北九州市戸畑区(福岡県)の不動産売却・査定

福岡県北九州市戸畑区の不動産売却情報（2023年1～12月）

福岡県北九州市戸畑区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

北九州市戸畑区のマンション売却相場
売却価格相場	1,300万円
専有面積	70m²
築年数	29年

土地の売却相場

北九州市戸畑区の土地売却相場
売却価格相場	1,600万円
坪単価相場	29万円
土地面積	165m²

一戸建ての売却相場

北九州市戸畑区の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,700万円
建物面積	135m²
土地面積	120m²
築年数	27年

北九州市戸畑区でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

北九州市戸畑区でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	沢見	2,900万円
2	天神	2,550万円
3	一枝	2,500万円
4	中本町	2,400万円
5	銀座	2,100万円
6	中原東	1,400万円
7	千防	1,300万円
8	新池	1,200万円
9	中原西	1,100万円
10	旭町	945万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

北九州市戸畑区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

北九州市戸畑区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	天神	7,600万円
2	西鞘ケ谷町	7,100万円
3	新池	4,600万円
4	千防	4,400万円
5	三六町	2,600万円
6	銀座	2,300万円
7	新川町	2,000万円
8	境川	2,000万円
9	小芝	1,950万円
10	正津町	1,700万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

北九州市戸畑区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

北九州市戸畑区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	幸町	35,000万円
2	初音町	27,000万円
3	元宮町	5,150万円
4	西鞘ケ谷町	4,800万円
5	千防	4,500万円
6	中原西	3,900万円
7	福柳木	3,400万円
8	沢見	3,000万円
9	境川	2,400万円
10	銀座	2,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

北九州市戸畑区の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した北九州市戸畑区の売却事例です。

マンションの売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
旭町	690万円	戸畑	徒歩5分	65m²	築35年	-	2023年10～12月
旭町	1,200万円	戸畑	徒歩5分	65m²	築35年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
一枝	2,800万円	九州工大前	徒歩26分	75m²	築2年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
一枝	2,200万円	九州工大前	徒歩24分	70m²	築8年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
銀座	2,300万円	戸畑	徒歩5分	85m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
銀座	1,900万円	戸畑	徒歩9分	75m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
沢見	2,900万円	九州工大前	徒歩15分	95m²	築25年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
新池	1,400万円	戸畑	徒歩11分	55m²	築29年	2ＬＤＫ	2023年10～12月
新池	1,600万円	戸畑	徒歩11分	60m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
新池	1,900万円	戸畑	徒歩10分	85m²	築19年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
新池	190万円	戸畑	徒歩10分	20m²	築32年	1Ｋ	2023年4～6月
新池	1,000万円	戸畑	徒歩11分	55m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
新池	210万円	戸畑	徒歩10分	20m²	築32年	1Ｋ	2023年1～3月
千防	1,300万円	九州工大前	徒歩15分	70m²	築37年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
千防	1,500万円	九州工大前	徒歩14分	80m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
千防	800万円	戸畑	徒歩14分	65m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
天神	2,400万円	九州工大前	徒歩9分	90m²	築9年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
天神	2,700万円	九州工大前	徒歩9分	90m²	築9年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
天籟寺	850万円	戸畑	徒歩20分	85m²	築38年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
中原西	150万円	九州工大前	徒歩4分	65m²	築39年	4ＤＫ	2023年10～12月
中原西	1,100万円	九州工大前	徒歩2分	60m²	築45年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
中原西	1,200万円	九州工大前	徒歩6分	70m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
中原東	1,400万円	九州工大前	徒歩14分	60m²	築15年	-	2023年10～12月
中原東	600万円	九州工大前	徒歩9分	60m²	築36年	3ＤＫ	2023年4～6月
中原東	1,400万円	九州工大前	徒歩11分	85m²	築25年	-	2023年1～3月
中本町	2,400万円	戸畑	徒歩4分	80m²	築24年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
東大谷	900万円	枝光	徒歩25分	70m²	築28年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
南鳥旗町	1,000万円	戸畑	徒歩4分	80m²	築32年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
南鳥旗町	550万円	戸畑	徒歩5分	70m²	-	2ＬＤＫ	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
観音寺町	130万円	戸畑	徒歩45分	50m²	8万円	2023年1～3月
銀座	2,300万円	戸畑	徒歩4分	165m²	45万円	2023年1～3月
小芝	2,700万円	九州工大前	徒歩4分	165m²	53万円	2023年7～9月
小芝	1,200万円	九州工大前	徒歩18分	110m²	36万円	2023年1～3月
境川	1,900万円	九州工大前	徒歩19分	175m²	37万円	2023年4～6月
境川	2,100万円	九州工大前	徒歩18分	200m²	34万円	2023年4～6月
三六町	2,600万円	九州工大前	徒歩7分	170m²	49万円	2023年1～3月
正津町	1,700万円	戸畑	徒歩18分	130m²	42万円	2023年7～9月
新池	4,600万円	戸畑	徒歩11分	330m²	46万円	2023年1～3月
新川町	2,000万円	戸畑	徒歩14分	185m²	35万円	2023年1～3月
菅原	150万円	戸畑	徒歩21分	130m²	3万円	2023年1～3月
千防	1,900万円	九州工大前	徒歩11分	140m²	46万円	2023年10～12月
千防	13,000万円	九州工大前	徒歩15分	700m²	60万円	2023年7～9月
千防	6,900万円	九州工大前	徒歩10分	690m²	33万円	2023年1～3月
千防	1,300万円	戸畑	徒歩16分	110m²	39万円	2023年7～9月
土取町	800万円	九州工大前	徒歩18分	105m²	25万円	2023年1～3月
天神	7,600万円	九州工大前	徒歩11分	590m²	43万円	2023年4～6月
西鞘ケ谷町	3,200万円	枝光	徒歩23分	2000m²	3万円	2023年7～9月
西鞘ケ谷町	11,000万円	戸畑	徒歩45分	2000m²	12万円	2023年7～9月
牧山	160万円	枝光	徒歩13分	145m²	3万円	2023年1～3月
牧山	30万円	戸畑	徒歩19分	130m²	7,500円	2023年4～6月
牧山海岸	1,500万円	戸畑	徒歩14分	195m²	25万円	2023年7～9月
牧山海岸	240万円	戸畑	徒歩15分	160m²	5万円	2023年7～9月
牧山海岸	1,500万円	戸畑	徒歩15分	195m²	25万円	2023年1～3月
牧山海岸	1,500万円	戸畑	徒歩14分	200m²	25万円	2023年1～3月
南鳥旗町	490万円	戸畑	徒歩6分	65m²	25万円	2023年1～3月
元宮町	450万円	戸畑	徒歩9分	85m²	18万円	2023年4～6月
夜宮	500万円	戸畑	徒歩23分	75m²	22万円	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
浅生	3,000万円	戸畑	徒歩15分	230m²	115m²	築37年	2023年10～12月
浅生	680万円	戸畑	徒歩8分	90m²	115m²	-	2023年7～9月
浅生	2,000万円	戸畑	徒歩8分	190m²	360m²	築55年	2023年1～3月
銀座	2,000万円	戸畑	徒歩3分	240m²	1000m²	築34年	2023年4～6月
幸町	35,000万円	戸畑	徒歩6分	370m²	1500m²	築21年	2023年1～3月
境川	2,400万円	九州工大前	徒歩20分	220m²	130m²	築24年	2023年7～9月
沢見	3,800万円	九州工大前	徒歩15分	130m²	95m²	築1年	2023年7～9月
沢見	2,700万円	九州工大前	徒歩15分	135m²	95m²	築1年	2023年4～6月
沢見	3,000万円	戸畑	徒歩23分	130m²	100m²	築1年	2023年7～9月
三六町	1,500万円	九州工大前	徒歩8分	140m²	80m²	築47年	2023年4～6月
新池	350万円	戸畑	徒歩11分	125m²	55m²	築27年	2023年7～9月
菅原	970万円	戸畑	徒歩23分	90m²	-	-	2023年1～3月
千防	500万円	九州工大前	徒歩10分	105m²	170m²	-	2023年10～12月
千防	8,900万円	九州工大前	徒歩11分	165m²	280m²	築0年	2023年7～9月
千防	8,500万円	九州工大前	徒歩11分	165m²	300m²	築0年	2023年7～9月
千防	100万円	九州工大前	徒歩11分	165m²	170m²	-	2023年4～6月
土取町	1,200万円	九州工大前	徒歩24分	60m²	120m²	築44年	2023年7～9月
天神	330万円	九州工大前	徒歩13分	80m²	-	-	2023年10～12月
天神	320万円	九州工大前	徒歩13分	90m²	-	-	2023年10～12月
天神	570万円	九州工大前	徒歩13分	115m²	105m²	築49年	2023年10～12月
天神	4,200万円	戸畑	徒歩18分	170m²	120m²	築0年	2023年10～12月
天籟寺	740万円	戸畑	徒歩20分	120m²	230m²	-	2023年4～6月
中原西	3,900万円	九州工大前	徒歩7分	160m²	100m²	築1年	2023年7～9月
中本町	840万円	戸畑	徒歩5分	125m²	220m²	築40年	2023年10～12月
中本町	400万円	戸畑	徒歩5分	60m²	95m²	築40年	2023年10～12月
西大谷	450万円	枝光	徒歩21分	100m²	90m²	築42年	2023年4～6月
西大谷	1,700万円	戸畑	徒歩45分	165m²	135m²	築54年	2023年1～3月
西鞘ケ谷町	4,800万円	戸畑	徒歩45分	210m²	110m²	築0年	2023年7～9月
初音町	27,000万円	戸畑	徒歩4分	1600m²	-	築29年	2023年1～3月
福柳木	3,400万円	戸畑	徒歩29分	130m²	105m²	築0年	2023年10～12月
牧山	900万円	戸畑	徒歩21分	240m²	135m²	築44年	2023年7～9月
元宮町	600万円	戸畑	徒歩6分	75m²	60m²	-	2023年10～12月
元宮町	9,700万円	戸畑	徒歩9分	400m²	270m²	築1年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

北九州市戸畑区の不動産売却価格推移（2005～2023年）

北九州市戸畑区の不動産売却価格推移です。

北九州市戸畑区のマンション売却価格推移

北九州市戸畑区のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	1,100
2007	1,100
2008	950
2009	1,200
2010	1,100
2011	1,100
2012	965
2013	780
2014	1,100
2015	1,250
2016	1,550
2017	1,100
2018	1,400
2019	1,100
2020	1,500
2021	1,200
2022	1,150
2023	1,300

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

北九州市戸畑区の土地売却価格推移

北九州市戸畑区の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	1,600
2007	2,000
2008	1,600
2009	1,500
2010	2,000
2011	1,050
2012	2,250
2013	2,000
2014	1,300
2015	1,600
2016	1,800
2017	1,300
2018	1,350
2019	1,700
2020	1,600
2021	2,100
2022	2,200
2023	1,600

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

北九州市戸畑区の一戸建て売却価格推移

北九州市戸畑区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	1,950
2007	1,800
2008	1,900
2009	1,500
2010	1,900
2011	2,650
2012	2,600
2013	2,400
2014	2,150
2015	2,800
2016	2,500
2017	1,800
2018	2,000
2019	2,900
2020	2,650
2021	2,200
2022	2,400
2023	1,700

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福岡県北九州市戸畑区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

福岡県北九州市戸畑区の不動産売却・査定

福岡県北九州市戸畑区の不動産売却情報（2023年1～12月）

マンションの売却相場

土地の売却相場

一戸建ての売却相場

北九州市戸畑区でマンションが高く売れた地域

北九州市戸畑区で土地が高く売れた地域

北九州市戸畑区で一戸建てが高く売れた地域

北九州市戸畑区の売却事例（2023年1～12月）

マンションの売却事例

土地の売却事例

一戸建ての売却事例

北九州市戸畑区の不動産売却価格推移（2005～2023年）

北九州市戸畑区のマンション売却価格推移

北九州市戸畑区の土地売却価格推移

北九州市戸畑区の一戸建て売却価格推移

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