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山口県下松市の不動産売買

山口県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された山口県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると237万円増加しています。前年比をみると、月がもっとも高く19%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

山口県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 17 0 2515 0 -10.8 182.56 0 -7.6 106.2 0 3.2
12 18 0 2754 0 9.5 185.69 0 1.7 104 0 -2.1
23/01 12 -33.3 2840 5.8 3.1 197.36 13.3 6.3 98.95 -5.4 -4.9
2 21 0 2514 -4.3 -11.5 180.86 -4.5 -8.4 102.21 -1.1 3.3
3 26 18.2 2654 -5.3 5.6 184.13 -1.8 1.8 103.4 -3.6 1.2
4 19 -17.4 2556 -8.4 -3.7 198.02 5.3 7.5 103.42 -0.5 0
5 16 6.7 3115 19 21.9 199.96 10.4 1 106.38 2 2.9
6 11 -45 2579 -2.1 -17.2 165.25 -15.4 -17.4 103.82 -3.2 -2.4
7 21 -4.5 2904 14.3 12.6 179.1 2.4 8.4 97.03 -5.7 -6.5
8 14 100 2499 -12.7 -14 163.88 -17.1 -8.5 100.59 -5.7 3.7
9 31 106.7 2886 3.1 15.5 197.32 15 20.4 107.73 2.3 7.1
10 22 83.3 3030 7.5 5 182.31 -7.7 -7.6 108.09 5 0.3
11 15 -11.8 2752 9.4 -9.2 175.12 -4.1 -3.9 106.5 0.3 -1.5

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

下松市くだまつしの不動産売買の動向

下松市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2012年で685戸で、もっとも少なかったのは2002年で382戸でした。2000年と2021年を比較すると170戸減少しています。

下松市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 638
2001 463
2002 382
2003 463
2004 591
2005 583
2006 683
2007 505
2008 498
2009 405
2010 450
2011 392
2012 685
2013 447
2014 501
2015 548
2016 571
2017 580
2018 676
2019 541
2020 414
2021 468

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

下松市の基礎情報

下松市の人口は2000年と2020年を比較して、2,786人(5.25%)増加しています。

下松市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 53,101 594 7,567 35,156 10,378 187 20,101 13,298 4,309
2005 53,509 599 7,416 34,206 11,867 227 22,653 14,333 6,285
2010 55,012 616 7,859 33,294 13,790 332 21,127 13,805 5,041
2015 55,812 625 7,855 31,598 15,875 340 24,718 14,977 8,431
2020 55,887 625 7,779 31,231 16,521 561 23,757 14,650 7,357

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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山口県下松市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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