出雲市(島根県)の不動産売却・査定

島根県出雲市の不動産売却情報（2023年1～12月）

島根県出雲市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

マンションの売却相場

出雲市のマンション売却相場
売却価格相場	2,800万円
専有面積	72m²
築年数	4年

土地の売却相場

出雲市の土地売却相場
売却価格相場	700万円
坪単価相場	8万円
土地面積	300m²

一戸建ての売却相場

出雲市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,200万円
建物面積	250m²
土地面積	120m²
築年数	31年

出雲市でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

出雲市でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	今市町	3,700万円
2	上塩冶町	2,900万円
3	姫原町	2,700万円
4	小山町	1,500万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

出雲市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

出雲市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	神門町	7,700万円
2	今市町	6,150万円
3	中野美保南	5,000万円
4	高岡町	4,500万円
5	渡橋町	2,950万円
6	多伎町多岐	2,500万円
7	塩冶町	2,400万円
8	天神町	2,200万円
9	稲岡町	2,175万円
10	斐川町上庄原	2,150万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

出雲市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

出雲市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	今市町北本町	31,000万円
2	大塚町	14,000万円
3	八島町	7,000万円
4	武志町	4,000万円
5	天神町	3,700万円
6	神門町	3,700万円
7	小山町	3,300万円
8	塩冶神前	3,000万円
9	西平田町	2,700万円
10	斐川町上直江	2,700万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

出雲市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した出雲市の売却事例です。

マンションの売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
今市町	3,700万円	出雲市	徒歩11分	80m²	築3年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
小山町	1,500万円	出雲市	徒歩45分	70m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
上塩冶町	2,900万円	出雲市	徒歩14分	75m²	築2年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
姫原町	2,700万円	出雲市	徒歩16分	65m²	築6年	2ＬＤＫ	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
芦渡町	70万円	西出雲	徒歩20分	175m²	1万円	2023年4～6月
荒茅町	580万円	出雲市	徒歩1時間15分	240m²	8万円	2023年10～12月
稲岡町	850万円	川跡	徒歩14分	270m²	10万円	2023年1～3月
稲岡町	3,500万円	武志	徒歩9分	950m²	12万円	2023年7～9月
今市町	1,300万円	出雲市	徒歩8分	190m²	22万円	2023年1～3月
今市町	11,000万円	出雲市	徒歩12分	2000m²	12万円	2023年1～3月
今市町北本町	500万円	出雲市	徒歩18分	165m²	9万円	2023年7～9月
枝大津町	1,500万円	出雲市	徒歩23分	340m²	14万円	2023年4～6月
塩冶町	3,300万円	出雲市	徒歩24分	800m²	14万円	2023年10～12月
塩冶町	980万円	出雲市	徒歩11分	170m²	19万円	2023年7～9月
塩冶町	2,400万円	出雲市	徒歩23分	670m²	12万円	2023年1～3月
大塚町	920万円	出雲市	徒歩23分	175m²	17万円	2023年1～3月
大塚町	920万円	出雲市	徒歩23分	175m²	17万円	2023年1～3月
大津新崎町	2,000万円	出雲市	徒歩23分	770m²	8万円	2023年1～3月
大津町	830万円	出雲市	徒歩45分	260m²	11万円	2023年10～12月
大津町	760万円	出雲市	徒歩45分	840m²	3万円	2023年4～6月
大津町	2,100万円	出雲市	徒歩45分	1400m²	5万円	2023年4～6月
大津町	2,000万円	出雲市	徒歩18分	480m²	14万円	2023年4～6月
大津町	1,900万円	出雲市	徒歩45分	1000m²	6万円	2023年1～3月
岡田町	610万円	布崎	徒歩29分	2000m²	1万円	2023年4～6月
荻杼町	2,000万円	武志	徒歩9分	930m²	7万円	2023年4～6月
乙立町	640万円	出雲市	徒歩2時間	1100m²	1万円	2023年1～3月
小山町	300万円	出雲市	徒歩29分	125m²	8万円	2023年7～9月
小山町	520万円	出雲市	徒歩45分	260m²	6万円	2023年1～3月
小山町	6,000万円	出雲市	徒歩45分	2000m²	8万円	2023年1～3月
上塩冶町	2,600万円	出雲市	徒歩10分	1100m²	7万円	2023年1～3月
上塩冶町	2,000万円	出雲市	徒歩19分	590m²	11万円	2023年1～3月
上塩冶町	920万円	出雲市	徒歩10分	190m²	16万円	2023年1～3月
神門町	7,700万円	西出雲	徒歩19分	2000m²	5万円	2023年1～3月
国富町	560万円	美談	徒歩9分	250m²	7万円	2023年1～3月
小境町	30万円	一畑口	徒歩14分	310m²	3,200円	2023年1～3月
小境町	30万円	一畑口	徒歩14分	300m²	3,300円	2023年1～3月
湖陵町大池	200万円	江南(島根)	徒歩45分	380m²	1万円	2023年7～9月
湖陵町大池	340万円	江南(島根)	徒歩45分	680m²	1万円	2023年7～9月
湖陵町大池	350万円	江南(島根)	徒歩45分	360m²	3万円	2023年4～6月
里方町	430万円	高浜(島根)	徒歩6分	165m²	8万円	2023年4～6月
島村町	200万円	布崎	徒歩45分	610m²	1万円	2023年7～9月
下古志町	700万円	西出雲	徒歩25分	330m²	7万円	2023年7～9月
下古志町	460万円	西出雲	徒歩14分	760m²	2万円	2023年1～3月
白枝町	870万円	出雲市	徒歩45分	210m²	13万円	2023年7～9月
白枝町	890万円	出雲市	徒歩45分	290m²	10万円	2023年1～3月
白枝町	890万円	出雲市	徒歩45分	220m²	13万円	2023年1～3月
白枝町	870万円	出雲市	徒歩45分	210m²	14万円	2023年1～3月
白枝町	980万円	出雲市	徒歩45分	930m²	3万円	2023年1～3月
白枝町	1,800万円	出雲市	徒歩45分	1700m²	3万円	2023年1～3月
大社町北荒木	1,000万円	出雲大社前	徒歩12分	1300m²	2万円	2023年1～3月
大社町北荒木	320万円	浜山公園北口	徒歩14分	240m²	4万円	2023年7～9月
大社町北荒木	630万円	浜山公園北口	徒歩11分	250m²	8万円	2023年1～3月
大社町杵築西	50万円	出雲大社前	徒歩19分	320m²	5,200円	2023年4～6月
大社町杵築南	600万円	出雲大社前	徒歩8分	210m²	9万円	2023年7～9月
大社町修理免	80万円	出雲大社前	徒歩14分	180m²	1万円	2023年4～6月
大社町中荒木	430万円	浜山公園北口	徒歩18分	210m²	6万円	2023年1～3月
高岡町	8,900万円	高浜(島根)	徒歩9分	2000m²	14万円	2023年7～9月
高岡町	100万円	高浜(島根)	徒歩15分	430m²	7,600円	2023年7～9月
多伎町多岐	2,500万円	小田(島根)	徒歩11分	2000m²	2万円	2023年1～3月
武志町	960万円	川跡	徒歩7分	350m²	9万円	2023年1～3月
知井宮町	800万円	西出雲	徒歩13分	400m²	6万円	2023年7～9月
知井宮町	350万円	西出雲	徒歩18分	540m²	2万円	2023年4～6月
天神町	4,100万円	出雲市	徒歩20分	1100m²	13万円	2023年7～9月
天神町	2,000万円	出雲市	徒歩23分	430m²	15万円	2023年7～9月
天神町	4,200万円	出雲市	徒歩23分	2000m²	5万円	2023年4～6月
天神町	1,000万円	出雲市	徒歩23分	230m²	15万円	2023年4～6月
天神町	2,200万円	出雲市	徒歩23分	480m²	15万円	2023年1～3月
中野美保南	5,000万円	出雲市	徒歩26分	680m²	24万円	2023年4～6月
灘分町	760万円	雲州平田	徒歩4分	200m²	13万円	2023年1～3月
西新町	1,400万円	西出雲	徒歩6分	380m²	12万円	2023年4～6月
西新町	2,800万円	西出雲	徒歩6分	2000m²	4万円	2023年1～3月
西園町	150万円	出雲神西	徒歩45分	240m²	2万円	2023年7～9月
西代町	560万円	旅伏	徒歩14分	230m²	8万円	2023年7～9月
西林木町	660万円	川跡	徒歩18分	240m²	9万円	2023年4～6月
西林木町	170万円	川跡	徒歩23分	1200m²	4,700円	2023年1～3月
浜町	640万円	出雲市	徒歩45分	230m²	9万円	2023年4～6月
東神西町	380万円	出雲神西	徒歩13分	360m²	3万円	2023年4～6月
斐川町阿宮	120万円	直江	徒歩1時間45分	230m²	1万円	2023年1～3月
斐川町上庄原	2,400万円	荘原	徒歩45分	1800m²	4万円	2023年1～3月
斐川町上庄原	1,900万円	荘原	徒歩45分	1400m²	4万円	2023年1～3月
斐川町上直江	670万円	出雲市	徒歩11分	210m²	11万円	2023年4～6月
斐川町上直江	730万円	直江	徒歩9分	300m²	8万円	2023年7～9月
斐川町上直江	720万円	直江	徒歩12分	200m²	12万円	2023年7～9月
斐川町上直江	120万円	直江	徒歩11分	260m²	1万円	2023年4～6月
斐川町上直江	50万円	直江	徒歩15分	55m²	3万円	2023年1～3月
斐川町上直江	120万円	直江	徒歩11分	310m²	1万円	2023年1～3月
斐川町上直江	690万円	直江	徒歩13分	200m²	11万円	2023年1～3月
斐川町上直江	680万円	直江	徒歩13分	190m²	12万円	2023年1～3月
斐川町上直江	710万円	直江	徒歩12分	200m²	12万円	2023年1～3月
斐川町上直江	790万円	直江	徒歩3分	185m²	14万円	2023年1～3月
斐川町神氷	670万円	直江	徒歩23分	740m²	3万円	2023年7～9月
斐川町神氷	680万円	直江	徒歩23分	740m²	3万円	2023年4～6月
斐川町神氷	750万円	直江	徒歩23分	560m²	4万円	2023年1～3月
斐川町求院	770万円	直江	徒歩45分	230m²	11万円	2023年1～3月
斐川町求院	450万円	直江	徒歩29分	280m²	5万円	2023年1～3月
斐川町坂田	100万円	荘原	徒歩45分	370m²	9,000円	2023年4～6月
斐川町出西	790万円	直江	徒歩26分	230m²	11万円	2023年7～9月
斐川町出西	700万円	直江	徒歩45分	220m²	11万円	2023年1～3月
斐川町出西	700万円	直江	徒歩45分	220m²	11万円	2023年1～3月
斐川町出西	4,600万円	直江	徒歩45分	1400m²	11万円	2023年1～3月
斐川町荘原	480万円	荘原	徒歩18分	290m²	5万円	2023年7～9月
斐川町荘原	600万円	荘原	徒歩23分	210m²	9万円	2023年4～6月
斐川町荘原	400万円	荘原	徒歩26分	115m²	12万円	2023年4～6月
斐川町荘原	1,600万円	荘原	徒歩26分	1600m²	3万円	2023年4～6月
斐川町荘原	370万円	荘原	徒歩10分	450m²	2万円	2023年1～3月
斐川町荘原	570万円	荘原	徒歩13分	200m²	9万円	2023年1～3月
斐川町富村	700万円	直江	徒歩6分	240m²	9万円	2023年1～3月
斐川町富村	2,000万円	直江	徒歩15分	2000m²	1万円	2023年1～3月
斐川町富村	3,100万円	直江	徒歩6分	2000m²	3万円	2023年1～3月
斐川町直江	140万円	直江	徒歩45分	175m²	2万円	2023年7～9月
斐川町直江	32万円	直江	徒歩45分	80m²	1万円	2023年4～6月
斐川町直江	480万円	直江	徒歩12分	1100m²	1万円	2023年4～6月
斐川町直江	660万円	直江	徒歩12分	1200m²	1万円	2023年4～6月
姫原	450万円	出雲市	徒歩20分	145m²	10万円	2023年7～9月
平田町	350万円	雲州平田	徒歩6分	130m²	9万円	2023年7～9月
平田町	1,700万円	雲州平田	徒歩13分	670m²	8万円	2023年7～9月
平田町	350万円	雲州平田	徒歩13分	135m²	8万円	2023年7～9月
平田町	170万円	雲州平田	徒歩9分	130m²	4万円	2023年4～6月
平田町	700万円	雲州平田	徒歩14分	195m²	12万円	2023年1～3月
平田町	290万円	雲州平田	徒歩8分	140m²	6万円	2023年1～3月
平野町	15万円	出雲市	徒歩45分	120m²	4,200円	2023年1～3月
松寄下町	1,000万円	出雲市	徒歩45分	240m²	14万円	2023年7～9月
松寄下町	15万円	出雲市	徒歩45分	45m²	1万円	2023年1～3月
矢野町	1,000万円	出雲市	徒歩45分	230m²	14万円	2023年1～3月
渡橋町	580万円	出雲市	徒歩13分	190m²	10万円	2023年4～6月
渡橋町	4,400万円	出雲市	徒歩25分	990m²	14万円	2023年1～3月
渡橋町	5,300万円	出雲市	徒歩20分	1700m²	10万円	2023年1～3月
渡橋町	1,500万円	出雲市	徒歩26分	570m²	8万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
芦渡町	80万円	西出雲	徒歩9分	115m²	35m²	-	2023年4～6月
稲岡町	750万円	川跡	徒歩11分	220m²	95m²	築43年	2023年1～3月
今市町	1,200万円	出雲市	徒歩9分	500m²	105m²	-	2023年7～9月
今市町	300万円	出雲市	徒歩4分	35m²	55m²	築47年	2023年4～6月
今市町	300万円	出雲市	徒歩4分	195m²	290m²	築51年	2023年4～6月
今市町	4,000万円	出雲市	徒歩3分	210m²	120m²	築10年	2023年1～3月
今市町	630万円	出雲市	徒歩9分	280m²	110m²	-	2023年1～3月
今市町北本町	31,000万円	出雲市	徒歩11分	800m²	2000m²	築37年	2023年1～3月
十六島町	950万円	雲州平田	徒歩2時間	65m²	165m²	築33年	2023年1～3月
塩冶有原町	2,500万円	出雲市	徒歩13分	125m²	110m²	築1年	2023年4～6月
塩冶神前	3,200万円	出雲市	徒歩20分	540m²	270m²	築24年	2023年7～9月
塩冶神前	2,800万円	出雲市	徒歩20分	150m²	90m²	築0年	2023年7～9月
塩冶町	400万円	出雲市	徒歩7分	185m²	-	築60年	2023年4～6月
塩冶町	820万円	出雲市	徒歩19分	360m²	120m²	築16年	2023年4～6月
塩冶町	500万円	出雲市	徒歩19分	195m²	185m²	-	2023年4～6月
塩冶町	400万円	出雲市	徒歩14分	170m²	55m²	築37年	2023年1～3月
塩冶町	1,100万円	出雲市	徒歩13分	200m²	90m²	築58年	2023年1～3月
塩冶町	1,200万円	出雲市	徒歩13分	220m²	190m²	築25年	2023年1～3月
大津朝倉	350万円	出雲市	徒歩21分	135m²	45m²	築47年	2023年7～9月
大塚町	14,000万円	出雲市	徒歩25分	1900m²	1400m²	築7年	2023年1～3月
大津町	3,000万円	出雲市	徒歩28分	175m²	105m²	築0年	2023年7～9月
大津町	1,600万円	出雲市	徒歩45分	370m²	85m²	築23年	2023年4～6月
大津町	2,800万円	出雲市	徒歩45分	180m²	105m²	築0年	2023年1～3月
大津町	250万円	出雲市	徒歩26分	310m²	125m²	築34年	2023年1～3月
荻杼町	750万円	武志	徒歩3分	300m²	105m²	築49年	2023年4～6月
小山町	3,700万円	出雲市	徒歩23分	210m²	120m²	築0年	2023年7～9月
小山町	2,900万円	出雲市	徒歩29分	150m²	100m²	築1年	2023年4～6月
上塩冶町	450万円	出雲市	徒歩15分	270m²	115m²	築60年	2023年1～3月
神門町	3,700万円	西出雲	徒歩15分	400m²	300m²	築65年	2023年7～9月
国富町	850万円	旅伏	徒歩4分	470m²	135m²	築45年	2023年4～6月
古志町	690万円	西出雲	徒歩45分	210m²	80m²	築40年	2023年7～9月
里方町	1,200万円	川跡	徒歩18分	2000m²	840m²	築44年	2023年7～9月
里方町	650万円	川跡	徒歩18分	2000m²	840m²	築44年	2023年1～3月
下古志町	550万円	西出雲	徒歩14分	230m²	155m²	築68年	2023年1～3月
大社町修理免	900万円	出雲大社前	徒歩13分	390m²	115m²	築44年	2023年1～3月
高岡町	1,600万円	武志	徒歩20分	720m²	670m²	築39年	2023年4～6月
高松町	4,300万円	出雲市	徒歩45分	1300m²	610m²	築44年	2023年4～6月
高松町	700万円	出雲市	徒歩45分	310m²	155m²	築32年	2023年4～6月
多伎町多岐	1,200万円	小田(島根)	徒歩9分	460m²	175m²	築24年	2023年4～6月
武志町	4,000万円	川跡	徒歩9分	700m²	410m²	築18年	2023年1～3月
知井宮町	1,700万円	西出雲	徒歩15分	260m²	110m²	築16年	2023年4～6月
天神町	3,800万円	出雲市	徒歩23分	240m²	125m²	築0年	2023年4～6月
天神町	3,600万円	出雲市	徒歩20分	220m²	115m²	築0年	2023年4～6月
中野町	1,400万円	出雲市	徒歩45分	230m²	100m²	築16年	2023年4～6月
中野町	2,300万円	出雲市	徒歩45分	360m²	95m²	築50年	2023年1～3月
西平田町	2,700万円	雲州平田	徒歩15分	210m²	135m²	築2年	2023年4～6月
斐川町今在家	1,200万円	直江	徒歩23分	880m²	210m²	築21年	2023年1～3月
斐川町上直江	2,700万円	直江	徒歩3分	170m²	95m²	築0年	2023年4～6月
斐川町神庭	600万円	荘原	徒歩23分	730m²	170m²	築53年	2023年1～3月
斐川町荘原	700万円	荘原	徒歩45分	950m²	220m²	築31年	2023年7～9月
斐川町荘原	220万円	荘原	徒歩10分	180m²	110m²	-	2023年1～3月
斐川町富村	1,200万円	直江	徒歩4分	430m²	140m²	築30年	2023年4～6月
平田町	490万円	雲州平田	徒歩11分	170m²	75m²	築37年	2023年7～9月
平田町	100万円	雲州平田	徒歩6分	170m²	130m²	-	2023年7～9月
平田町	6,400万円	雲州平田	徒歩14分	1700m²	830m²	築22年	2023年1～3月
松寄下町	1,900万円	出雲市	徒歩45分	240m²	125m²	築27年	2023年1～3月
八島町	7,000万円	遥堪	徒歩14分	2000m²	80m²	築10年	2023年1～3月
鹿園寺町	710万円	一畑口	徒歩13分	500m²	65m²	築53年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

出雲市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

出雲市の不動産売却価格推移です。

出雲市のマンション売却価格推移

出雲市のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2009	1,350
2010	1,600
2012	1,400
2013	1,750
2014	1,800
2015	1,600
2016	1,375
2017	2,400
2018	2,300
2020	1,900
2021	2,800
2022	1,700
2023	2,800

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

出雲市の土地売却価格推移

出雲市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	540
2007	830
2008	630
2009	600
2010	700
2011	610
2012	660
2013	655
2014	620
2015	640
2016	590
2017	645
2018	650
2019	700
2020	720
2021	720
2022	740
2023	700

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

出雲市の一戸建て売却価格推移

出雲市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,200
2008	1,500
2009	1,400
2010	1,000
2011	1,600
2012	1,500
2013	1,500
2014	880
2015	1,400
2016	1,200
2017	1,500
2018	1,300
2019	790
2020	1,700
2021	1,500
2022	1,700
2023	1,200

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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島根県出雲市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

島根県出雲市の不動産売却・査定

島根県出雲市の不動産売却情報（2023年1～12月）

マンションの売却相場

土地の売却相場

一戸建ての売却相場

出雲市でマンションが高く売れた地域

出雲市で土地が高く売れた地域

出雲市で一戸建てが高く売れた地域

出雲市の売却事例（2023年1～12月）

マンションの売却事例

土地の売却事例

一戸建ての売却事例

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