土地が高く売れた地域(2023年)
ランキング 地域名 売却価格
1 大字植木 2,400万円
2 大字須惠 1,590万円
3 大字新原 1,390万円
4 大字佐谷 1,100万円
5 大字上須惠 950万円
6 大字旅石 650万円

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

粕屋郡須恵町で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

粕屋郡須恵町で一戸建てが高く売れた地域(2023年)
ランキング 地域名 売却価格
1 大字植木 3,500万円
2 大字須惠 3,400万円
3 大字上須惠 2,300万円
4 大字新原 1,900万円
5 大字旅石 880万円

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

粕屋郡須恵町の売却事例(2023年1~12月)

2023年1~12月に成約した粕屋郡須恵町の売却事例です。

土地の売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
大字植木 15,000万円 門松 徒歩11分 1800m² 28万円 2023年7~9月
大字植木 2,200万円 酒殿 徒歩14分 1100m² 6万円 2023年4~6月
大字植木 2,600万円 須恵 徒歩16分 750m² 12万円 2023年10~12月
大字植木 600万円 須恵 徒歩19分 165m² 12万円 2023年4~6月
大字上須惠 1,600万円 須恵中央 徒歩18分 760m² 6万円 2023年10~12月
大字上須惠 950万円 須恵中央 徒歩19分 170m² 18万円 2023年7~9月
大字上須惠 450万円 須恵中央 徒歩15分 115m² 13万円 2023年7~9月
大字上須惠 500万円 須恵中央 徒歩15分 130m² 13万円 2023年7~9月
大字上須惠 120万円 須恵中央 徒歩19分 220m² 1万円 2023年4~6月
大字上須惠 2,000万円 須恵中央 徒歩16分 600m² 11万円 2023年1~3月
大字上須惠 8,600万円 須恵中央 徒歩11分 1600m² 18万円 2023年1~3月
大字佐谷 600万円 新原 徒歩29分 280m² 7万円 2023年7~9月
大字佐谷 1,600万円 須恵中央 徒歩19分 175m² 30万円 2023年7~9月
大字新原 2,700万円 新原 徒歩6分 2000m² 3万円 2023年10~12月
大字新原 81万円 新原 徒歩7分 135m² 2万円 2023年4~6月
大字新原 54万円 新原 徒歩4分 90m² 2万円 2023年4~6月
大字新原 22,000万円 新原 徒歩9分 2000m² 34万円 2023年1~3月
大字須惠 180万円 須恵 徒歩16分 400m² 1万円 2023年10~12月
大字須惠 3,000万円 須恵中央 徒歩13分 330m² 30万円 2023年1~3月
大字旅石 1,000万円 須恵中央 徒歩14分 200m² 16万円 2023年4~6月
大字旅石 10万円 須恵中央 徒歩13分 95m² 3,400円 2023年4~6月
大字旅石 300万円 須恵中央 徒歩12分 165m² 5万円 2023年1~3月
大字旅石 2,700万円 須恵中央 徒歩9分 390m² 23万円 2023年1~3月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
大字植木 3,500万円 須恵 徒歩20分 320m² 240m² 築28年 2023年7~9月
大字上須惠 84,000万円 新原 徒歩21分 2000m² 2000m² - 2023年1~3月
大字上須惠 2,200万円 須恵中央 徒歩3分 270m² 155m² 築25年 2023年7~9月
大字上須惠 2,200万円 須恵中央 徒歩7分 135m² 95m² 築7年 2023年7~9月
大字上須惠 3,300万円 須恵中央 徒歩10分 155m² 100m² 築0年 2023年1~3月
大字上須惠 2,300万円 須恵中央 徒歩23分 200m² 145m² 築29年 2023年1~3月
大字新原 1,900万円 新原 徒歩9分 200m² 135m² 築21年 2023年7~9月
大字須惠 3,400万円 須恵 徒歩19分 210m² 115m² 築0年 2023年4~6月
大字旅石 2,800万円 須恵 徒歩16分 145m² 100m² 築0年 2023年10~12月
大字旅石 100万円 須恵中央 徒歩16分 320m² 230m² - 2023年10~12月
大字旅石 880万円 須恵中央 徒歩9分 460m² 95m² 築40年 2023年7~9月

※出典:国土交通省不動産取引価格情報(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

粕屋郡須恵町の不動産売却価格推移(2005~2023年)

粕屋郡須恵町の不動産売却価格推移です。

粕屋郡須恵町の土地売却価格推移

粕屋郡須恵町の土地売却価格推移
西暦(年) 売却価格(万円)
2006 1,100
2007 1,300
2008 1,100
2009 930
2010 950
2011 1,300
2012 990
2013 1,100
2014 995
2015 915
2016 1,500
2017 1,300
2018 1,400
2019 1,200
2020 1,600
2021 3,500
2022 1,500
2023 1,000

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

粕屋郡須恵町の一戸建て売却価格推移

粕屋郡須恵町の一戸建て売却価格推移
西暦(年) 売却価格(万円)
2006 1,950
2007 1,300
2008 1,550
2009 1,300
2010 1,400
2011 1,900
2012 2,600
2013 2,200
2014 2,150
2015 1,600
2016 2,500
2017 2,500
2018 2,700
2019 2,650
2020 3,100
2021 3,000
2022 2,900
2023 2,300

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

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福岡県糟屋郡須惠町の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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