奈良県橿原市のマンション売却・査定

橿原市のマンション一覧

分譲

D’グランセ橿原神宮前

奈良県橿原市栄和町 8番3号

築年数	平成18年8月
総戸数	55 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

分譲

ピアッツァコート橿原神宮駅前

奈良県橿原市久米町 623番

築年数	平成18年2月
総戸数	51 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

ブランシェーヌ大和八木

奈良県橿原市内膳町 5丁目4番56号

築年数	平成17年2月
総戸数	36 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

アリビオ大和八木ルース

奈良県橿原市内膳町 5丁目4番

築年数	平成17年3月
総戸数	24 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

D’クラディア橿原神宮前

奈良県橿原市石川町 69番2号

築年数	平成17年2月
総戸数	62 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 6 階建地下階

分譲

ピアッツァコート八木

奈良県橿原市新賀町 208番2号

築年数	平成15年2月
総戸数	23 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

アリビオ大和八木ビエンテ

奈良県橿原市内膳町 5丁目4番

築年数	平成17年3月
総戸数	16 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

エスリード大和八木

奈良県橿原市内膳町 5丁目4番17号

築年数	平成17年10月
総戸数	129 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

グローバル大和八木

奈良県橿原市新賀町 229番2号

築年数	平成18年2月
総戸数	69 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

分譲

ピアッツァコート八木駅前

奈良県橿原市内膳町 5丁目3番2号

築年数	平成19年4月
総戸数	72 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

ブランズ大和八木

奈良県橿原市内膳町 5丁目3番26号

築年数	平成19年3月
総戸数	63 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

ピアッツァコート神宮前

奈良県橿原市石川町 276番

築年数	平成17年11月
総戸数	63 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

ルイシャトレシェソワ大和八木

奈良県橿原市木原町 228番1号

築年数	平成20年9月
総戸数	51 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下階

分譲

パークナード橿原岡寺

奈良県橿原市見瀬町 586番1号

築年数	平成21年9月
総戸数	147 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

分譲

グランヴェルビュ大和八木

奈良県橿原市新賀町 526番

築年数	平成13年2月
総戸数	207 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

コージースクエア大和八木

奈良県橿原市新賀町 220番1号

築年数	平成13年3月
総戸数	74 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

ルイシャトレ大和八木

奈良県橿原市上品寺町 236番1号

築年数	平成13年3月
総戸数	69 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

分譲

ファミール大和八木畝傍苑

奈良県橿原市南八木町 1丁目2番

築年数	平成14年11月
総戸数	54 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

賃貸

オーク・スクエア

奈良県橿原市新賀町

築年数	平成8年9月
総戸数	16 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 4 階建地下階

賃貸

オークスクエアB

奈良県橿原市新賀町

築年数	平成8年8月
総戸数	16 戸
構造	その他
階建	地上 4 階建地下階

奈良県橿原市のマンション売却情報（2023年1～12月）

奈良県橿原市のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

橿原市のマンション売却相場
売却価格相場	1,300万円
専有面積	65m²
築年数	28年

橿原市でマンションが高く売れた地域

2023年にマンションが高く売却された地域です。

橿原市でマンションが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	久米町	3,200万円
2	新賀町	2,500万円
3	内膳町	2,400万円
4	栄和町	1,500万円
5	上品寺町	1,495万円
6	中曽司町	1,400万円
7	西池尻町	1,300万円
8	地黄町	1,200万円
9	膳夫町	900万円
10	見瀬町	890万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

橿原市のマンション売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した橿原市のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
栄和町	700万円	橿原神宮前	徒歩8分	55m²	築49年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
栄和町	1,500万円	橿原神宮前	徒歩10分	60m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
栄和町	3,000万円	橿原神宮前	徒歩9分	80m²	築17年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
膳夫町	1,300万円	耳成	徒歩13分	65m²	築30年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
膳夫町	500万円	耳成	徒歩13分	65m²	築30年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
膳夫町	900万円	耳成	徒歩13分	65m²	築30年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
久米町	3,700万円	橿原神宮前	徒歩3分	75m²	築3年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
久米町	3,200万円	橿原神宮前	徒歩3分	75m²	築3年	-	2023年4～6月
久米町	850万円	橿原神宮前	徒歩3分	60m²	築35年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
地黄町	1,200万円	大和八木	徒歩9分	65m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
上品寺町	2,000万円	大和八木	徒歩12分	80m²	築22年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
上品寺町	990万円	大和八木	徒歩20分	65m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
新賀町	2,200万円	大和八木	徒歩8分	55m²	築17年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
新賀町	2,800万円	大和八木	徒歩3分	85m²	築22年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
新賀町	1,300万円	大和八木	徒歩5分	65m²	築1年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
新賀町	3,500万円	大和八木	徒歩3分	70m²	築22年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
土橋町	540万円	真菅	徒歩4分	55m²	-	3ＬＤＫ	2023年4～6月
内膳町	2,400万円	大和八木	徒歩5分	60m²	築18年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
中曽司町	1,400万円	真菅	徒歩8分	115m²	築31年	-	2023年1～3月
西池尻町	1,300万円	橿原神宮西口	徒歩5分	75m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年10～12月
見瀬町	1,800万円	岡寺	徒歩1分	55m²	築14年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
見瀬町	890万円	橿原神宮前	徒歩3分	80m²	築42年	2ＬＤＫ	2023年10～12月
見瀬町	750万円	橿原神宮前	徒歩5分	55m²	築34年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
見瀬町	1,200万円	橿原神宮前	徒歩3分	70m²	築42年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
見瀬町	800万円	橿原神宮前	徒歩3分	80m²	築42年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
南八木町	830万円	畝傍	徒歩8分	60m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

橿原市のマンション売却価格推移（2005～2023年）

橿原市のマンション売却価格推移です。

橿原市のマンション売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	1,900
2007	1,250
2008	950
2009	1,200
2010	890
2011	1,100
2012	1,150
2013	855
2014	1,200
2015	1,050
2016	1,050
2017	1,100
2018	1,050
2019	1,650
2020	1,300
2021	1,350
2022	1,450
2023	1,300

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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奈良県橿原市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

簡単3STEP♪最短45秒簡単入力でスグ分かる！

STEP1査定を依頼する

査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

STEP2査定結果が届く

各会社から、査定結果が届きます。
同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！

STEP3比較＆検討する

各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

マンション売却と査定の流れ

一般的なマンション売却の流れを説明します。

売却相談

マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。

マンションの価格を査定

簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。

媒介契約

マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。

マンション売却活動

売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。

不動産売買契約

購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。

代金の受領・物件引渡し

売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

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