紀の川市(和歌山県)の不動産売却・査定

和歌山県紀の川市の不動産売却情報（2023年1～12月）

和歌山県紀の川市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

紀の川市の土地売却相場
売却価格相場	550万円
坪単価相場	5万円
土地面積	285m²

一戸建ての売却相場

紀の川市の一戸建て売却相場
売却価格相場	720万円
建物面積	185m²
土地面積	110m²
築年数	31年

紀の川市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

紀の川市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	西大井	2,500万円
2	杉原	1,950万円
3	貴志川町長原	1,400万円
4	下井阪	1,200万円
5	打田	1,100万円
6	久留壁	1,095万円
7	桃山町市場	1,000万円
8	北大井	980万円
9	東大井	725万円
10	貴志川町前田	650万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

紀の川市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

紀の川市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	花野	5,800万円
2	中三谷	3,400万円
3	貴志川町長山	2,850万円
4	桃山町市場	2,700万円
5	古和田	2,500万円
6	久留壁	2,450万円
7	貴志川町国主	2,000万円
8	東国分	1,720万円
9	平野	1,300万円
10	上野	1,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

紀の川市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した紀の川市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
穴伏	130万円	西笠田	徒歩8分	160m²	2万円	2023年1～3月
打田	1,100万円	打田	徒歩18分	700m²	5万円	2023年7～9月
尾崎	210万円	下井阪	徒歩20分	400m²	1万円	2023年4～6月
上鞆渕	30万円	笠田	徒歩2時間	125m²	7,800円	2023年7～9月
貴志川町井ノ口	44万円	貴志	徒歩20分	90m²	1万円	2023年1～3月
貴志川町長原	2,600万円	甘露寺前	徒歩2分	710m²	12万円	2023年7～9月
貴志川町長原	900万円	甘露寺前	徒歩4分	230m²	13万円	2023年4～6月
貴志川町長原	1,400万円	貴志	徒歩11分	300m²	15万円	2023年4～6月
貴志川町長山	420万円	西山口	徒歩6分	240m²	5万円	2023年7～9月
貴志川町前田	750万円	貴志	徒歩16分	240m²	10万円	2023年4～6月
貴志川町前田	550万円	貴志	徒歩15分	240m²	7万円	2023年1～3月
貴志川町丸栖	450万円	船戸	徒歩45分	410m²	3万円	2023年1～3月
貴志川町丸栖	320万円	船戸	徒歩45分	280m²	3万円	2023年1～3月
北大井	980万円	打田	徒歩23分	420m²	7万円	2023年1～3月
北勢田	500万円	紀伊長田	徒歩45分	250m²	6万円	2023年4～6月
久留壁	1,300万円	打田	徒歩2分	260m²	16万円	2023年4～6月
久留壁	890万円	打田	徒歩8分	200m²	14万円	2023年1～3月
粉河	280万円	粉河	徒歩2分	90m²	11万円	2023年4～6月
粉河	220万円	粉河	徒歩21分	210m²	3万円	2023年4～6月
粉河	50万円	粉河	徒歩9分	165m²	1万円	2023年4～6月
粉河	550万円	粉河	徒歩10分	300m²	6万円	2023年1～3月
下井阪	2,200万円	下井阪	徒歩8分	560m²	13万円	2023年4～6月
下井阪	1,300万円	下井阪	徒歩16分	1000m²	4万円	2023年4～6月
下井阪	180万円	下井阪	徒歩11分	165m²	3万円	2023年1～3月
下井阪	1,100万円	下井阪	徒歩7分	290m²	13万円	2023年1～3月
杉原	2,200万円	粉河	徒歩28分	2000m²	3万円	2023年1～3月
杉原	1,700万円	粉河	徒歩45分	1900m²	2万円	2023年1～3月
名手市場	150万円	名手	徒歩11分	230m²	2万円	2023年1～3月
西大井	2,500万円	打田	徒歩8分	740m²	11万円	2023年4～6月
東大井	500万円	打田	徒歩12分	510m²	3万円	2023年4～6月
東大井	950万円	打田	徒歩14分	300m²	10万円	2023年1～3月
桃山町市場	1,000万円	下井阪	徒歩45分	420m²	7万円	2023年4～6月
桃山町黒川	130万円	下井阪	徒歩2時間	135m²	3万円	2023年4～6月
桃山町神田	310万円	下井阪	徒歩1時間15分	780m²	1万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
穴伏	720万円	西笠田	徒歩8分	910m²	25m²	築43年	2023年1～3月
上野	1,000万円	打田	徒歩11分	220m²	180m²	築28年	2023年4～6月
尾崎	880万円	打田	徒歩18分	125m²	75m²	築29年	2023年4～6月
尾崎	450万円	下井阪	徒歩16分	125m²	75m²	築29年	2023年1～3月
尾崎	3,700万円	下井阪	徒歩21分	210m²	155m²	築0年	2023年1～3月
貴志川町北山	1,400万円	貴志	徒歩45分	360m²	170m²	築34年	2023年4～6月
貴志川町北山	360万円	貴志	徒歩45分	120m²	90m²	築31年	2023年1～3月
貴志川町国主	2,000万円	貴志	徒歩7分	135m²	95m²	築1年	2023年1～3月
貴志川町長山	800万円	大池遊園	徒歩9分	220m²	145m²	築26年	2023年7～9月
貴志川町長山	4,900万円	西山口	徒歩2分	510m²	135m²	築0年	2023年1～3月
貴志川町丸栖	170万円	船戸	徒歩45分	300m²	-	-	2023年7～9月
貴志川町丸栖	520万円	船戸	徒歩45分	150m²	110m²	築35年	2023年1～3月
久留壁	100万円	打田	徒歩1分	105m²	160m²	-	2023年4～6月
久留壁	4,800万円	打田	徒歩2分	260m²	100m²	-	2023年4～6月
花野	5,800万円	打田	徒歩14分	170m²	120m²	-	2023年4～6月
粉河	800万円	粉河	徒歩6分	370m²	110m²	築68年	2023年1～3月
粉河	690万円	粉河	徒歩8分	190m²	150m²	築29年	2023年1～3月
中鞆渕	41万円	下井阪	徒歩2時間	125m²	25m²	築28年	2023年7～9月
中三谷	3,400万円	下井阪	徒歩21分	165m²	95m²	-	2023年4～6月
名手市場	420万円	名手	徒歩11分	185m²	165m²	築41年	2023年7～9月
名手市場	1,400万円	名手	徒歩11分	470m²	195m²	築24年	2023年4～6月
西井阪	500万円	下井阪	徒歩9分	100m²	75m²	築41年	2023年1～3月
西三谷	300万円	下井阪	徒歩18分	100m²	100m²	築32年	2023年4～6月
西脇	200万円	名手	徒歩45分	330m²	95m²	築45年	2023年1～3月
野上	180万円	名手	徒歩26分	1500m²	280m²	-	2023年4～6月
東国分	540万円	下井阪	徒歩15分	85m²	75m²	築40年	2023年7～9月
東国分	2,900万円	下井阪	徒歩8分	220m²	110m²	-	2023年4～6月
平野	1,300万円	西笠田	徒歩28分	840m²	220m²	築51年	2023年4～6月
古和田	2,500万円	打田	徒歩26分	160m²	-	-	2023年1～3月
桃山町市場	2,700万円	下井阪	徒歩45分	1100m²	155m²	築36年	2023年1～3月
桃山町調月	100万円	貴志	徒歩45分	145m²	-	-	2023年4～6月
桃山町最上	320万円	下井阪	徒歩45分	140m²	90m²	築28年	2023年7～9月
桃山町最上	60万円	下井阪	徒歩45分	85m²	75m²	-	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

紀の川市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

紀の川市の不動産売却価格推移です。

紀の川市の土地売却価格推移

紀の川市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	910
2008	750
2009	630
2010	530
2011	570
2012	625
2013	580
2014	560
2015	450
2016	550
2017	270
2018	600
2019	445
2020	500
2021	560
2022	395
2023	550

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

紀の川市の一戸建て売却価格推移

紀の川市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	875
2008	1,300
2009	700
2010	1,300
2011	710
2012	775
2013	650
2014	750
2015	730
2016	640
2017	800
2018	725
2019	780
2020	670
2021	560
2022	800
2023	720

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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和歌山県紀の川市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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