岡山県倉敷市のマンション売却・査定

倉敷市のマンション一覧

分譲

アルファステイツ幸町２

岡山県倉敷市幸町 7番5号

築年数	平成18年7月
総戸数	83 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 12 階建地下 1 階

分譲

アルファステイツ倉敷駅前２

岡山県倉敷市阿知 2丁目4番3号

築年数	平成18年4月
総戸数	56 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

アルファステイツ中庄駅前

岡山県倉敷市鳥羽 37番1号

築年数	平成16年2月
総戸数	68 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

アルファステイツ中庄駅前２

岡山県倉敷市鳥羽 1丁目1番

築年数	平成17年3月
総戸数	57 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

アルファステイツ老松町四番館

岡山県倉敷市老松町 3丁目288番1号

築年数	平成17年3月
総戸数	24 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 9 階建地下階

分譲

サーパス笹沖一番館

岡山県倉敷市笹沖 1332番2号

築年数	平成16年8月
総戸数	67 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

サーパス笹沖二番館

岡山県倉敷市笹沖 1332番3号

築年数	平成17年10月
総戸数	47 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

ジェイシティ倉敷

岡山県倉敷市新田 2415番1号

築年数	平成15年2月
総戸数	81 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

フローリアンコート茶屋町駅前

岡山県倉敷市茶屋町 447番1号

築年数	平成16年6月
総戸数	32 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

フローレンス倉敷昭和グランドアーク

岡山県倉敷市昭和 1丁目3番35号

築年数	平成18年8月
総戸数	115 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

フローレンス倉敷中島

岡山県倉敷市中島 272番

築年数	平成16年2月
総戸数	86 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

ポレスターブロードシティ倉敷

岡山県倉敷市稲荷町 181番2号

築年数	平成18年7月
総戸数	73 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

ポレスター味野公園

岡山県倉敷市児島味野 2丁目3792番4号

築年数	平成16年5月
総戸数	54 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

アルファライフ倉敷白壁通り

岡山県倉敷市稲荷町 5番19号

築年数	平成19年9月
総戸数	54 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

ポレスターブロードシティ倉敷弐番館

岡山県倉敷市稲荷町 6番6号

築年数	平成20年1月
総戸数	84 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

サーパス笹沖参番館

岡山県倉敷市笹沖 1295番

築年数	平成19年9月
総戸数	57 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下 1 階

分譲

ビ・ウェル新倉敷フロンテージ

岡山県倉敷市新倉敷駅前 3番47号

築年数	平成19年3月
総戸数	31 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

分譲

アルファステイツ中庄駅前３

岡山県倉敷市鳥羽 41番3号

築年数	平成18年11月
総戸数	78 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

サーパス鶴形公園

岡山県倉敷市鶴形 2丁目765番8号

築年数	平成19年1月
総戸数	46 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

サントノーレ倉敷広江

岡山県倉敷市広江 2丁目2694番1号

築年数	平成19年11月
総戸数	47 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下 1 階

岡山県倉敷市のマンション売却情報（2023年1～12月）

岡山県倉敷市のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

倉敷市のマンション売却相場
売却価格相場	2,200万円
専有面積	65m²
築年数	23年

倉敷市でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

倉敷市でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	阿知	3,550万円
2	寿町	3,200万円
3	鶴形	2,950万円
4	稲荷町	2,800万円
5	老松町	2,650万円
6	羽島	2,600万円
7	美和	2,500万円
8	笹沖	2,300万円
9	玉島爪崎	2,200万円
10	川西町	1,900万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

倉敷市のマンション売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した倉敷市のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
阿知	3,200万円	倉敷	徒歩3分	85m²	築17年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
阿知	3,900万円	倉敷	徒歩5分	75m²	築8年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
稲荷町	2,800万円	倉敷	徒歩13分	95m²	築17年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
石見町	950万円	倉敷	徒歩6分	70m²	築43年	4ＬＤＫ	2023年10～12月
石見町	200万円	倉敷	徒歩6分	25m²	築43年	1Ｋ	2023年1～3月
老松町	2,200万円	倉敷	徒歩19分	70m²	築7年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
老松町	2,700万円	倉敷	徒歩11分	70m²	築6年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
老松町	1,800万円	倉敷	徒歩12分	70m²	築23年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
老松町	3,800万円	倉敷	徒歩9分	80m²	築3年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
老松町	2,600万円	倉敷	徒歩9分	90m²	築21年	-	2023年4～6月
老松町	2,900万円	倉敷	徒歩11分	70m²	築6年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
老松町	1,300万円	倉敷	徒歩10分	65m²	築32年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
老松町	3,300万円	倉敷	徒歩15分	85m²	築21年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
川西町	1,000万円	倉敷	徒歩9分	65m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
川西町	830万円	倉敷	徒歩9分	60m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
川西町	2,200万円	倉敷	徒歩9分	65m²	築27年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
川西町	2,200万円	倉敷	徒歩9分	75m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
川西町	1,900万円	倉敷	徒歩9分	65m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
北浜町	1,300万円	倉敷	徒歩19分	55m²	築27年	1ＬＤＫ	2023年10～12月
寿町	3,200万円	倉敷	徒歩6分	60m²	築5年	2ＤＫ	2023年1～3月
幸町	1,900万円	倉敷	徒歩14分	65m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
幸町	1,500万円	倉敷	徒歩14分	65m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
幸町	1,400万円	倉敷	徒歩14分	50m²	築33年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
笹沖	2,300万円	倉敷	徒歩45分	70m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
昭和	1,300万円	倉敷	徒歩9分	60m²	築32年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
玉島爪崎	2,200万円	新倉敷	徒歩9分	65m²	築18年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
鶴形	3,000万円	倉敷	徒歩9分	70m²	築15年	2ＤＫ	2023年10～12月
鶴形	2,900万円	倉敷	徒歩10分	65m²	築5年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
羽島	2,600万円	倉敷	徒歩25分	75m²	築10年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
浜町	1,200万円	倉敷	徒歩24分	60m²	築34年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
松島	1,100万円	中庄	徒歩4分	55m²	築33年	3ＤＫ	2023年4～6月
松島	680万円	中庄	徒歩4分	35m²	築33年	1ＬＤＫ	2023年1～3月
水島西栄町	260万円	栄(岡山)	徒歩3分	10m²	築32年	1Ｋ	2023年10～12月
水島西栄町	250万円	栄(岡山)	徒歩3分	10m²	築32年	1Ｋ	2023年7～9月
美和	2,500万円	倉敷	徒歩13分	80m²	築22年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
美和	2,500万円	倉敷	徒歩13分	80m²	築22年	4ＬＤＫ	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

倉敷市のマンション売却価格推移（2005～2023年）

倉敷市のマンション売却価格推移です。

倉敷市のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,200
2008	1,050
2009	880
2010	660
2011	1,200
2012	1,250
2013	1,200
2014	1,500
2015	1,600
2016	1,050
2017	1,900
2018	1,700
2019	1,450
2020	1,700
2021	2,400
2022	2,000
2023	2,200

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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岡山県倉敷市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

簡単3STEP♪最短45秒簡単入力でスグ分かる！

STEP1査定を依頼する

査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

STEP2査定結果が届く

各会社から、査定結果が届きます。
同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！

STEP3比較＆検討する

各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

マンション売却と査定の流れ

一般的なマンション売却の流れを説明します。

売却相談

マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。

マンションの価格を査定

簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。

媒介契約

マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。

マンション売却活動

売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。

不動産売買契約

購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。

代金の受領・物件引渡し

売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

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