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福岡県北九州市小倉北区の不動産売買

福岡県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された福岡県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると72万円減少しています。前年比をみると、23/01月がもっとも高く4.9%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

福岡県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 417 0 3633 0 -3.2 152.61 0 -3.6 102.66 0 -0.9
12 458 0 3650 0 0.5 150.01 0 -1.7 102.6 0 -0.1
23/01 480 -11.4 3618 4.9 -0.9 158.55 -1.7 5.7 102.49 -1.4 -0.1
2 322 -19.5 3617 1.2 0 147.02 -2.9 -7.3 100.7 -2.8 -1.8
3 452 9.2 3619 4 0.1 169.59 10.8 15.4 102.69 1.1 2
4 419 8.5 3676 4.7 1.6 145.93 -7.7 -14 100.05 -3.3 -2.6
5 462 12.4 3638 0.9 -1 150.73 -6.7 3.3 102.11 -2.3 2.1
6 407 -17.6 3623 2.3 -0.4 149.4 -3.9 -0.9 102.84 0.1 0.7
7 465 8.9 3666 1.6 1.2 152.41 -1.3 2 103.28 -0.1 0.4
8 397 -13.1 3586 1.1 -2.2 154.78 -1.9 1.6 101.01 -1.9 -2.2
9 473 6.8 3563 -5.7 -0.6 150.65 -3.2 -2.7 101.5 -3 0.5
10 476 -4.8 3486 -7.1 -2.2 147.41 -6.9 -2.2 101.14 -2.4 -0.4
11 442 6 3561 -2 2.2 153.31 0.5 4 101.15 -1.5 0

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

北九州市小倉北区こくらきたくの不動産売買の動向

北九州市小倉北区の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2005年で3,314戸で、もっとも少なかったのは2009年で940戸でした。2000年と2021年を比較すると612戸減少しています。

北九州市小倉北区の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 2,010
2001 1,307
2002 1,637
2003 2,082
2004 2,346
2005 3,314
2006 3,005
2007 1,442
2008 1,751
2009 940
2010 1,464
2011 1,690
2012 1,742
2013 1,776
2014 1,230
2015 2,431
2016 2,262
2017 1,554
2018 2,095
2019 1,301
2020 1,598
2021 1,398

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

北九州市小倉北区の基礎情報

北九州市小倉北区の人口は2000年と2020年を比較して、4,277人(2.28%)減少しています。

北九州市小倉北区の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 187,684 4,784 23,325 128,367 35,655 2,480 87,459 43,010 38,484
2005 183,286 4,672 21,259 121,605 40,244 3,161 89,036 41,763 40,664
2010 181,936 4,638 20,407 113,772 43,267 3,233 85,432 44,313 34,768
2015 181,878 4,636 19,394 104,914 50,075 3,188 96,175 41,663 49,626
2020 183,407 4,675 19,473 99,389 51,082 3,599 91,253 41,669 43,859

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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福岡県北九州市小倉北区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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