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宮城県仙台市太白区の不動産売買

宮城県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された宮城県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると197万円増加しています。前年比をみると、4月がもっとも高く6.9%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

宮城県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 160 0 3429 0 -2.1 152.15 0 0.7 102.7 0 -0.3
12 227 0 3456 0 0.8 151.75 0 -0.3 103.12 0 0.4
23/01 189 17.4 3574 -0.7 3.4 146.03 -8.8 -3.8 103.57 -2.5 0.4
2 196 40 3408 -0.6 -4.6 150.79 -0.5 3.3 102.73 0 -0.8
3 226 79.4 3604 3.3 5.7 150.99 -3.8 0.1 103.13 -0.7 0.4
4 192 -1 3670 6.9 1.8 145.93 -4.3 -3.4 101.59 -1.1 -1.5
5 200 13.6 3508 -1.8 -4.4 145.06 -3.6 -0.6 101.61 -2.2 0
6 211 19.2 3658 5.5 4.3 152.92 -3 5.4 102.39 -1.8 0.8
7 248 26.5 3572 2.1 -2.3 148.66 -7.7 -2.8 102.39 -2.5 0
8 182 -6.7 3430 -0.3 -4 150.64 -4.3 1.3 101.83 -1.9 -0.5
9 199 -1 3637 6.3 6 148.66 -2.8 -1.3 101.85 -2.7 0
10 281 67.3 3559 1.6 -2.1 156.89 3.9 5.5 101.46 -1.5 -0.4
11 214 33.8 3626 5.7 1.9 150.98 -0.8 -3.8 102.12 -0.6 0.7

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

仙台市太白区たいはくくの不動産売買の動向

仙台市太白区の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2017年で3,424戸で、もっとも少なかったのは2009年で969戸でした。2000年と2021年を比較すると78戸減少しています。

仙台市太白区の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 2,300
2001 2,012
2002 1,976
2003 2,123
2004 1,737
2005 2,146
2006 2,109
2007 1,626
2008 1,321
2009 969
2010 1,274
2011 1,042
2012 1,932
2013 2,933
2014 2,265
2015 2,088
2016 1,816
2017 3,424
2018 2,638
2019 2,318
2020 1,831
2021 2,222

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

仙台市太白区の基礎情報

仙台市太白区の人口は2000年と2020年を比較して、13,297人(6%)増加しています。

仙台市太白区の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 221,461 970 32,981 157,541 30,907 1,525 89,944 50,642 29,439
2005 222,447 975 31,841 152,634 37,476 1,265 87,786 48,554 29,677
2010 220,588 967 30,256 144,159 44,332 1,246 91,526 51,434 30,969
2015 226,855 994 28,991 140,306 52,659 1,126 105,061 57,444 40,294
2020 234,758 1,029 29,344 141,716 58,657 1,677 98,456 53,032 36,804

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

宮城県の市区町村から不動産売買情報を探す

宮城県仙台市太白区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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