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奈良県大和郡山市の不動産売買

奈良県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された奈良県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると111万円増加しています。前年比をみると、2月がもっとも高く14.2%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

奈良県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 86 0 3168 0 2.3 153.7 0 4.8 102.89 0 6
12 63 0 3325 0 4.9 160.59 0 4.5 102.29 0 -0.6
23/01 86 83 3233 6.6 -2.8 156.41 1.8 -2.6 102.33 0 0
2 75 -18.5 3126 14.2 -3.3 146.75 -4.7 -6.2 100.18 -1.8 -2.1
3 107 21.6 3023 5.5 -3.3 150.11 3.8 2.3 105.19 2.8 5
4 66 0 3362 13.2 11.2 168.42 3.7 12.2 100.54 -3.2 -4.4
5 59 -22.4 3200 10.5 -4.8 151.29 2.3 -10.2 100.84 1.1 0.3
6 75 -25 3241 9.1 1.3 153.79 3.5 1.7 102.18 0.5 1.3
7 78 -35.5 3247 0.9 0.2 154.05 -1.5 0.2 101.54 -2 -0.6
8 75 11.9 3240 5.2 -0.2 151.27 2.6 -1.8 100.18 0.1 -1.3
9 67 -23 3182 8.3 -1.8 148.25 -0.2 -2 99.95 -2.9 -0.2
10 59 59.5 3265 5.5 2.6 158.32 8 6.8 100.79 3.8 0.8
11 86 0 3279 3.5 0.4 158.23 2.9 -0.1 101.69 -1.2 0.9

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

大和郡山市やまとこおりやましの不動産売買の動向

大和郡山市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2001年で827戸で、もっとも少なかったのは2020年で266戸でした。2000年と2021年を比較すると275戸減少しています。

大和郡山市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 623
2001 827
2002 499
2003 742
2004 515
2005 594
2006 532
2007 426
2008 613
2009 344
2010 472
2011 381
2012 680
2013 448
2014 378
2015 336
2016 395
2017 380
2018 355
2019 302
2020 266
2021 348

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

大和郡山市の基礎情報

大和郡山市の人口は2000年と2020年を比較して、10,903人(11.58%)減少しています。

大和郡山市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 94,188 2,207 13,409 65,904 14,853 605 32,089 21,373 5,992
2005 91,672 2,148 12,208 61,398 17,899 612 33,235 21,876 7,331
2010 89,023 2,086 11,356 55,066 21,822 562 32,951 21,936 6,564
2015 87,050 2,040 10,367 50,119 25,677 495 34,216 21,472 9,734
2020 83,285 1,951 9,044 45,680 27,301 666 34,138 21,829 8,752

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

奈良県の市区町村から不動産売買情報を探す

奈良県大和郡山市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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