岡山市中区(岡山県)の一戸建て売却・査定

岡山県岡山市中区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

岡山県岡山市中区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

岡山市中区の一戸建て売却相場
売却価格相場	2,400万円
建物面積	175m²
土地面積	110m²
築年数	20年

岡山市中区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

岡山市中区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	高屋	6,900万円
2	中納言町	6,100万円
3	浜	4,900万円
4	森下町	4,200万円
5	東山	4,100万円
6	長利	4,000万円
7	関	3,850万円
8	東川原	3,800万円
9	藤原光町	3,750万円
10	下	3,700万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

岡山市中区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した岡山市中区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
赤田	1,700万円	高島(岡山)	徒歩14分	180m²	110m²	築44年	2023年1～3月
江並	390万円	岡山	徒歩2時間	165m²	85m²	築30年	2023年7～9月
江並	1,400万円	岡山	徒歩1時間45分	150m²	105m²	築31年	2023年4～6月
江並	160万円	岡山	徒歩1時間45分	230m²	195m²	-	2023年4～6月
江並	670万円	岡山	徒歩2時間	115m²	85m²	築42年	2023年4～6月
江並	2,600万円	岡山	徒歩1時間45分	220m²	105m²	築6年	2023年1～3月
雄町	2,000万円	高島(岡山)	徒歩14分	100m²	80m²	-	2023年7～9月
門田文化町	980万円	岡山	徒歩1時間15分	320m²	165m²	築54年	2023年1～3月
門田屋敷	150万円	岡山	徒歩45分	75m²	120m²	築60年	2023年7～9月
倉富	1,300万円	岡山	徒歩1時間15分	110m²	95m²	築34年	2023年10～12月
倉富	3,100万円	岡山	徒歩1時間15分	180m²	110m²	築1年	2023年10～12月
倉益	2,600万円	岡山	徒歩1時間15分	170m²	100m²	築0年	2023年1～3月
国府市場	2,500万円	高島(岡山)	徒歩18分	160m²	135m²	築22年	2023年4～6月
国府市場	2,000万円	高島(岡山)	徒歩27分	210m²	130m²	築15年	2023年4～6月
国府市場	5,600万円	高島(岡山)	徒歩19分	210m²	120m²	-	2023年1～3月
小橋町	3,300万円	岡山	徒歩45分	270m²	490m²	築35年	2023年4～6月
樶東町	500万円	高島(岡山)	徒歩13分	110m²	90m²	築34年	2023年7～9月
桜橋	1,000万円	岡山	徒歩45分	1100m²	780m²	築54年	2023年4～6月
四御神	2,300万円	東岡山	徒歩45分	145m²	95m²	築0年	2023年1～3月
四御神	2,600万円	東岡山	徒歩21分	170m²	125m²	築15年	2023年1～3月
四御神	2,100万円	東岡山	徒歩45分	165m²	-	築0年	2023年1～3月
清水	1,100万円	高島(岡山)	徒歩13分	260m²	105m²	築29年	2023年7～9月
下	3,700万円	東岡山	徒歩16分	170m²	110m²	築0年	2023年1～3月
新京橋	350万円	岡山	徒歩45分	50m²	75m²	築62年	2023年7～9月
関	3,200万円	高島(岡山)	徒歩24分	200m²	125m²	築13年	2023年1～3月
関	4,500万円	東岡山	徒歩19分	460m²	360m²	築32年	2023年4～6月
高屋	6,900万円	高島(岡山)	徒歩19分	175m²	130m²	-	2023年4～6月
高屋	7,300万円	高島(岡山)	徒歩19分	190m²	135m²	-	2023年4～6月
高屋	5,600万円	高島(岡山)	徒歩23分	230m²	180m²	築1年	2023年1～3月
竹田	2,700万円	西川原	徒歩8分	420m²	-	-	2023年7～9月
中納言町	6,200万円	岡山	徒歩45分	430m²	490m²	築35年	2023年4～6月
中納言町	6,000万円	岡山	徒歩45分	145m²	550m²	築32年	2023年1～3月
土田	1,500万円	東岡山	徒歩26分	340m²	130m²	築37年	2023年7～9月
土田	2,200万円	東岡山	徒歩17分	220m²	120m²	築19年	2023年4～6月
中井	1,700万円	高島(岡山)	徒歩15分	220m²	175m²	築43年	2023年7～9月
長岡	2,100万円	東岡山	徒歩11分	120m²	100m²	築1年	2023年1～3月
長利	4,000万円	東岡山	徒歩15分	210m²	-	-	2023年7～9月
西川原	5,400万円	西川原	徒歩4分	230m²	130m²	築0年	2023年10～12月
西川原	1,200万円	西川原	徒歩7分	135m²	90m²	築50年	2023年7～9月
西川原	1,400万円	西川原	徒歩6分	145m²	-	-	2023年4～6月
西川原	6,500万円	西川原	徒歩8分	690m²	240m²	築42年	2023年1～3月
西中島町	180万円	岡山	徒歩29分	125m²	195m²	築63年	2023年1～3月
浜	1,700万円	岡山	徒歩26分	170m²	75m²	築59年	2023年7～9月
浜	4,900万円	岡山	徒歩45分	160m²	105m²	築0年	2023年4～6月
浜	5,800万円	岡山	徒歩45分	175m²	-	築1年	2023年1～3月
東川原	3,800万円	西川原	徒歩13分	180m²	105m²	築1年	2023年4～6月
東山	4,100万円	岡山	徒歩45分	135m²	105m²	築1年	2023年1～3月
平井	8,000万円	岡山	徒歩1時間15分	580m²	300m²	築18年	2023年10～12月
平井	3,600万円	岡山	徒歩1時間15分	160m²	100m²	築0年	2023年10～12月
平井	2,100万円	岡山	徒歩1時間15分	110m²	105m²	築0年	2023年10～12月
平井	3,500万円	岡山	徒歩45分	250m²	220m²	築6年	2023年1～3月
平井	2,000万円	岡山	徒歩1時間15分	170m²	130m²	築24年	2023年1～3月
平井	1,400万円	岡山	徒歩1時間15分	250m²	135m²	築49年	2023年1～3月
福泊	400万円	岡山	徒歩1時間45分	100m²	70m²	築51年	2023年10～12月
福泊	600万円	岡山	徒歩1時間45分	140m²	90m²	築45年	2023年7～9月
福泊	500万円	岡山	徒歩1時間45分	90m²	70m²	築51年	2023年4～6月
福泊	5,200万円	岡山	徒歩1時間45分	160m²	125m²	築0年	2023年1～3月
藤崎	2,200万円	岡山	徒歩1時間45分	165m²	115m²	築17年	2023年10～12月
藤崎	2,300万円	岡山	徒歩1時間45分	330m²	175m²	築31年	2023年10～12月
藤崎	1,400万円	岡山	徒歩2時間	175m²	85m²	築21年	2023年7～9月
藤崎	3,900万円	岡山	徒歩1時間45分	250m²	170m²	築5年	2023年1～3月
藤崎	640万円	岡山	徒歩2時間	185m²	85m²	築41年	2023年1～3月
藤原光町	3,900万円	高島(岡山)	徒歩15分	165m²	110m²	築33年	2023年4～6月
藤原光町	3,600万円	高島(岡山)	徒歩15分	115m²	90m²	築1年	2023年1～3月
円山	430万円	岡山	徒歩1時間15分	250m²	50m²	築51年	2023年10～12月
円山	520万円	岡山	徒歩1時間15分	200m²	120m²	築60年	2023年7～9月
湊	2,600万円	岡山	徒歩1時間15分	240m²	150m²	築15年	2023年10～12月
湊	1,800万円	岡山	徒歩1時間15分	155m²	80m²	築18年	2023年10～12月
湊	1,800万円	岡山	徒歩1時間15分	180m²	110m²	築12年	2023年10～12月
湊	2,200万円	岡山	徒歩1時間15分	430m²	135m²	築53年	2023年7～9月
湊	2,300万円	岡山	徒歩1時間15分	290m²	210m²	築51年	2023年4～6月
湊	3,900万円	岡山	徒歩1時間15分	180m²	110m²	築0年	2023年4～6月
湊	3,300万円	岡山	徒歩1時間15分	165m²	65m²	築0年	2023年4～6月
湊	2,500万円	岡山	徒歩1時間15分	290m²	190m²	築32年	2023年1～3月
湊	3,400万円	岡山	徒歩1時間15分	200m²	85m²	築3年	2023年1～3月
湊	800万円	岡山	徒歩1時間15分	360m²	115m²	築52年	2023年1～3月
湊	3,900万円	岡山	徒歩1時間45分	145m²	115m²	築1年	2023年1～3月
湊	4,300万円	岡山	徒歩1時間15分	160m²	100m²	築0年	2023年1～3月
湊	1,400万円	岡山	徒歩1時間15分	85m²	70m²	築42年	2023年1～3月
湊	3,400万円	岡山	徒歩1時間15分	140m²	115m²	築0年	2023年1～3月
海吉	2,600万円	岡山	徒歩1時間45分	200m²	100m²	築0年	2023年7～9月
海吉	2,400万円	岡山	徒歩1時間45分	120m²	120m²	築1年	2023年4～6月
森下町	4,200万円	岡山	徒歩45分	130m²	100m²	築3年	2023年4～6月
山崎	3,300万円	岡山	徒歩1時間45分	150m²	-	-	2023年7～9月
山崎	2,800万円	岡山	徒歩1時間45分	160m²	105m²	築0年	2023年7～9月
山崎	3,500万円	岡山	徒歩1時間45分	140m²	80m²	築0年	2023年4～6月
山崎	3,300万円	岡山	徒歩1時間15分	155m²	95m²	築1年	2023年4～6月
山崎	870万円	岡山	徒歩1時間45分	210m²	110m²	築50年	2023年1～3月
山崎	1,300万円	岡山	徒歩1時間45分	350m²	220m²	築47年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

岡山市中区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

岡山市中区の一戸建て売却価格推移です。

岡山市中区の一戸建て売却価格推移

岡山市中区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	2,200
2008	2,000
2009	2,250
2010	2,100
2011	2,100
2012	1,900
2013	2,000
2014	2,200
2015	2,100
2016	2,250
2017	2,200
2018	2,400
2019	2,300
2020	2,500
2021	2,900
2022	3,050
2023	2,400

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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岡山県岡山市中区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

岡山県岡山市中区の一戸建て売却・査定

岡山県岡山市中区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

一戸建ての売却相場

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