岡山市南区(岡山県)の土地売却・査定

岡山県岡山市南区の土地売却情報（2023年1～12月）

岡山県岡山市南区の土地の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

岡山市南区の土地売却相場（2023年）
売却価格相場	1,500万円
坪単価相場	23万円
土地面積	220m²

岡山市南区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

岡山市南区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	福成	9,100万円
2	福吉町	6,450万円
3	福富中	5,350万円
4	三浜町	3,200万円
5	古新田	2,800万円
6	福島	2,600万円
7	築港新町	2,400万円
8	芳泉	2,215万円
9	豊成	2,100万円
10	泉田	1,900万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

岡山市南区の土地売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した岡山市南区の土地売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
泉田	32,000万円	岡山	徒歩1時間15分	2000m²	17万円	2023年1～3月
泉田	1,900万円	備前西市	徒歩21分	165m²	37万円	2023年7～9月
泉田	1,600万円	備前西市	徒歩19分	120m²	43万円	2023年4～6月
浦安西町	1,200万円	岡山	徒歩1時間15分	160m²	24万円	2023年7～9月
浦安本町	1,600万円	岡山	徒歩1時間15分	195m²	28万円	2023年7～9月
浦安本町	1,300万円	岡山	徒歩1時間15分	195m²	23万円	2023年7～9月
浦安南町	1,200万円	岡山	徒歩1時間45分	270m²	15万円	2023年7～9月
大福	1,300万円	妹尾	徒歩24分	185m²	24万円	2023年1～3月
北浦	250万円	岡山	徒歩2時間	150m²	5万円	2023年10～12月
郡	480万円	岡山	徒歩2時間	540m²	2万円	2023年10～12月
郡	2,100万円	岡山	徒歩2時間	2000m²	2万円	2023年4～6月
古新田	2,800万円	妹尾	徒歩24分	1100m²	8万円	2023年4～6月
新福	920万円	岡山	徒歩1時間15分	100m²	30万円	2023年4～6月
妹尾	1,800万円	妹尾	徒歩11分	200m²	29万円	2023年7～9月
妹尾	770万円	妹尾	徒歩4分	160m²	16万円	2023年7～9月
妹尾	600万円	妹尾	徒歩5分	100m²	20万円	2023年4～6月
妹尾	990万円	妹尾	徒歩18分	165m²	20万円	2023年4～6月
妹尾	770万円	妹尾	徒歩4分	160m²	16万円	2023年1～3月
立川町	1,300万円	岡山	徒歩1時間45分	170m²	25万円	2023年4～6月
築港新町	2,400万円	岡山	徒歩1時間45分	260m²	30万円	2023年7～9月
築港緑町	1,800万円	岡山	徒歩1時間45分	210m²	29万円	2023年1～3月
豊成	2,200万円	岡山	徒歩45分	230m²	32万円	2023年4～6月
豊成	1,500万円	岡山	徒歩1時間15分	165m²	30万円	2023年1～3月
豊成	2,100万円	岡山	徒歩1時間15分	210m²	32万円	2023年1～3月
南輝	1,700万円	岡山	徒歩1時間45分	190m²	30万円	2023年1～3月
西紅陽台	1,100万円	迫川	徒歩45分	220m²	16万円	2023年7～9月
浜野	1,400万円	岡山	徒歩1時間15分	160m²	29万円	2023年7～9月
東畦	1,700万円	妹尾	徒歩8分	230m²	25万円	2023年4～6月
平福	2,800万円	岡山	徒歩1時間15分	340m²	28万円	2023年1～3月
平福	1,000万円	岡山	徒歩1時間15分	150m²	22万円	2023年1～3月
福島	2,600万円	岡山	徒歩1時間15分	680m²	12万円	2023年1～3月
福田	1,400万円	岡山	徒歩1時間15分	160m²	29万円	2023年7～9月
福田	1,400万円	岡山	徒歩1時間15分	260m²	18万円	2023年4～6月
福田	1,600万円	岡山	徒歩1時間15分	185m²	28万円	2023年4～6月
福富中	1,500万円	岡山	徒歩1時間15分	210m²	23万円	2023年10～12月
福富中	8,400万円	岡山	徒歩1時間15分	880m²	32万円	2023年4～6月
福富中	8,800万円	岡山	徒歩1時間15分	1100m²	27万円	2023年4～6月
福富中	2,300万円	岡山	徒歩1時間15分	330m²	23万円	2023年1～3月
福富西	900万円	岡山	徒歩1時間15分	100m²	30万円	2023年1～3月
福成	9,100万円	岡山	徒歩1時間15分	1000m²	30万円	2023年7～9月
福浜町	1,800万円	岡山	徒歩1時間15分	210m²	28万円	2023年1～3月
福吉町	11,000万円	岡山	徒歩1時間45分	1100m²	35万円	2023年4～6月
福吉町	4,800万円	岡山	徒歩1時間45分	620m²	26万円	2023年4～6月
福吉町	8,100万円	岡山	徒歩1時間45分	1100m²	25万円	2023年1～3月
福吉町	3,400万円	岡山	徒歩1時間45分	440m²	25万円	2023年1～3月
藤田	850万円	久々原	徒歩45分	440m²	6万円	2023年1～3月
藤田	32万円	妹尾	徒歩20分	110m²	9,600円	2023年7～9月
藤田	500万円	妹尾	徒歩1時間15分	330m²	5万円	2023年7～9月
藤田	180万円	妹尾	徒歩45分	85m²	7万円	2023年4～6月
藤田	400万円	妹尾	徒歩45分	195m²	6万円	2023年4～6月
藤田	12,000万円	妹尾	徒歩45分	1300m²	31万円	2023年1～3月
藤田	200万円	備前片岡	徒歩45分	440m²	1万円	2023年7～9月
藤田	1,500万円	備前西市	徒歩45分	280m²	18万円	2023年7～9月
藤田	300万円	備前西市	徒歩45分	65m²	15万円	2023年1～3月
藤田	1,400万円	備前西市	徒歩45分	220m²	21万円	2023年1～3月
芳泉	330万円	岡山	徒歩1時間15分	165m²	6万円	2023年4～6月
芳泉	4,100万円	岡山	徒歩1時間15分	370m²	36万円	2023年1～3月
万倍	1,500万円	備前西市	徒歩10分	490m²	10万円	2023年1～3月
箕島	1,100万円	備中箕島	徒歩14分	280m²	13万円	2023年4～6月
三浜町	3,200万円	岡山	徒歩1時間15分	330m²	32万円	2023年7～9月
山田	210万円	妹尾	徒歩45分	230m²	3万円	2023年4～6月
若葉町	1,400万円	岡山	徒歩1時間45分	250m²	18万円	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

岡山市南区の土地売却価格推移（2005～2023年）

岡山市南区の土地売却価格推移です。

岡山市南区の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,400
2008	1,200
2009	1,200
2010	1,100
2011	1,100
2012	1,000
2013	1,100
2014	1,100
2015	1,250
2016	1,100
2017	1,200
2018	1,100
2019	1,350
2020	1,250
2021	1,200
2022	1,400
2023	1,500

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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岡山県岡山市南区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

駅からの距離×売却価格

駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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