高知県高知市のマンション売却・査定

高知市のマンション一覧

分譲

アルファステイツ高須２

高知県高知市高須 2丁目1830番6号

築年数	平成18年1月
総戸数	32 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

アルファステイツ高須新町

高知県高知市高須新町 3丁目301番

築年数	平成16年4月
総戸数	44 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

アルファステイツ青柳橋

高知県高知市若松町 1420番1号

築年数	平成18年5月
総戸数	60 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 13 階建地下階

分譲

アルファステイツ知寄３

高知県高知市青柳町 45番1号

築年数	平成16年2月
総戸数	56 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 9 階建地下階

分譲

アルファステイツ宝永町桜館

高知県高知市南宝永町 17番31号

築年数	平成16年11月
総戸数	63 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

アルファステイツ北久保

高知県高知市北久保 32番1号

築年数	平成17年5月
総戸数	64 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 9 階建地下階

分譲

アルファステイツ北本町３

高知県高知市北本町 4丁目5番20号

築年数	平成15年11月
総戸数	53 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 9 階建地下階

分譲

サーパス高須中央

高知県高知市高須 1丁目16番2号

築年数	平成18年6月
総戸数	46 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

サーパス青柳町

高知県高知市青柳町 53番3号

築年数	平成17年12月
総戸数	81 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 12 階建地下階

分譲

サーパス知寄

高知県高知市東雲町 1番23号

築年数	平成18年1月
総戸数	21 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

分譲

サーパス中の島桜通り

高知県高知市中の島 1番93号

築年数	平成17年1月
総戸数	62 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

分譲

サントノーレ葛島参番館

高知県高知市葛島 2丁目502番

築年数	平成17年8月
総戸数	27 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

サントノーレ葛島四番館

高知県高知市葛島 2丁目601番2号

築年数	平成17年11月
総戸数	45 戸
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

サントノーレ葛島弐番館

高知県高知市葛島 2丁目701番

築年数	平成15年10月
総戸数	47 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

サントノーレ観月

高知県高知市みづき 1丁目308番2号

築年数	平成16年11月
総戸数	38 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

サントノーレ高須

高知県高知市高須 1丁目970番11号

築年数	平成16年10月
総戸数	45 戸
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

サントノーレ薊野

高知県高知市薊野西町 3丁目35番20号

築年数	平成17年11月
総戸数	73 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下 1 階

分譲

フォルツ南御座

高知県高知市南御座 5番34号

築年数	平成16年3月
総戸数	36 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

フローレンス鷹匠

高知県高知市鷹匠町 1丁目3番1号

築年数	平成18年1月
総戸数	98 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

サーパスシティ城西桜通り

高知県高知市桜馬場 2番28号

築年数	平成19年6月
総戸数	102 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

高知県高知市のマンション売却情報（2023年1～12月）

高知県高知市のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

高知市のマンション売却相場
売却価格相場	1,600万円
専有面積	67m²
築年数	19年

高知市でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

高知市でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	北本町	3,500万円
2	上町	3,250万円
3	小津町	3,000万円
4	南はりまや町	2,600万円
5	相模町	2,300万円
6	薊野西町	2,200万円
7	比島町	2,000万円
8	九反田	1,900万円
9	みづき	1,600万円
10	朝倉西町	1,600万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

高知市のマンション売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した高知市のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
朝倉西町	1,600万円	朝倉(ＪＲ)	徒歩25分	70m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
薊野西町	2,200万円	薊野	徒歩5分	80m²	築18年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大谷公園町	1,100万円	朝倉(ＪＲ)	徒歩26分	65m²	-	2ＬＤＫ	2023年10～12月
小津町	3,000万円	入明	徒歩7分	80m²	築8年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
上町	3,200万円	円行寺口	徒歩14分	70m²	築1年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
上町	3,300万円	円行寺口	徒歩14分	70m²	築1年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
鴨部	1,800万円	旭(高知)	徒歩16分	70m²	築46年	2ＬＤＫ	2023年10～12月
鴨部	900万円	旭(高知)	徒歩21分	60m²	築29年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
鴨部	1,300万円	旭(高知)	徒歩15分	70m²	築46年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
北本町	3,500万円	高知	徒歩4分	65m²	築3年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
九反田	1,900万円	高知	徒歩24分	55m²	築16年	1ＤＫ	2023年7～9月
九反田	3,100万円	高知	徒歩21分	80m²	築4年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
九反田	1,600万円	高知	徒歩23分	75m²	築16年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
相模町	2,300万円	入明	徒歩7分	55m²	築11年	1ＬＤＫ	2023年7～9月
桜馬場	350万円	入明	徒歩11分	20m²	築31年	1Ｋ	2023年7～9月
桜馬場	300万円	円行寺口	徒歩10分	20m²	築31年	1Ｋ	2023年10～12月
桟橋通	630万円	高知	徒歩25分	65m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
廿代町	630万円	高知	徒歩12分	25m²	築33年	1Ｋ	2023年4～6月
廿代町	580万円	高知	徒歩13分	25m²	-	1Ｋ	2023年4～6月
針木東町	1,400万円	朝倉(ＪＲ)	徒歩45分	80m²	築20年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
比島町	2,000万円	高知	徒歩13分	65m²	築30年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
升形	1,300万円	高知	徒歩26分	70m²	築33年	2ＬＤＫ	2023年10～12月
みづき	1,600万円	円行寺口	徒歩28分	75m²	築19年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
南はりまや町	2,600万円	高知	徒歩14分	55m²	築1年	2ＤＫ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

高知市のマンション売却価格推移（2005～2023年）

高知市のマンション売却価格推移です。

高知市のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,400
2008	1,100
2009	1,450
2010	1,400
2011	1,200
2012	1,100
2013	1,000
2014	795
2015	1,150
2016	1,100
2017	1,500
2018	1,500
2019	1,400
2020	1,300
2021	1,350
2022	1,500
2023	1,600

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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高知県高知市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

簡単3STEP♪最短45秒簡単入力でスグ分かる！

STEP1査定を依頼する

査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

STEP2査定結果が届く

各会社から、査定結果が届きます。
同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！

STEP3比較＆検討する

各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

マンション売却と査定の流れ

一般的なマンション売却の流れを説明します。

売却相談

マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。

マンションの価格を査定

簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。

媒介契約

マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。

マンション売却活動

売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。

不動産売買契約

購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。

代金の受領・物件引渡し

売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

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