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岡山県笠岡市の不動産売買

岡山県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された岡山県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると386万円増加しています。前年比をみると、2月がもっとも高く27.2%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

岡山県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 39 0 2906 0 5.2 153.17 0 -3.6 105.85 0 6
12 35 0 3208 0 10.4 158.55 0 3.5 103.32 0 -2.4
23/01 56 21.7 3098 0.9 -3.4 151.03 0.4 -4.7 101.05 -1.7 -2.2
2 91 30 3420 27.2 10.4 143.11 -13 -5.2 104.94 1.4 3.9
3 39 5.4 2774 -2.6 -18.9 162.86 -0.6 13.8 101.4 -1.1 -3.4
4 34 -39.3 3242 13.3 16.9 154.49 -5 -5.1 101.65 -0.9 0.2
5 54 -1.8 3230 7.9 -0.4 144.96 4.5 -6.2 103.47 -1.8 1.8
6 45 -11.8 3009 18.3 -6.9 155.62 -8.2 7.4 98.46 -3.5 -4.8
7 56 16.7 3174 10.9 5.5 151.19 -7.4 -2.8 102.29 4.4 3.9
8 46 -4.2 3052 -0.7 -3.8 151.97 14.8 0.5 101.02 -0.8 -1.2
9 47 23.7 3237 -1.8 6.1 153.43 1 1 105.12 -0.1 4.1
10 37 -9.8 3334 20.7 3 158.43 -0.3 3.3 100.39 0.5 -4.5
11 39 0 3292 13.3 -1.3 142.47 -7 -10.1 100.56 -5 0.2

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

笠岡市かさおかしの不動産売買の動向

笠岡市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2001年で246戸で、もっとも少なかったのは2016年で129戸でした。2000年と2021年を比較すると9戸増加しています。

笠岡市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 222
2001 246
2002 197
2003 230
2004 218
2005 244
2006 209
2007 208
2008 190
2009 150
2010 179
2011 159
2012 174
2013 200
2014 168
2015 147
2016 129
2017 147
2018 177
2019 144
2020 175
2021 231

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

笠岡市の基礎情報

笠岡市の人口は2000年と2020年を比較して、13,212人(22.28%)減少しています。

笠岡市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 59,300 436 8,610 35,406 15,284 93 20,244 12,341 4,453
2005 57,272 421 7,453 33,665 16,154 193 19,676 12,006 4,468
2010 54,225 399 6,350 31,046 16,818 215 19,834 12,071 3,816
2015 50,568 372 5,534 27,349 17,519 248 18,466 10,650 5,513
2020 46,088 339 4,419 23,004 17,064 490 19,189 11,642 5,004

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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岡山県笠岡市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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