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宮城県気仙沼市の不動産売買

宮城県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された宮城県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると197万円増加しています。前年比をみると、4月がもっとも高く6.9%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

宮城県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 160 0 3429 0 -2.1 152.15 0 0.7 102.7 0 -0.3
12 227 0 3456 0 0.8 151.75 0 -0.3 103.12 0 0.4
23/01 189 17.4 3574 -0.7 3.4 146.03 -8.8 -3.8 103.57 -2.5 0.4
2 196 40 3408 -0.6 -4.6 150.79 -0.5 3.3 102.73 0 -0.8
3 226 79.4 3604 3.3 5.7 150.99 -3.8 0.1 103.13 -0.7 0.4
4 192 -1 3670 6.9 1.8 145.93 -4.3 -3.4 101.59 -1.1 -1.5
5 200 13.6 3508 -1.8 -4.4 145.06 -3.6 -0.6 101.61 -2.2 0
6 211 19.2 3658 5.5 4.3 152.92 -3 5.4 102.39 -1.8 0.8
7 248 26.5 3572 2.1 -2.3 148.66 -7.7 -2.8 102.39 -2.5 0
8 182 -6.7 3430 -0.3 -4 150.64 -4.3 1.3 101.83 -1.9 -0.5
9 199 -1 3637 6.3 6 148.66 -2.8 -1.3 101.85 -2.7 0
10 281 67.3 3559 1.6 -2.1 156.89 3.9 5.5 101.46 -1.5 -0.4
11 214 33.8 3626 5.7 1.9 150.98 -0.8 -3.8 102.12 -0.6 0.7

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

気仙沼市けせんぬましの不動産売買の動向

気仙沼市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2015年で1,912戸で、もっとも少なかったのは2007年で126戸でした。2000年と2021年を比較すると194戸減少しています。

気仙沼市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 343
2001 267
2002 311
2003 225
2004 213
2005 163
2006 150
2007 126
2008 136
2009 145
2010 147
2011 326
2012 595
2013 728
2014 1,264
2015 1,912
2016 1,055
2017 438
2018 411
2019 280
2020 192
2021 149

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

気仙沼市の基礎情報

気仙沼市の人口は2000年と2020年を比較して、305人(0.5%)減少しています。

気仙沼市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 61,452 333 8,962 39,309 13,156 307 20,109 10,604 4,044
2005 58,320 316 7,818 35,136 15,289 298 19,979 10,555 4,231
2010 73,489 399 8,746 42,004 22,600 425 25,457 12,906 5,685
2015 64,988 353 6,579 35,264 22,709 253 24,520 11,698 7,810
2020 61,147 332 5,427 31,637 23,437 582 24,152 11,702 6,641

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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宮城県気仙沼市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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