太宰府市(福岡県)の不動産売却・査定

福岡県太宰府市の不動産売却情報（2023年1～12月）

福岡県太宰府市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

太宰府市の土地売却相場
売却価格相場	2,000万円
坪単価相場	23万円
土地面積	270m²

一戸建ての売却相場

太宰府市の一戸建て売却相場
売却価格相場	3,000万円
建物面積	180m²
土地面積	105m²
築年数	23年

太宰府市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

太宰府市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	大字向佐野	8,550万円
2	通古賀	5,150万円
3	宰府	4,000万円
4	観世音寺	3,550万円
5	都府楼南	3,000万円
6	五条	3,000万円
7	朱雀	2,750万円
8	大字坂本	2,500万円
9	長浦台	2,400万円
10	石坂	2,350万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

太宰府市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

太宰府市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	五条	10,550万円
2	通古賀	7,650万円
3	吉松	4,700万円
4	宰都	4,000万円
5	都府楼南	3,900万円
6	大字吉松	3,500万円
7	水城	3,450万円
8	青山	3,400万円
9	朱雀	3,400万円
10	大佐野	3,300万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

太宰府市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した太宰府市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
青葉台	1,900万円	水城	徒歩20分	195m²	32万円	2023年1～3月
青山	2,000万円	西鉄五条	徒歩19分	210m²	32万円	2023年4～6月
青山	2,200万円	西鉄五条	徒歩19分	240m²	30万円	2023年4～6月
青山	1,700万円	西鉄五条	徒歩28分	240m²	23万円	2023年1～3月
青山	1,400万円	西鉄二日市	徒歩24分	180m²	25万円	2023年10～12月
石坂	2,000万円	太宰府	徒歩11分	300m²	22万円	2023年7～9月
石坂	2,700万円	太宰府	徒歩9分	380m²	24万円	2023年1～3月
大字内山	140万円	太宰府	徒歩45分	320m²	1万円	2023年7～9月
大字内山	1,100万円	太宰府	徒歩28分	420m²	8万円	2023年7～9月
大字内山	710万円	太宰府	徒歩28分	370m²	6万円	2023年7～9月
大字大佐野	85万円	都府楼南	徒歩45分	175m²	1万円	2023年10～12月
大佐野	2,300万円	下大利	徒歩45分	210m²	36万円	2023年4～6月
大佐野	2,400万円	都府楼南	徒歩12分	160m²	50万円	2023年7～9月
大佐野	450万円	都府楼南	徒歩45分	155m²	9万円	2023年1～3月
観世音寺	4,300万円	西鉄五条	徒歩19分	330m²	44万円	2023年1～3月
観世音寺	2,800万円	西鉄五条	徒歩11分	470m²	20万円	2023年1～3月
大字北谷	220万円	太宰府	徒歩45分	195m²	3万円	2023年4～6月
大字北谷	2,800万円	太宰府	徒歩45分	1800m²	5万円	2023年1～3月
大字北谷	210万円	太宰府	徒歩45分	140m²	4万円	2023年1～3月
国分	2,300万円	都府楼前	徒歩13分	165m²	47万円	2023年4～6月
国分	2,100万円	都府楼前	徒歩23分	2000m²	2万円	2023年1～3月
国分	3,400万円	水城	徒歩20分	460m²	25万円	2023年1～3月
五条	3,900万円	太宰府	徒歩7分	420m²	31万円	2023年1～3月
五条	2,100万円	西鉄五条	徒歩10分	330m²	21万円	2023年1～3月
宰府	4,000万円	太宰府	徒歩5分	310m²	42万円	2023年1～3月
坂本	1,600万円	都府楼前	徒歩15分	240m²	23万円	2023年1～3月
大字坂本	2,500万円	都府楼前	徒歩19分	1500m²	5万円	2023年1～3月
三条	300万円	太宰府	徒歩12分	420m²	2万円	2023年7～9月
三条	230万円	太宰府	徒歩9分	170m²	4万円	2023年4～6月
三条	450万円	太宰府	徒歩9分	360m²	4万円	2023年4～6月
三条	180万円	太宰府	徒歩9分	135m²	4万円	2023年4～6月
三条	440万円	太宰府	徒歩9分	360m²	4万円	2023年4～6月
朱雀	1,800万円	西鉄二日市	徒歩6分	155m²	38万円	2023年4～6月
朱雀	2,500万円	西鉄二日市	徒歩10分	135m²	61万円	2023年4～6月
朱雀	6,000万円	西鉄二日市	徒歩18分	800m²	25万円	2023年1～3月
朱雀	3,000万円	西鉄二日市	徒歩18分	410m²	24万円	2023年1～3月
高雄	4,600万円	西鉄五条	徒歩45分	1900m²	7万円	2023年4～6月
高雄	380万円	紫	徒歩29分	250m²	5万円	2023年7～9月
高雄	370万円	紫	徒歩45分	390m²	3万円	2023年4～6月
通古賀	4,800万円	西鉄二日市	徒歩11分	490m²	32万円	2023年10～12月
通古賀	5,500万円	西鉄二日市	徒歩8分	370m²	49万円	2023年4～6月
都府楼南	3,000万円	都府楼南	徒歩3分	310m²	32万円	2023年7～9月
都府楼南	4,200万円	都府楼南	徒歩5分	270m²	52万円	2023年1～3月
都府楼南	900万円	西鉄二日市	徒歩1時間15分	270m²	11万円	2023年7～9月
長浦台	2,300万円	水城	徒歩21分	270m²	27万円	2023年7～9月
長浦台	2,500万円	水城	徒歩20分	220m²	37万円	2023年1～3月
梅香苑	1,500万円	紫	徒歩23分	210m²	23万円	2023年4～6月
梅香苑	1,700万円	紫	徒歩24分	195m²	28万円	2023年4～6月
梅香苑	1,600万円	紫	徒歩20分	230m²	23万円	2023年4～6月
梅香苑	1,900万円	紫	徒歩45分	220m²	29万円	2023年1～3月
水城	470万円	下大利	徒歩24分	115m²	13万円	2023年1～3月
水城	2,800万円	下大利	徒歩19分	960m²	9万円	2023年1～3月
大字向佐野	8,000万円	都府楼前	徒歩8分	1500m²	17万円	2023年4～6月
大字向佐野	9,100万円	都府楼前	徒歩9分	1400m²	21万円	2023年4～6月
吉松	1,200万円	水城	徒歩6分	165m²	24万円	2023年10～12月
吉松	1,600万円	水城	徒歩7分	155m²	34万円	2023年4～6月
吉松	1,500万円	水城	徒歩6分	180m²	28万円	2023年1～3月
吉松	2,200万円	水城	徒歩9分	165m²	43万円	2023年1～3月
吉松	2,300万円	水城	徒歩9分	165m²	46万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
青葉台	2,300万円	水城	徒歩16分	230m²	130m²	築33年	2023年7～9月
青山	3,300万円	西鉄五条	徒歩18分	180m²	105m²	築33年	2023年10～12月
青山	1,900万円	西鉄五条	徒歩23分	260m²	145m²	築42年	2023年4～6月
青山	4,500万円	西鉄五条	徒歩16分	195m²	105m²	築0年	2023年4～6月
青山	3,400万円	西鉄五条	徒歩18分	180m²	105m²	築0年	2023年1～3月
青山	3,400万円	西鉄五条	徒歩18分	180m²	105m²	築0年	2023年1～3月
青山	560万円	西鉄二日市	徒歩21分	200m²	75m²	築42年	2023年10～12月
青山	3,500万円	西鉄二日市	徒歩45分	135m²	85m²	築5年	2023年7～9月
石坂	2,200万円	太宰府	徒歩9分	230m²	100m²	築17年	2023年1～3月
石坂	1,900万円	西鉄五条	徒歩11分	110m²	115m²	築37年	2023年4～6月
梅ケ丘	900万円	朝倉街道	徒歩18分	165m²	100m²	築32年	2023年1～3月
大佐野	3,500万円	下大利	徒歩45分	120m²	95m²	築0年	2023年7～9月
大佐野	1,600万円	下大利	徒歩45分	200m²	100m²	築40年	2023年4～6月
大佐野	4,200万円	都府楼南	徒歩2時間	150m²	110m²	築0年	2023年7～9月
大佐野	3,100万円	都府楼南	徒歩26分	230m²	115m²	築26年	2023年1～3月
大佐野	6,000万円	都府楼南	徒歩45分	185m²	110m²	築2年	2023年1～3月
大佐野	1,600万円	都府楼南	徒歩45分	195m²	110m²	築40年	2023年1～3月
観世音寺	3,000万円	西鉄五条	徒歩10分	85m²	90m²	築1年	2023年7～9月
大字北谷	1,400万円	太宰府	徒歩45分	660m²	90m²	築48年	2023年7～9月
国分	1,400万円	都府楼前	徒歩14分	165m²	85m²	築47年	2023年10～12月
国分	4,400万円	都府楼前	徒歩14分	165m²	100m²	築0年	2023年7～9月
国分	1,800万円	都府楼前	徒歩14分	185m²	150m²	築62年	2023年1～3月
五条	18,000万円	西鉄五条	徒歩5分	2000m²	1600m²	築39年	2023年7～9月
五条	3,100万円	西鉄五条	徒歩3分	310m²	110m²	築48年	2023年1～3月
宰都	4,000万円	水城	徒歩14分	145m²	90m²	-	2023年10～12月
宰府	1,700万円	太宰府	徒歩18分	180m²	115m²	築28年	2023年7～9月
宰府	1,800万円	太宰府	徒歩7分	145m²	60m²	築61年	2023年4～6月
宰府	1,800万円	太宰府	徒歩3分	105m²	120m²	築44年	2023年1～3月
宰府	2,400万円	太宰府	徒歩3分	145m²	65m²	築34年	2023年1～3月
三条	2,800万円	太宰府	徒歩16分	185m²	110m²	築0年	2023年4～6月
朱雀	3,700万円	西鉄五条	徒歩14分	120m²	110m²	築0年	2023年4～6月
朱雀	5,400万円	西鉄二日市	徒歩4分	220m²	120m²	築8年	2023年10～12月
朱雀	2,300万円	西鉄二日市	徒歩11分	310m²	280m²	築32年	2023年7～9月
朱雀	3,700万円	西鉄二日市	徒歩16分	115m²	110m²	築0年	2023年4～6月
朱雀	2,800万円	西鉄二日市	徒歩8分	150m²	80m²	築2年	2023年4～6月
朱雀	3,400万円	西鉄二日市	徒歩11分	100m²	95m²	築0年	2023年1～3月
朱雀	1,800万円	西鉄二日市	徒歩13分	155m²	115m²	築30年	2023年1～3月
高雄	3,000万円	紫	徒歩24分	195m²	100m²	築1年	2023年1～3月
通古賀	23,000万円	都府楼前	徒歩3分	660m²	640m²	築1年	2023年7～9月
通古賀	12,000万円	都府楼前	徒歩5分	1000m²	690m²	築27年	2023年4～6月
通古賀	2,500万円	都府楼前	徒歩10分	95m²	90m²	築8年	2023年4～6月
通古賀	3,300万円	西鉄二日市	徒歩11分	175m²	115m²	築0年	2023年7～9月
都府楼南	3,900万円	都府楼南	徒歩5分	175m²	-	-	2023年7～9月
長浦台	1,100万円	水城	徒歩28分	175m²	85m²	築50年	2023年10～12月
長浦台	1,400万円	水城	徒歩21分	170m²	75m²	築47年	2023年1～3月
梅香苑	2,800万円	西鉄二日市	徒歩24分	120m²	-	-	2023年10～12月
梅香苑	1,400万円	西鉄二日市	徒歩45分	195m²	100m²	-	2023年7～9月
梅香苑	2,000万円	紫	徒歩26分	210m²	120m²	築34年	2023年4～6月
御笠	2,200万円	太宰府	徒歩26分	630m²	180m²	築58年	2023年4～6月
水城	3,600万円	下大利	徒歩26分	220m²	105m²	築0年	2023年4～6月
水城	3,300万円	下大利	徒歩20分	140m²	105m²	築6年	2023年1～3月
向佐野	4,400万円	都府楼南	徒歩16分	220m²	120m²	築23年	2023年1～3月
向佐野	1,400万円	水城	徒歩14分	180m²	85m²	築48年	2023年4～6月
大字吉松	3,500万円	水城	徒歩11分	560m²	85m²	築23年	2023年1～3月
吉松	3,200万円	水城	徒歩6分	80m²	85m²	築0年	2023年7～9月
吉松	6,500万円	水城	徒歩9分	165m²	90m²	築0年	2023年1～3月
吉松	4,700万円	水城	徒歩9分	165m²	100m²	築0年	2023年1～3月
連歌屋	2,900万円	太宰府	徒歩10分	165m²	100m²	築0年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

太宰府市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

太宰府市の不動産売却価格推移です。

太宰府市のマンション売却価格推移

太宰府市のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	840
2007	1,310

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

太宰府市の土地売却価格推移

太宰府市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	1,300
2007	1,700
2008	1,500
2009	1,100
2010	1,500
2011	1,550
2012	1,300
2013	1,300
2014	1,500
2015	1,450
2016	1,800
2017	1,800
2018	1,500
2019	1,500
2020	1,800
2021	1,700
2022	1,800
2023	2,000

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

太宰府市の一戸建て売却価格推移

太宰府市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	2,200
2007	2,200
2008	2,200
2009	2,300
2010	2,400
2011	2,300
2012	2,000
2013	2,200
2014	2,400
2015	2,200
2016	2,400
2017	2,800
2018	2,500
2019	2,600
2020	2,900
2021	2,750
2022	3,150
2023	3,000

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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福岡県太宰府市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

福岡県太宰府市の不動産売却・査定

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土地の売却相場

一戸建ての売却相場

太宰府市で土地が高く売れた地域

太宰府市で一戸建てが高く売れた地域

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