広島県広島市南区のマンション売却・査定

広島市南区のマンション一覧

分譲

D’レスティア東本浦

広島県広島市南区東本浦町 23番

築年数	平成17年5月
総戸数	29 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

ハウスバーンフリート宇品

広島県広島市南区宇品西 2丁目15番40号

築年数	平成16年10月
総戸数	27 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

ヴィラージュ堀越

広島県広島市南区堀越 2丁目8番47号

築年数	平成18年11月
総戸数	40 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

ヴェルディ丹那町

広島県広島市南区丹那町 4番3号

築年数	平成18年7月
総戸数	31 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 7 階建地下階

分譲

クレアセトル皆実町

広島県広島市南区皆実町 6丁目357番2号

築年数	平成18年9月
総戸数	49 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

サーパス大州公園

広島県広島市南区大州 5丁目9番24号

築年数	平成18年1月
総戸数	63 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

ジェイシティ宇品西ベイタウン

広島県広島市南区宇品西 2丁目15番46号

築年数	平成16年11月
総戸数	166 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

パークグラン縮景園北

広島県広島市南区大須賀町 16番5号

築年数	平成18年3月
総戸数	130 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 20 階建地下階

分譲

パークハウス比治山

広島県広島市南区比治山町 1033番1号

築年数	平成16年3月
総戸数	22 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 12 階建地下階

分譲

パークホームズ段原医大通り

広島県広島市南区出汐 1丁目9番1号

築年数	平成16年3月
総戸数	56 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

パラッシオ翠町

広島県広島市南区翠 2丁目8番18号

築年数	平成18年1月
総戸数	20 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

フローレンス宇品海岸グランドアーク

広島県広島市南区宇品海岸 3丁目8番15号

築年数	平成18年2月
総戸数	78 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

フローレンス宇品橋グランドアーク

広島県広島市南区出島 1丁目1番11号

築年数	平成18年5月
総戸数	77 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 12 階建地下階

分譲

フローレンス宇品東参番館

広島県広島市南区宇品東 1丁目6番20号

築年数	平成16年12月
総戸数	38 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

フローレンス宇品東弐番館

広島県広島市南区宇品東 6丁目892番4号

築年数	平成16年6月
総戸数	45 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

フローレンス東雲グランドアーク

広島県広島市南区東雲 3丁目1922番8号

築年数	平成18年1月
総戸数	98 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

藤和松川公園ホームズ比治山通り

広島県広島市南区金屋町 7番9号

築年数	平成17年12月
総戸数	26 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

アーバンビュー宇品フェアパーク

広島県広島市南区宇品西 5丁目11番

築年数	平成19年1月
総戸数	265 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下 1 階

分譲

グラビスコート広島駅前通り

広島県広島市南区松川町 871番14号

築年数	平成19年8月
総戸数	64 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

フローレンス段原センターコート

広島県広島市南区段原 2丁目14番9号

築年数	平成19年5月
総戸数	30 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

広島県広島市南区のマンション売却情報（2023年1～12月）

広島県広島市南区のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

広島市南区のマンション売却相場
売却価格相場	2,100万円
専有面積	65m²
築年数	32年

広島市南区でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

広島市南区でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	西蟹屋	4,400万円
2	宇品海岸	4,200万円
3	東雲	3,800万円
4	京橋町	3,700万円
5	段原	3,600万円
6	翠	3,550万円
7	宇品西	3,200万円
8	堀越	3,200万円
9	西霞町	2,700万円
10	宇品神田	2,500万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

広島市南区のマンション売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した広島市南区のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
宇品海岸	4,200万円	広島	徒歩1時間15分	70m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
宇品神田	1,900万円	広島	徒歩1時間15分	65m²	築40年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
宇品神田	1,200万円	広島	徒歩1時間15分	75m²	築40年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
宇品神田	3,100万円	広島	徒歩1時間15分	70m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
宇品神田	3,200万円	広島	徒歩45分	65m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
宇品西	3,400万円	広島	徒歩1時間15分	80m²	築15年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
宇品西	3,200万円	広島	徒歩1時間15分	75m²	築15年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
宇品西	1,800万円	広島	徒歩1時間15分	70m²	築20年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
宇品西	3,200万円	広島	徒歩45分	85m²	築17年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
宇品西	3,700万円	広島	徒歩1時間15分	75m²	築20年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
宇品西	3,400万円	広島	徒歩1時間15分	70m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
宇品西	2,700万円	広島	徒歩1時間15分	75m²	築15年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
宇品西	3,800万円	広島	徒歩45分	85m²	築17年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
宇品西	3,000万円	広島	徒歩45分	80m²	-	4ＬＤＫ	2023年1～3月
宇品西	2,800万円	広島	徒歩45分	60m²	築17年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
宇品西	3,700万円	広島	徒歩1時間15分	75m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
宇品東	1,500万円	広島	徒歩45分	65m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
宇品東	1,700万円	広島	徒歩45分	65m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
宇品東	1,000万円	広島	徒歩45分	65m²	築39年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
宇品御幸	1,900万円	広島	徒歩45分	60m²	築47年	-	2023年1～3月
大州	3,900万円	広島	徒歩45分	85m²	築13年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
大州	1,900万円	広島	徒歩45分	75m²	築40年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
大州	1,900万円	広島	徒歩45分	70m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大須賀町	1,900万円	広島	徒歩12分	65m²	築41年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
大須賀町	2,000万円	広島	徒歩12分	50m²	築41年	1ＬＤＫ	2023年4～6月
大須賀町	2,200万円	広島	徒歩12分	50m²	築41年	1ＬＤＫ	2023年4～6月
大須賀町	2,100万円	広島	徒歩12分	60m²	築41年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
大須賀町	1,400万円	広島	徒歩12分	60m²	築41年	2ＤＫ	2023年4～6月
大須賀町	1,800万円	広島	徒歩12分	60m²	築41年	1ＬＤＫ	2023年1～3月
大須賀町	1,700万円	広島	徒歩12分	50m²	築41年	1ＬＤＫ	2023年1～3月
大須賀町	2,000万円	広島	徒歩12分	65m²	築41年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
京橋町	3,700万円	広島	徒歩6分	65m²	築9年	1ＬＤＫ	2023年10～12月
東雲	1,400万円	広島	徒歩45分	90m²	築42年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
東雲	4,300万円	広島	徒歩45分	75m²	築1年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
東雲	3,800万円	広島	徒歩45分	65m²	築1年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
段原	3,600万円	広島	徒歩18分	80m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
西霞町	2,700万円	広島	徒歩45分	75m²	築11年	2ＬＤＫ	2023年10～12月
西蟹屋	4,400万円	広島	徒歩10分	55m²	築1年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
仁保	2,400万円	広島	徒歩45分	65m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
仁保新町	1,700万円	広島	徒歩45分	80m²	築32年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
仁保新町	2,000万円	広島	徒歩45分	90m²	築38年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
比治山町	630万円	広島	徒歩15分	20m²	築33年	1Ｋ	2023年10～12月
比治山町	4,400万円	広島	徒歩15分	95m²	築26年	4ＬＤＫ	2023年10～12月
比治山町	500万円	広島	徒歩14分	15m²	築34年	1Ｋ	2023年7～9月
比治山町	400万円	広島	徒歩14分	15m²	築34年	1Ｋ	2023年7～9月
比治山町	410万円	広島	徒歩14分	15m²	築34年	1Ｋ	2023年4～6月
比治山本町	1,500万円	広島	徒歩24分	60m²	築35年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
比治山本町	3,500万円	広島	徒歩18分	70m²	築22年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
堀越	3,200万円	向洋	徒歩15分	80m²	築13年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
翠	3,900万円	広島	徒歩45分	100m²	築16年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
翠	3,200万円	広島	徒歩45分	80m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
南蟹屋	1,400万円	広島	徒歩15分	50m²	築48年	1Ｋ	2023年10～12月
南蟹屋	2,100万円	広島	徒歩15分	65m²	築48年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
皆実町	2,000万円	広島	徒歩29分	45m²	築32年	1ＬＤＫ	2023年10～12月
皆実町	360万円	広島	徒歩45分	15m²	築32年	1Ｋ	2023年7～9月
皆実町	410万円	広島	徒歩45分	20m²	築33年	1Ｋ	2023年7～9月
皆実町	4,400万円	広島	徒歩45分	65m²	築3年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
皆実町	350万円	広島	徒歩45分	15m²	築32年	1Ｋ	2023年4～6月
皆実町	3,100万円	広島	徒歩45分	70m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
皆実町	400万円	広島	徒歩45分	15m²	築32年	1Ｋ	2023年1～3月
皆実町	4,200万円	広島	徒歩45分	65m²	-	3ＬＤＫ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

広島市南区のマンション売却価格推移（2005～2023年）

広島市南区のマンション売却価格推移です。

広島市南区のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	1,200
2007	1,300
2008	1,300
2009	2,300
2010	1,900
2011	1,400
2012	1,400
2013	1,300
2014	1,700
2015	1,900
2016	2,200
2017	2,000
2018	2,600
2019	2,550
2020	2,800
2021	2,100
2022	2,000
2023	2,100

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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広島県広島市南区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

簡単3STEP♪最短45秒簡単入力でスグ分かる！

STEP1査定を依頼する

査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

STEP2査定結果が届く

各会社から、査定結果が届きます。
同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！

STEP3比較＆検討する

各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

マンション売却と査定の流れ

一般的なマンション売却の流れを説明します。

売却相談

マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。

マンションの価格を査定

簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。

媒介契約

マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。

マンション売却活動

売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。

不動産売買契約

購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。

代金の受領・物件引渡し

売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

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