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広島県三原市の不動産売買

広島県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された広島県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると269万円増加しています。前年比をみると、6月がもっとも高く10.7%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

広島県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 253 0 2866 0 -8.8 158.68 0 11.3 102.95 0 -0.4
12 84 0 3062 0 6.8 154.49 0 -2.6 101.45 0 -1.5
23/01 75 114.3 3229 2.7 5.5 158.82 12.1 2.8 100.33 -6.6 -1.1
2 119 170.5 2997 -7.7 -7.2 151.74 10.4 -4.5 100.47 -9.2 0.1
3 106 231.3 3072 -4 2.5 165.56 7.1 9.1 100.6 -5.3 0.1
4 70 -13.6 3282 4.9 6.8 150.79 -7 -8.9 101.91 -0.8 1.3
5 87 -26.9 3082 2.8 -6.1 155.18 1.1 2.9 101.83 -0.9 -0.1
6 97 2.1 3217 10.7 4.4 156.05 0.7 0.6 100 -2.6 -1.8
7 94 235.7 3216 -4.7 0 156.34 -0.1 0.2 101.64 -2.2 1.6
8 82 1.2 3019 -5.3 -6.1 163.53 8.5 4.6 102.17 -1.4 0.5
9 85 -30.3 3049 4.2 1 171.81 9 5.1 101.8 -1.2 -0.4
10 80 220 3182 1.3 4.4 151.04 5.9 -12.1 102.49 -0.9 0.7
11 77 -69.6 3135 9.4 -1.5 162.32 2.3 7.5 102.81 -0.1 0.3

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

三原市みはらしの不動産売買の動向

三原市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2005年で900戸で、もっとも少なかったのは2011年で283戸でした。2000年と2021年を比較すると37戸減少しています。

三原市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 365
2001 627
2002 723
2003 502
2004 517
2005 900
2006 653
2007 547
2008 755
2009 333
2010 413
2011 283
2012 574
2013 443
2014 360
2015 359
2016 317
2017 460
2018 304
2019 296
2020 370
2021 328

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

三原市の基礎情報

三原市の人口は2000年と2020年を比較して、8,492人(10.35%)増加しています。

三原市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 82,081 401 11,583 52,221 18,277 346 40,247 23,633 11,724
2005 104,196 509 13,594 63,803 26,714 790 39,918 23,739 10,548
2010 100,509 491 12,578 58,811 28,509 962 30,789 19,299 7,494
2015 96,194 470 11,706 52,624 31,313 1,415 39,888 23,191 12,535
2020 90,573 442 10,438 47,477 32,182 2,130 39,091 22,522 13,192

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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広島県三原市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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