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宮城県名取市の不動産売買

宮城県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された宮城県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると197万円増加しています。前年比をみると、4月がもっとも高く6.9%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

宮城県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 160 0 3429 0 -2.1 152.15 0 0.7 102.7 0 -0.3
12 227 0 3456 0 0.8 151.75 0 -0.3 103.12 0 0.4
23/01 189 17.4 3574 -0.7 3.4 146.03 -8.8 -3.8 103.57 -2.5 0.4
2 196 40 3408 -0.6 -4.6 150.79 -0.5 3.3 102.73 0 -0.8
3 226 79.4 3604 3.3 5.7 150.99 -3.8 0.1 103.13 -0.7 0.4
4 192 -1 3670 6.9 1.8 145.93 -4.3 -3.4 101.59 -1.1 -1.5
5 200 13.6 3508 -1.8 -4.4 145.06 -3.6 -0.6 101.61 -2.2 0
6 211 19.2 3658 5.5 4.3 152.92 -3 5.4 102.39 -1.8 0.8
7 248 26.5 3572 2.1 -2.3 148.66 -7.7 -2.8 102.39 -2.5 0
8 182 -6.7 3430 -0.3 -4 150.64 -4.3 1.3 101.83 -1.9 -0.5
9 199 -1 3637 6.3 6 148.66 -2.8 -1.3 101.85 -2.7 0
10 281 67.3 3559 1.6 -2.1 156.89 3.9 5.5 101.46 -1.5 -0.4
11 214 33.8 3626 5.7 1.9 150.98 -0.8 -3.8 102.12 -0.6 0.7

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

名取市なとりしの不動産売買の動向

名取市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2012年で1,334戸で、もっとも少なかったのは2003年で426戸でした。2000年と2021年を比較すると6戸減少しています。

名取市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 585
2001 542
2002 469
2003 426
2004 594
2005 639
2006 734
2007 908
2008 1,211
2009 719
2010 701
2011 883
2012 1,334
2013 1,040
2014 980
2015 806
2016 1,060
2017 949
2018 658
2019 613
2020 467
2021 579

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

名取市の基礎情報

名取市の人口は2000年と2020年を比較して、11,502人(17.11%)増加しています。

名取市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 67,216 672 11,774 45,613 9,803 323 21,039 13,076 3,737
2005 68,662 686 10,991 45,647 11,876 321 25,124 15,822 5,089
2010 73,134 731 11,147 47,815 13,945 242 22,583 13,915 4,379
2015 76,668 766 11,966 48,392 15,895 308 27,529 17,501 6,227
2020 78,718 787 11,872 47,869 17,878 359 29,739 18,790 7,423

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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宮城県名取市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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