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広島県呉市の不動産売買

広島県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された広島県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると269万円増加しています。前年比をみると、6月がもっとも高く10.7%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

広島県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 253 0 2866 0 -8.8 158.68 0 11.3 102.95 0 -0.4
12 84 0 3062 0 6.8 154.49 0 -2.6 101.45 0 -1.5
23/01 75 114.3 3229 2.7 5.5 158.82 12.1 2.8 100.33 -6.6 -1.1
2 119 170.5 2997 -7.7 -7.2 151.74 10.4 -4.5 100.47 -9.2 0.1
3 106 231.3 3072 -4 2.5 165.56 7.1 9.1 100.6 -5.3 0.1
4 70 -13.6 3282 4.9 6.8 150.79 -7 -8.9 101.91 -0.8 1.3
5 87 -26.9 3082 2.8 -6.1 155.18 1.1 2.9 101.83 -0.9 -0.1
6 97 2.1 3217 10.7 4.4 156.05 0.7 0.6 100 -2.6 -1.8
7 94 235.7 3216 -4.7 0 156.34 -0.1 0.2 101.64 -2.2 1.6
8 82 1.2 3019 -5.3 -6.1 163.53 8.5 4.6 102.17 -1.4 0.5
9 85 -30.3 3049 4.2 1 171.81 9 5.1 101.8 -1.2 -0.4
10 80 220 3182 1.3 4.4 151.04 5.9 -12.1 102.49 -0.9 0.7
11 77 -69.6 3135 9.4 -1.5 162.32 2.3 7.5 102.81 -0.1 0.3

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

呉市くれしの不動産売買の動向

呉市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2004年で1,778戸で、もっとも少なかったのは2020年で628戸でした。2000年と2021年を比較すると949戸減少しています。

呉市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 1,668
2001 1,223
2002 1,239
2003 1,278
2004 1,778
2005 1,692
2006 1,741
2007 1,758
2008 1,062
2009 1,021
2010 1,085
2011 1,285
2012 1,208
2013 906
2014 1,087
2015 820
2016 981
2017 994
2018 672
2019 1,082
2020 628
2021 719

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

呉市の基礎情報

呉市の人口は2000年と2020年を比較して、11,433人(5.63%)増加しています。

呉市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 203,159 1,388 27,464 132,135 43,555 1,377 100,514 63,309 27,261
2005 251,003 1,715 31,413 154,280 64,140 2,082 79,211 50,885 21,130
2010 239,973 1,640 28,669 140,886 70,210 2,245 98,654 61,095 29,439
2015 228,552 1,562 25,905 124,928 76,204 2,370 94,483 55,582 33,246
2020 214,592 1,466 23,037 114,245 75,706 3,022 97,412 58,027 32,286

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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広島県呉市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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