海南市(和歌山県)の一戸建て売却・査定

和歌山県海南市の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

和歌山県海南市の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

海南市の一戸建て売却相場
売却価格相場	600万円
建物面積	195m²
土地面積	115m²
築年数	42年

海南市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

海南市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	下津町上	5,250万円
2	重根東	2,700万円
3	重根	2,400万円
4	大野中	1,000万円
5	黒江	935万円
6	阪井	775万円
7	小野田	755万円
8	藤白	600万円
9	日方	370万円
10	船尾	340万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

海南市の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した海南市の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大野中	1,000万円	海南	徒歩18分	250m²	-	-	2023年1～3月
小野田	890万円	伊太祈曽	徒歩45分	420m²	135m²	築17年	2023年4～6月
小野田	620万円	海南	徒歩45分	200m²	105m²	築33年	2023年1～3月
黒江	1,000万円	黒江	徒歩5分	320m²	90m²	築57年	2023年4～6月
黒江	870万円	黒江	徒歩6分	190m²	-	-	2023年4～6月
阪井	250万円	海南	徒歩1時間15分	145m²	90m²	-	2023年7～9月
阪井	1,300万円	海南	徒歩45分	380m²	90m²	築53年	2023年4～6月
重根	3,300万円	海南	徒歩45分	150m²	125m²	築0年	2023年4～6月
重根	970万円	海南	徒歩45分	135m²	100m²	築24年	2023年4～6月
重根	2,400万円	海南	徒歩45分	155m²	100m²	築1年	2023年1～3月
重根東	2,700万円	海南	徒歩45分	195m²	125m²	築11年	2023年1～3月
下津町方	120万円	加茂郷	徒歩21分	220m²	50m²	-	2023年4～6月
下津町上	6,300万円	下津	徒歩16分	2000m²	420m²	築56年	2023年4～6月
下津町上	4,200万円	下津	徒歩16分	1300m²	400m²	築42年	2023年4～6月
下津町塩津	200万円	加茂郷	徒歩26分	75m²	110m²	築52年	2023年7～9月
下津町下津	370万円	下津	徒歩6分	200m²	105m²	築48年	2023年4～6月
下津町下津	50万円	下津	徒歩11分	420m²	140m²	-	2023年1～3月
日方	500万円	海南	徒歩9分	130m²	115m²	築56年	2023年7～9月
日方	370万円	海南	徒歩14分	150m²	70m²	築28年	2023年1～3月
日方	130万円	海南	徒歩5分	65m²	-	-	2023年1～3月
藤白	600万円	海南	徒歩15分	660m²	165m²	-	2023年4～6月
船尾	150万円	海南	徒歩23分	75m²	-	-	2023年7～9月
船尾	300万円	海南	徒歩45分	160m²	25m²	築34年	2023年7～9月
船尾	500万円	海南	徒歩19分	220m²	155m²	-	2023年1～3月
船尾	900万円	海南	徒歩24分	320m²	155m²	築54年	2023年1～3月
船尾	380万円	黒江	徒歩26分	185m²	210m²	築74年	2023年7～9月
船尾	130万円	黒江	徒歩21分	125m²	135m²	-	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

海南市の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

海南市の一戸建て売却価格推移です。

海南市の一戸建て売却価格推移

海南市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,600
2008	1,200
2009	1,600
2010	1,600
2011	1,650
2012	1,450
2013	835
2014	1,300
2015	1,350
2016	1,000
2017	980
2018	1,500
2019	1,000
2020	1,300
2021	1,100
2022	1,450
2023	600

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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和歌山県海南市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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