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広島県尾道市の不動産売買

広島県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された広島県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると269万円増加しています。前年比をみると、6月がもっとも高く10.7%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

広島県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 253 0 2866 0 -8.8 158.68 0 11.3 102.95 0 -0.4
12 84 0 3062 0 6.8 154.49 0 -2.6 101.45 0 -1.5
23/01 75 114.3 3229 2.7 5.5 158.82 12.1 2.8 100.33 -6.6 -1.1
2 119 170.5 2997 -7.7 -7.2 151.74 10.4 -4.5 100.47 -9.2 0.1
3 106 231.3 3072 -4 2.5 165.56 7.1 9.1 100.6 -5.3 0.1
4 70 -13.6 3282 4.9 6.8 150.79 -7 -8.9 101.91 -0.8 1.3
5 87 -26.9 3082 2.8 -6.1 155.18 1.1 2.9 101.83 -0.9 -0.1
6 97 2.1 3217 10.7 4.4 156.05 0.7 0.6 100 -2.6 -1.8
7 94 235.7 3216 -4.7 0 156.34 -0.1 0.2 101.64 -2.2 1.6
8 82 1.2 3019 -5.3 -6.1 163.53 8.5 4.6 102.17 -1.4 0.5
9 85 -30.3 3049 4.2 1 171.81 9 5.1 101.8 -1.2 -0.4
10 80 220 3182 1.3 4.4 151.04 5.9 -12.1 102.49 -0.9 0.7
11 77 -69.6 3135 9.4 -1.5 162.32 2.3 7.5 102.81 -0.1 0.3

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

尾道市おのみちしの不動産売買の動向

尾道市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2006年で858戸で、もっとも少なかったのは2016年で462戸でした。2000年と2021年を比較すると163戸減少しています。

尾道市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 685
2001 552
2002 564
2003 547
2004 846
2005 855
2006 858
2007 699
2008 805
2009 522
2010 540
2011 530
2012 520
2013 537
2014 487
2015 492
2016 462
2017 603
2018 570
2019 555
2020 507
2021 522

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

尾道市の基礎情報

尾道市の人口は2000年と2020年を比較して、38,584人(41.67%)増加しています。

尾道市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 92,586 834 13,129 57,999 21,455 407 43,602 25,733 10,907
2005 114,486 1,032 15,055 69,117 29,914 656 58,772 34,262 16,902
2010 145,202 1,309 17,282 83,602 43,964 1,599 34,087 20,631 8,044
2015 138,626 1,249 15,945 74,805 47,146 1,563 57,519 32,635 19,904
2020 131,170 1,182 14,313 68,334 47,641 2,718 57,759 33,435 17,870

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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広島県尾道市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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