福津市(福岡県)の不動産売却・査定

福岡県福津市の不動産売却情報（2023年1～12月）

福岡県福津市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

福津市の土地売却相場
売却価格相場	1,600万円
坪単価相場	18万円
土地面積	250m²

一戸建ての売却相場

福津市の一戸建て売却相場
売却価格相場	2,700万円
建物面積	200m²
土地面積	107m²
築年数	13年

福津市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

福津市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	西福間	4,305万円
2	宮司浜	3,000万円
3	日蒔野	2,400万円
4	福間駅東	2,300万円
5	中央	2,000万円
6	光陽台	1,800万円
7	福間南	1,800万円
8	花見が丘	1,700万円
9	八並	1,700万円
10	宮司元町	1,700万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

福津市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

福津市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	内殿	3,650万円
2	宮司	3,550万円
3	西福間	3,100万円
4	花見が浜	2,900万円
5	花見が丘	2,900万円
6	花見の里	2,700万円
7	津屋崎	2,700万円
8	福間南	2,500万円
9	有弥の里	2,400万円
10	手光	2,400万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

福津市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した福津市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
内殿	1,200万円	福間	徒歩45分	175m²	22万円	2023年1～3月
勝浦	900万円	福間	徒歩1時間45分	560m²	5万円	2023年4～6月
上西郷	120万円	福間	徒歩25分	440m²	9,000円	2023年1～3月
光陽台	1,800万円	東福間	徒歩15分	240m²	25万円	2023年4～6月
中央	2,000万円	福間	徒歩15分	210m²	31万円	2023年1～3月
津屋崎	1,600万円	福間	徒歩45分	240m²	22万円	2023年4～6月
津屋崎	4,000万円	福間	徒歩45分	2000m²	4万円	2023年1～3月
津屋崎	1,000万円	福間	徒歩45分	1700m²	1万円	2023年1～3月
津屋崎	800万円	福間	徒歩45分	150m²	18万円	2023年1～3月
津屋崎	50万円	福間	徒歩45分	250m²	6,500円	2023年1～3月
手光	1,200万円	福間	徒歩26分	360m²	11万円	2023年4～6月
手光	210万円	福間	徒歩26分	180m²	3万円	2023年1～3月
西福間	8,600万円	福間	徒歩18分	790m²	36万円	2023年7～9月
西福間	10万円	福間	徒歩19分	110m²	3,000円	2023年1～3月
花見が丘	1,300万円	千鳥	徒歩13分	190m²	23万円	2023年4～6月
花見が丘	2,100万円	千鳥	徒歩13分	200m²	35万円	2023年1～3月
東福間	1,300万円	東福間	徒歩10分	220m²	20万円	2023年1～3月
日蒔野	2,400万円	福間	徒歩8分	195m²	42万円	2023年7～9月
福間駅東	2,000万円	福間	徒歩6分	260m²	25万円	2023年4～6月
福間駅東	2,600万円	福間	徒歩9分	210m²	40万円	2023年1～3月
福間南	900万円	千鳥	徒歩15分	175m²	17万円	2023年1～3月
福間南	1,600万円	福間	徒歩13分	1000m²	5万円	2023年7～9月
福間南	2,100万円	福間	徒歩14分	400m²	17万円	2023年4～6月
福間南	2,400万円	福間	徒歩15分	460m²	17万円	2023年1～3月
福間南	1,600万円	福間	徒歩20分	290m²	18万円	2023年1～3月
福間南	1,800万円	福間	徒歩15分	260m²	23万円	2023年1～3月
福間南	1,900万円	福間	徒歩14分	175m²	37万円	2023年1～3月
星ヶ丘	1,400万円	福間	徒歩45分	810m²	5万円	2023年1～3月
宮司浜	3,000万円	福間	徒歩45分	850m²	12万円	2023年1～3月
宮司元町	1,700万円	福間	徒歩25分	560m²	10万円	2023年1～3月
八並	1,700万円	東福間	徒歩20分	200m²	28万円	2023年4～6月
若木台	1,400万円	東福間	徒歩21分	250m²	19万円	2023年4～6月
若木台	1,600万円	東福間	徒歩8分	250m²	21万円	2023年4～6月
渡	680万円	福間	徒歩1時間15分	185m²	12万円	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
内殿	4,000万円	東福間	徒歩45分	165m²	95m²	築0年	2023年4～6月
内殿	3,300万円	福間	徒歩45分	165m²	110m²	築0年	2023年7～9月
光陽台	1,400万円	東福間	徒歩15分	220m²	-	築35年	2023年4～6月
光陽台	1,900万円	福間	徒歩11分	190m²	110m²	築28年	2023年7～9月
中央	2,900万円	福間	徒歩12分	135m²	120m²	築13年	2023年1～3月
中央	1,000万円	福間	徒歩9分	220m²	70m²	築49年	2023年1～3月
津屋崎	7,300万円	福間	徒歩45分	1400m²	-	-	2023年7～9月
津屋崎	300万円	福間	徒歩45分	130m²	75m²	-	2023年4～6月
津屋崎	3,200万円	福間	徒歩45分	1100m²	930m²	築35年	2023年4～6月
津屋崎	2,100万円	福間	徒歩1時間15分	420m²	120m²	築33年	2023年4～6月
津屋崎	1,600万円	福間	徒歩1時間15分	220m²	110m²	築22年	2023年4～6月
津屋崎	2,300万円	福間	徒歩45分	990m²	220m²	築53年	2023年4～6月
津屋崎	3,100万円	福間	徒歩45分	850m²	-	-	2023年1～3月
津屋崎	3,500万円	福間	徒歩45分	170m²	115m²	築0年	2023年1～3月
手光	2,400万円	福間	徒歩25分	260m²	110m²	築17年	2023年4～6月
西福間	2,700万円	福間	徒歩21分	115m²	100m²	築1年	2023年7～9月
西福間	3,500万円	福間	徒歩15分	165m²	115m²	築1年	2023年1～3月
花見が丘	3,400万円	千鳥	徒歩14分	180m²	105m²	築1年	2023年4～6月
花見が丘	2,400万円	福間	徒歩16分	270m²	95m²	築28年	2023年1～3月
花見が浜	2,900万円	千鳥	徒歩18分	160m²	100m²	築1年	2023年4～6月
花見が浜	3,000万円	千鳥	徒歩18分	160m²	100m²	築1年	2023年1～3月
花見が浜	2,000万円	千鳥	徒歩19分	200m²	100m²	築5年	2023年1～3月
花見の里	2,800万円	千鳥	徒歩11分	180m²	110m²	築27年	2023年4～6月
花見の里	2,600万円	千鳥	徒歩16分	110m²	80m²	築0年	2023年4～6月
福間南	1,600万円	福間	徒歩20分	320m²	145m²	築53年	2023年4～6月
福間南	650万円	福間	徒歩18分	125m²	65m²	-	2023年4～6月
福間南	3,400万円	福間	徒歩18分	210m²	105m²	築1年	2023年1～3月
福間南	4,000万円	福間	徒歩18分	115m²	100m²	築1年	2023年1～3月
星ヶ丘	1,200万円	福間	徒歩45分	250m²	80m²	築40年	2023年1～3月
宮司	3,500万円	福間	徒歩19分	195m²	105m²	築0年	2023年4～6月
宮司	3,600万円	福間	徒歩20分	240m²	85m²	築0年	2023年4～6月
宮司	2,700万円	福間	徒歩45分	195m²	95m²	築5年	2023年4～6月
宮司	3,700万円	福間	徒歩24分	200m²	115m²	築0年	2023年1～3月
宮司ヶ丘	1,900万円	福間	徒歩45分	310m²	115m²	築51年	2023年4～6月
宮司ヶ丘	2,000万円	福間	徒歩45分	250m²	145m²	築28年	2023年4～6月
有弥の里	2,400万円	千鳥	徒歩16分	270m²	110m²	築31年	2023年1～3月
若木台	850万円	福間	徒歩14分	280m²	140m²	築41年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

福津市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

福津市の不動産売却価格推移です。

福津市のマンション売却価格推移

福津市のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	910
2007	940

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

福津市の土地売却価格推移

福津市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	1,000
2007	1,350
2008	950
2009	1,200
2010	1,000
2011	945
2012	925
2013	1,200
2014	1,100
2015	1,200
2016	1,200
2017	1,100
2018	1,100
2019	1,400
2020	1,300
2021	1,250
2022	1,600
2023	1,600

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

福津市の一戸建て売却価格推移

福津市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	3,600
2006	1,950
2007	1,450
2008	1,700
2009	1,650
2010	1,500
2011	1,700
2012	1,600
2013	2,500
2014	2,800
2015	2,400
2016	2,400
2017	2,450
2018	2,700
2019	2,900
2020	2,300
2021	2,900
2022	3,100
2023	2,700

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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福岡県福津市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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