福岡市中央区(福岡県)の一戸建て売却・査定

福岡県福岡市中央区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

福岡県福岡市中央区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

福岡市中央区の一戸建て売却相場
売却価格相場	11,500万円
建物面積	170m²
土地面積	170m²
築年数	29年

福岡市中央区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

福岡市中央区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	西中洲	130,000万円
2	警固	79,000万円
3	舞鶴	65,000万円
4	渡辺通	52,000万円
5	天神	52,000万円
6	清川	33,000万円
7	薬院	30,000万円
8	高砂	25,000万円
9	白金	24,000万円
10	六本松	23,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

福岡市中央区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した福岡市中央区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
赤坂	33,000万円	桜坂	徒歩7分	170m²	600m²	築3年	2023年1～3月
赤坂	11,000万円	六本松	徒歩11分	80m²	155m²	築38年	2023年1～3月
赤坂	3,500万円	六本松	徒歩11分	50m²	100m²	築42年	2023年1～3月
伊崎	9,200万円	唐人町	徒歩11分	160m²	220m²	築0年	2023年4～6月
今泉	20,000万円	天神南	徒歩9分	155m²	100m²	築5年	2023年1～3月
今泉	12,000万円	薬院	徒歩6分	75m²	125m²	築34年	2023年1～3月
今川	6,700万円	唐人町	徒歩1分	125m²	170m²	築27年	2023年1～3月
今川	9,000万円	西新	徒歩6分	175m²	130m²	築31年	2023年1～3月
今川	7,000万円	西新	徒歩6分	135m²	420m²	築45年	2023年1～3月
大手門	14,000万円	大濠公園	徒歩7分	145m²	135m²	築16年	2023年10～12月
大宮	13,000万円	西鉄平尾	徒歩7分	185m²	200m²	築50年	2023年1～3月
大宮	6,000万円	西鉄平尾	徒歩6分	85m²	60m²	築58年	2023年1～3月
大宮	24,000万円	薬院	徒歩7分	170m²	510m²	築18年	2023年7～9月
小笹	5,100万円	西鉄平尾	徒歩23分	410m²	150m²	築57年	2023年1～3月
清川	51,000万円	西鉄平尾	徒歩12分	280m²	1200m²	築10年	2023年4～6月
清川	15,000万円	薬院	徒歩14分	170m²	320m²	-	2023年7～9月
清川	70,000万円	渡辺通	徒歩9分	300m²	1300m²	築6年	2023年4～6月
清川	10,000万円	渡辺通	徒歩7分	180m²	125m²	築21年	2023年1～3月
草香江	5,500万円	六本松	徒歩5分	70m²	95m²	築0年	2023年4～6月
草香江	7,300万円	六本松	徒歩11分	280m²	175m²	築47年	2023年1～3月
警固	79,000万円	薬院大通	徒歩5分	800m²	2000m²	築48年	2023年7～9月
桜坂	2,500万円	桜坂	徒歩6分	140m²	105m²	築44年	2023年10～12月
桜坂	5,000万円	桜坂	徒歩5分	85m²	90m²	築0年	2023年10～12月
桜坂	18,000万円	桜坂	徒歩6分	920m²	220m²	築10年	2023年10～12月
桜坂	27,000万円	桜坂	徒歩2分	390m²	450m²	築2年	2023年1～3月
笹丘	1,300万円	西鉄平尾	徒歩45分	280m²	160m²	築49年	2023年4～6月
笹丘	3,100万円	六本松	徒歩25分	240m²	105m²	築50年	2023年7～9月
笹丘	3,500万円	六本松	徒歩23分	210m²	140m²	築23年	2023年4～6月
笹丘	2,600万円	六本松	徒歩24分	100m²	75m²	築1年	2023年1～3月
地行	17,000万円	唐人町	徒歩7分	230m²	280m²	築14年	2023年1～3月
地行	14,000万円	唐人町	徒歩4分	170m²	140m²	築0年	2023年1～3月
白金	39,000万円	西鉄平尾	徒歩7分	250m²	860m²	築16年	2023年7～9月
白金	24,000万円	西鉄平尾	徒歩9分	210m²	560m²	築14年	2023年7～9月
白金	81,000万円	西鉄平尾	徒歩5分	290m²	1300m²	築0年	2023年7～9月
白金	6,500万円	西鉄平尾	徒歩7分	170m²	130m²	築64年	2023年1～3月
白金	7,600万円	薬院	徒歩6分	100m²	130m²	築33年	2023年7～9月
大名	7,300万円	赤坂(福岡)	徒歩8分	410m²	80m²	築58年	2023年4～6月
大名	18,000万円	赤坂(福岡)	徒歩6分	105m²	120m²	-	2023年4～6月
大名	7,000万円	赤坂(福岡)	徒歩4分	95m²	170m²	築63年	2023年1～3月
大名	150,000万円	赤坂(福岡)	徒歩6分	470m²	1600m²	築22年	2023年1～3月
大名	5,400万円	赤坂(福岡)	徒歩5分	85m²	110m²	築36年	2023年1～3月
高砂	32,000万円	薬院	徒歩9分	125m²	-	-	2023年1～3月
高砂	18,000万円	薬院	徒歩9分	155m²	-	築34年	2023年1～3月
谷	25,000万円	桜坂	徒歩8分	1300m²	1000m²	築34年	2023年7～9月
谷	4,300万円	桜坂	徒歩9分	260m²	190m²	築39年	2023年1～3月
谷	3,400万円	六本松	徒歩9分	210m²	110m²	築40年	2023年7～9月
輝国	4,900万円	六本松	徒歩14分	130m²	95m²	築0年	2023年1～3月
天神	52,000万円	西鉄福岡(天神)	徒歩3分	170m²	130m²	築42年	2023年1～3月
那の津	15,000万円	天神	徒歩25分	1000m²	680m²	築54年	2023年4～6月
西中洲	130,000万円	中洲川端	徒歩5分	400m²	890m²	築3年	2023年4～6月
春吉	3,000万円	天神南	徒歩9分	80m²	110m²	築55年	2023年7～9月
春吉	6,100万円	渡辺通	徒歩2分	45m²	180m²	築35年	2023年4～6月
平尾	18,000万円	西鉄平尾	徒歩4分	95m²	510m²	築32年	2023年4～6月
平尾	5,600万円	西鉄平尾	徒歩12分	145m²	150m²	築19年	2023年4～6月
平尾	2,300万円	西鉄平尾	徒歩9分	85m²	100m²	築40年	2023年4～6月
福浜	4,000万円	唐人町	徒歩16分	55m²	85m²	築0年	2023年7～9月
福浜	4,100万円	唐人町	徒歩16分	80m²	90m²	築0年	2023年4～6月
平和	27,000万円	西鉄平尾	徒歩20分	360m²	590m²	築0年	2023年4～6月
平和	4,100万円	西鉄平尾	徒歩18分	110m²	85m²	築0年	2023年4～6月
平和	8,000万円	西鉄平尾	徒歩15分	380m²	250m²	築19年	2023年1～3月
舞鶴	65,000万円	赤坂(福岡)	徒歩3分	300m²	1400m²	築36年	2023年1～3月
港	5,300万円	大濠公園	徒歩13分	90m²	80m²	築6年	2023年4～6月
港	2,000万円	大濠公園	徒歩15分	140m²	200m²	築52年	2023年1～3月
薬院	20,000万円	薬院	徒歩5分	390m²	130m²	築51年	2023年4～6月
薬院	50,000万円	薬院大通	徒歩3分	260m²	1400m²	-	2023年4～6月
薬院	30,000万円	薬院大通	徒歩3分	150m²	210m²	築1年	2023年1～3月
六本松	18,000万円	六本松	徒歩3分	195m²	170m²	築31年	2023年4～6月
六本松	28,000万円	六本松	徒歩1分	105m²	420m²	築31年	2023年1～3月
渡辺通	69,000万円	天神南	徒歩6分	195m²	840m²	築4年	2023年10～12月
渡辺通	35,000万円	天神南	徒歩4分	320m²	710m²	築20年	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

福岡市中央区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

福岡市中央区の一戸建て売却価格推移です。

福岡市中央区の一戸建て売却価格推移

福岡市中央区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	49,000
2006	6,500
2007	12,000
2008	20,000
2009	5,200
2010	6,600
2011	5,500
2012	4,800
2013	6,600
2014	8,000
2015	6,500
2016	8,300
2017	11,000
2018	9,200
2019	8,400
2020	8,300
2021	7,300
2022	8,500
2023	11,500

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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福岡県福岡市中央区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

福岡県福岡市中央区の一戸建て売却・査定

福岡県福岡市中央区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

一戸建ての売却相場

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福岡市中央区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

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