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宮城県仙台市宮城野区の不動産売買

宮城県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された宮城県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると197万円増加しています。前年比をみると、4月がもっとも高く6.9%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

宮城県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 160 0 3429 0 -2.1 152.15 0 0.7 102.7 0 -0.3
12 227 0 3456 0 0.8 151.75 0 -0.3 103.12 0 0.4
23/01 189 17.4 3574 -0.7 3.4 146.03 -8.8 -3.8 103.57 -2.5 0.4
2 196 40 3408 -0.6 -4.6 150.79 -0.5 3.3 102.73 0 -0.8
3 226 79.4 3604 3.3 5.7 150.99 -3.8 0.1 103.13 -0.7 0.4
4 192 -1 3670 6.9 1.8 145.93 -4.3 -3.4 101.59 -1.1 -1.5
5 200 13.6 3508 -1.8 -4.4 145.06 -3.6 -0.6 101.61 -2.2 0
6 211 19.2 3658 5.5 4.3 152.92 -3 5.4 102.39 -1.8 0.8
7 248 26.5 3572 2.1 -2.3 148.66 -7.7 -2.8 102.39 -2.5 0
8 182 -6.7 3430 -0.3 -4 150.64 -4.3 1.3 101.83 -1.9 -0.5
9 199 -1 3637 6.3 6 148.66 -2.8 -1.3 101.85 -2.7 0
10 281 67.3 3559 1.6 -2.1 156.89 3.9 5.5 101.46 -1.5 -0.4
11 214 33.8 3626 5.7 1.9 150.98 -0.8 -3.8 102.12 -0.6 0.7

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

仙台市宮城野区みやぎのくの不動産売買の動向

仙台市宮城野区の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2005年で3,404戸で、もっとも少なかったのは2009年で1,041戸でした。2000年と2021年を比較すると177戸減少しています。

仙台市宮城野区の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 1,765
2001 2,225
2002 2,267
2003 2,284
2004 2,981
2005 3,404
2006 3,221
2007 2,499
2008 1,647
2009 1,041
2010 1,252
2011 1,251
2012 1,994
2013 2,431
2014 2,314
2015 2,086
2016 2,319
2017 2,072
2018 2,454
2019 1,592
2020 1,388
2021 1,588

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

仙台市宮城野区の基礎情報

仙台市宮城野区の人口は2000年と2020年を比較して、17,952人(10.04%)増加しています。

仙台市宮城野区の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 178,780 3,078 27,445 129,063 22,263 1,162 74,839 38,807 29,367
2005 182,678 3,145 26,138 129,827 26,695 1,133 85,925 42,341 36,060
2010 190,473 3,279 26,106 131,564 31,426 1,103 79,061 40,090 31,534
2015 194,825 3,354 24,068 119,324 38,249 1,297 90,166 41,924 39,596
2020 196,732 3,387 24,017 125,693 40,773 1,915 95,772 44,982 44,898

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

宮城県の市区町村から不動産売買情報を探す

宮城県仙台市宮城野区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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