宝塚市(兵庫県)の一戸建て売却・査定

兵庫県宝塚市の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

兵庫県宝塚市の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

宝塚市の一戸建て売却相場
売却価格相場	3,400万円
建物面積	155m²
土地面積	105m²
築年数	27年

宝塚市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

宝塚市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	大成町	14,000万円
2	梅野町	14,000万円
3	栄町	13,000万円
4	仁川北	8,200万円
5	山手台東	6,600万円
6	仁川高台	6,100万円
7	高司	6,000万円
8	宝梅	5,900万円
9	千種	5,850万円
10	中山寺	5,400万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

宝塚市の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した宝塚市の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
安倉中	350万円	逆瀬川	徒歩45分	75m²	420m²	築45年	2023年1～3月
安倉中	1,700万円	中山寺	徒歩45分	65m²	75m²	築27年	2023年7～9月
安倉西	3,000万円	逆瀬川	徒歩45分	110m²	105m²	築9年	2023年10～12月
安倉西	1,600万円	逆瀬川	徒歩45分	100m²	85m²	築46年	2023年4～6月
安倉西	2,300万円	逆瀬川	徒歩45分	165m²	115m²	築50年	2023年1～3月
安倉南	5,000万円	逆瀬川	徒歩45分	620m²	-	築34年	2023年7～9月
安倉南	3,800万円	逆瀬川	徒歩45分	115m²	100m²	築0年	2023年4～6月
安倉南	4,200万円	逆瀬川	徒歩45分	380m²	280m²	築0年	2023年1～3月
安倉南	2,700万円	中山観音	徒歩45分	100m²	105m²	築21年	2023年10～12月
泉ガ丘	5,000万円	売布神社	徒歩10分	420m²	300m²	築35年	2023年4～6月
泉ガ丘	3,500万円	売布神社	徒歩11分	115m²	115m²	築23年	2023年1～3月
泉ガ丘	2,100万円	売布神社	徒歩11分	260m²	80m²	築52年	2023年1～3月
泉町	1,400万円	中山寺	徒歩14分	105m²	110m²	築38年	2023年7～9月
泉町	3,800万円	中山寺	徒歩12分	85m²	95m²	築0年	2023年7～9月
泉町	1,000万円	中山寺	徒歩11分	70m²	85m²	築48年	2023年4～6月
泉町	3,100万円	中山寺	徒歩14分	140m²	220m²	築50年	2023年1～3月
泉町	1,200万円	中山寺	徒歩12分	80m²	85m²	築43年	2023年1～3月
泉町	4,000万円	売布神社	徒歩15分	100m²	105m²	築0年	2023年7～9月
泉町	4,300万円	売布神社	徒歩15分	115m²	100m²	築0年	2023年1～3月
伊孑志	4,300万円	逆瀬川	徒歩9分	160m²	100m²	築0年	2023年10～12月
伊孑志	2,500万円	逆瀬川	徒歩8分	90m²	95m²	築35年	2023年10～12月
伊孑志	4,200万円	逆瀬川	徒歩5分	140m²	-	-	2023年4～6月
伊孑志	4,400万円	逆瀬川	徒歩13分	100m²	105m²	築0年	2023年4～6月
伊孑志	4,700万円	逆瀬川	徒歩9分	80m²	90m²	築0年	2023年4～6月
伊孑志	2,900万円	逆瀬川	徒歩8分	90m²	75m²	築7年	2023年1～3月
伊孑志	4,400万円	逆瀬川	徒歩8分	105m²	105m²	築1年	2023年1～3月
梅野町	14,000万円	宝塚南口	徒歩5分	250m²	560m²	築26年	2023年4～6月
大原野	800万円	武田尾	徒歩1時間45分	175m²	130m²	築21年	2023年1～3月
大原野	180万円	武田尾	徒歩1時間15分	490m²	50m²	築56年	2023年1～3月
小林	5,000万円	小林(兵庫)	徒歩13分	115m²	100m²	築0年	2023年7～9月
小林	2,800万円	逆瀬川	徒歩12分	105m²	100m²	築43年	2023年4～6月
亀井町	2,600万円	小林(兵庫)	徒歩18分	75m²	85m²	築18年	2023年7～9月
川面	1,500万円	宝塚	徒歩3分	75m²	25m²	-	2023年1～3月
川面	1,400万円	宝塚	徒歩6分	60m²	55m²	築59年	2023年1～3月
清荒神	5,700万円	清荒神	徒歩4分	150m²	100m²	築-1年	2023年10～12月
清荒神	2,600万円	清荒神	徒歩8分	150m²	115m²	築53年	2023年4～6月
口谷西	400万円	山本(兵庫)	徒歩16分	55m²	55m²	築51年	2023年4～6月
口谷東	2,800万円	山本(兵庫)	徒歩23分	105m²	95m²	築22年	2023年1～3月
口谷東	3,100万円	山本(兵庫)	徒歩14分	55m²	85m²	築0年	2023年1～3月
向月町	1,000万円	清荒神	徒歩14分	85m²	85m²	築55年	2023年1～3月
光明町	1,900万円	小林(兵庫)	徒歩8分	75m²	70m²	築51年	2023年4～6月
光明町	2,900万円	小林(兵庫)	徒歩9分	195m²	210m²	築55年	2023年4～6月
光明町	1,500万円	小林(兵庫)	徒歩11分	80m²	85m²	築37年	2023年1～3月
御殿山	1,200万円	宝塚	徒歩23分	185m²	135m²	築35年	2023年7～9月
小浜	1,100万円	売布神社	徒歩16分	80m²	70m²	築47年	2023年7～9月
小浜	200万円	売布神社	徒歩14分	50m²	40m²	築54年	2023年4～6月
栄町	13,000万円	宝塚	徒歩5分	420m²	470m²	築37年	2023年4～6月
逆瀬台	1,100万円	逆瀬川	徒歩24分	180m²	125m²	築43年	2023年10～12月
逆瀬台	3,600万円	逆瀬川	徒歩23分	165m²	110m²	築0年	2023年4～6月
桜ガ丘	5,300万円	宝塚	徒歩11分	270m²	140m²	築26年	2023年10～12月
桜ガ丘	7,000万円	宝塚	徒歩12分	155m²	95m²	-	2023年7～9月
桜ガ丘	3,400万円	宝塚	徒歩14分	190m²	105m²	築18年	2023年1～3月
寿楽荘	1,500万円	逆瀬川	徒歩11分	115m²	145m²	築28年	2023年4～6月
寿楽荘	4,300万円	宝塚南口	徒歩11分	80m²	80m²	築0年	2023年7～9月
末成町	3,300万円	小林(兵庫)	徒歩14分	65m²	100m²	築0年	2023年10～12月
末成町	7,600万円	小林(兵庫)	徒歩18分	330m²	260m²	築19年	2023年4～6月
末成町	3,900万円	小林(兵庫)	徒歩16分	195m²	195m²	築25年	2023年4～6月
末成町	3,900万円	小林(兵庫)	徒歩20分	110m²	100m²	築0年	2023年4～6月
末成町	3,900万円	小林(兵庫)	徒歩19分	100m²	100m²	築1年	2023年1～3月
末成町	2,000万円	小林(兵庫)	徒歩18分	85m²	90m²	築16年	2023年1～3月
大成町	14,000万円	小林(兵庫)	徒歩11分	240m²	270m²	築0年	2023年7～9月
高司	4,000万円	小林(兵庫)	徒歩11分	85m²	105m²	築0年	2023年10～12月
高司	16,000万円	小林(兵庫)	徒歩7分	670m²	820m²	築26年	2023年7～9月
高司	8,000万円	小林(兵庫)	徒歩11分	270m²	410m²	築27年	2023年1～3月
高司	2,600万円	小林(兵庫)	徒歩20分	75m²	100m²	築6年	2023年1～3月
谷口町	1,200万円	小林(兵庫)	徒歩5分	55m²	60m²	築53年	2023年1～3月
千種	5,200万円	小林(兵庫)	徒歩7分	180m²	115m²	築11年	2023年4～6月
千種	6,500万円	小林(兵庫)	徒歩8分	150m²	125m²	築1年	2023年4～6月
長寿ガ丘	1,400万円	宝塚	徒歩19分	140m²	115m²	築31年	2023年1～3月
月見山	4,500万円	宝塚	徒歩10分	150m²	100m²	築8年	2023年4～6月
鶴の荘	30万円	清荒神	徒歩14分	30m²	30m²	築55年	2023年7～9月
長尾台	300万円	雲雀丘花屋敷	徒歩25分	460m²	195m²	築51年	2023年4～6月
長尾台	2,000万円	雲雀丘花屋敷	徒歩25分	155m²	-	-	2023年4～6月
中筋	6,300万円	中山寺	徒歩6分	240m²	165m²	築28年	2023年7～9月
中筋	3,300万円	中山寺	徒歩9分	115m²	105m²	築20年	2023年7～9月
中筋	4,600万円	中山寺	徒歩6分	240m²	165m²	築15年	2023年1～3月
中筋山手	1,800万円	中山観音	徒歩11分	250m²	115m²	築30年	2023年4～6月
中筋山手	550万円	中山観音	徒歩6分	120m²	110m²	築35年	2023年1～3月
中筋山手	650万円	中山観音	徒歩6分	135m²	100m²	築35年	2023年1～3月
中筋山手	4,000万円	中山観音	徒歩3分	100m²	100m²	築28年	2023年1～3月
中筋山手	4,900万円	中山観音	徒歩6分	190m²	115m²	築-1年	2023年1～3月
中野町	1,500万円	小林(兵庫)	徒歩5分	155m²	125m²	築28年	2023年1～3月
中山桜台	2,800万円	中山観音	徒歩28分	320m²	190m²	築27年	2023年4～6月
中山桜台	1,600万円	中山観音	徒歩45分	220m²	110m²	築46年	2023年1～3月
中山五月台	5,500万円	中山観音	徒歩28分	240m²	160m²	築10年	2023年10～12月
中山五月台	4,600万円	中山観音	徒歩28分	200m²	105m²	築0年	2023年7～9月
中山五月台	2,100万円	中山観音	徒歩45分	180m²	100m²	築46年	2023年4～6月
中山台	1,500万円	中山観音	徒歩13分	220m²	170m²	築37年	2023年7～9月
中山台	3,700万円	中山観音	徒歩18分	195m²	130m²	築19年	2023年7～9月
中山台	1,900万円	中山観音	徒歩16分	75m²	-	-	2023年4～6月
中山台	2,000万円	中山観音	徒歩11分	210m²	105m²	築53年	2023年1～3月
中山台	7,700万円	中山観音	徒歩25分	740m²	280m²	築32年	2023年1～3月
中山寺	5,400万円	中山観音	徒歩4分	105m²	105m²	築0年	2023年7～9月
仁川旭ガ丘	850万円	仁川	徒歩12分	120m²	80m²	築55年	2023年4～6月
仁川北	5,300万円	仁川	徒歩4分	195m²	100m²	築15年	2023年10～12月
仁川北	8,200万円	仁川	徒歩3分	160m²	110m²	築0年	2023年7～9月
仁川北	23,000万円	仁川	徒歩5分	470m²	980m²	築34年	2023年1～3月
仁川台	2,700万円	小林(兵庫)	徒歩15分	85m²	60m²	築1年	2023年4～6月
仁川台	750万円	小林(兵庫)	徒歩15分	165m²	95m²	築47年	2023年1～3月
仁川高台	5,300万円	仁川	徒歩7分	155m²	120m²	築17年	2023年7～9月
仁川高台	6,900万円	仁川	徒歩8分	150m²	100m²	築-1年	2023年7～9月
仁川高丸	1,800万円	仁川	徒歩18分	230m²	135m²	築48年	2023年1～3月
仁川月見ガ丘	3,100万円	仁川	徒歩9分	200m²	120m²	築49年	2023年10～12月
仁川月見ガ丘	1,100万円	仁川	徒歩10分	175m²	115m²	築53年	2023年1～3月
野上	3,000万円	逆瀬川	徒歩16分	150m²	95m²	築46年	2023年10～12月
野上	3,300万円	逆瀬川	徒歩5分	95m²	100m²	築19年	2023年4～6月
野上	5,800万円	逆瀬川	徒歩9分	260m²	140m²	築24年	2023年4～6月
野上	4,200万円	逆瀬川	徒歩14分	170m²	110m²	築3年	2023年1～3月
野上	3,500万円	逆瀬川	徒歩12分	280m²	100m²	築48年	2023年1～3月
野上	1,500万円	逆瀬川	徒歩4分	230m²	260m²	築62年	2023年1～3月
花屋敷荘園	220万円	川西能勢口	徒歩18分	75m²	-	築53年	2023年7～9月
花屋敷荘園	530万円	川西能勢口	徒歩18分	100m²	-	築53年	2023年4～6月
花屋敷荘園	4,100万円	川西能勢口	徒歩15分	150m²	105m²	築0年	2023年1～3月
花屋敷松ガ丘	1,200万円	川西能勢口	徒歩24分	230m²	-	-	2023年4～6月
光ガ丘	600万円	逆瀬川	徒歩24分	175m²	115m²	築44年	2023年1～3月
光ガ丘	1,400万円	逆瀬川	徒歩25分	280m²	220m²	築43年	2023年1～3月
光ガ丘	850万円	宝塚南口	徒歩20分	195m²	100m²	築43年	2023年4～6月
雲雀丘	4,200万円	雲雀丘花屋敷	徒歩5分	155m²	125m²	築24年	2023年10～12月
雲雀丘	3,400万円	雲雀丘花屋敷	徒歩7分	300m²	150m²	築28年	2023年4～6月
雲雀丘	930万円	雲雀丘花屋敷	徒歩9分	125m²	105m²	築57年	2023年4～6月
雲雀丘山手	4,200万円	雲雀丘花屋敷	徒歩8分	250m²	175m²	築34年	2023年4～6月
平井	5,400万円	山本(兵庫)	徒歩9分	150m²	105m²	築0年	2023年10～12月
平井	6,200万円	山本(兵庫)	徒歩10分	150m²	125m²	築0年	2023年10～12月
平井	100万円	山本(兵庫)	徒歩9分	100m²	90m²	築59年	2023年7～9月
平井	4,000万円	山本(兵庫)	徒歩10分	300m²	145m²	築29年	2023年7～9月
平井	4,900万円	山本(兵庫)	徒歩11分	280m²	180m²	築22年	2023年7～9月
平井	4,600万円	山本(兵庫)	徒歩9分	160m²	100m²	築0年	2023年7～9月
平井	4,100万円	山本(兵庫)	徒歩5分	210m²	105m²	-	2023年1～3月
平井	4,000万円	山本(兵庫)	徒歩6分	170m²	120m²	築28年	2023年1～3月
平井	15,000万円	山本(兵庫)	徒歩7分	1600m²	880m²	築49年	2023年1～3月
平井山荘	110万円	山本(兵庫)	徒歩8分	180m²	90m²	築58年	2023年7～9月
福井町	3,800万円	小林(兵庫)	徒歩14分	95m²	100m²	築0年	2023年10～12月
ふじガ丘	170万円	雲雀丘花屋敷	徒歩45分	155m²	100m²	築39年	2023年10～12月
宝松苑	4,200万円	宝塚南口	徒歩12分	150m²	145m²	築14年	2023年1～3月
宝梅	5,800万円	逆瀬川	徒歩9分	460m²	230m²	築34年	2023年7～9月
宝梅	6,100万円	逆瀬川	徒歩11分	150m²	100m²	築3年	2023年4～6月
宝梅	6,000万円	逆瀬川	徒歩7分	150m²	110m²	築1年	2023年4～6月
宝梅	2,600万円	逆瀬川	徒歩10分	120m²	155m²	築22年	2023年4～6月
星の荘	1,800万円	中山観音	徒歩8分	75m²	105m²	築42年	2023年7～9月
米谷	4,400万円	清荒神	徒歩6分	100m²	95m²	築0年	2023年10～12月
米谷	150万円	売布神社	徒歩6分	50m²	50m²	築50年	2023年7～9月
米谷	4,800万円	売布神社	徒歩8分	105m²	100m²	築0年	2023年4～6月
南ひばりガ丘	300万円	雲雀丘花屋敷	徒歩9分	55m²	50m²	築57年	2023年4～6月
武庫川町	2,600万円	宝塚南口	徒歩5分	75m²	105m²	築28年	2023年4～6月
武庫山	5,100万円	宝塚南口	徒歩7分	195m²	195m²	築31年	2023年7～9月
武庫山	4,000万円	宝塚南口	徒歩9分	220m²	135m²	築53年	2023年7～9月
売布	1,700万円	売布神社	徒歩3分	130m²	90m²	築28年	2023年7～9月
売布	3,800万円	売布神社	徒歩5分	130m²	95m²	築26年	2023年7～9月
売布	4,000万円	売布神社	徒歩5分	100m²	85m²	築1年	2023年4～6月
売布きよしガ丘	800万円	売布神社	徒歩14分	310m²	150m²	築44年	2023年4～6月
売布山手町	2,100万円	売布神社	徒歩8分	220m²	175m²	築50年	2023年1～3月
紅葉ガ丘	1,900万円	宝塚	徒歩15分	115m²	105m²	築26年	2023年1～3月
紅葉ガ丘	3,000万円	宝塚	徒歩8分	135m²	100m²	築27年	2023年1～3月
山手台東	7,000万円	山本(兵庫)	徒歩45分	210m²	-	-	2023年10～12月
山手台東	9,400万円	山本(兵庫)	徒歩45分	210m²	-	-	2023年10～12月
山手台東	6,600万円	山本(兵庫)	徒歩45分	190m²	125m²	築0年	2023年7～9月
山手台東	8,800万円	山本(兵庫)	徒歩45分	200m²	-	築-1年	2023年7～9月
山手台東	5,500万円	山本(兵庫)	徒歩25分	185m²	-	築0年	2023年7～9月
山手台東	6,600万円	山本(兵庫)	徒歩45分	190m²	115m²	築0年	2023年4～6月
山手台東	6,100万円	山本(兵庫)	徒歩45分	200m²	100m²	築29年	2023年4～6月
山本台	670万円	山本(兵庫)	徒歩15分	75m²	65m²	築52年	2023年4～6月
山本台	4,300万円	山本(兵庫)	徒歩11分	190m²	115m²	築0年	2023年4～6月
山本台	5,000万円	山本(兵庫)	徒歩14分	280m²	155m²	築0年	2023年1～3月
山本台	4,500万円	山本(兵庫)	徒歩13分	370m²	180m²	築34年	2023年1～3月
山本東	4,500万円	山本(兵庫)	徒歩5分	400m²	110m²	築63年	2023年10～12月
山本南	39,000万円	山本(兵庫)	徒歩10分	1600m²	1900m²	築27年	2023年7～9月
山本南	3,400万円	山本(兵庫)	徒歩11分	100m²	110m²	築27年	2023年4～6月
山本南	4,400万円	山本(兵庫)	徒歩13分	105m²	100m²	築1年	2023年1～3月
ゆずり葉台	3,200万円	逆瀬川	徒歩45分	870m²	220m²	築48年	2023年10～12月
ゆずり葉台	4,100万円	逆瀬川	徒歩45分	670m²	250m²	築50年	2023年4～6月
ゆずり葉台	1,000万円	逆瀬川	徒歩45分	155m²	130m²	築18年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

宝塚市の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

宝塚市の一戸建て売却価格推移です。

宝塚市の一戸建て売却価格推移

宝塚市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	3,800
2008	3,400
2009	3,700
2010	3,300
2011	3,400
2012	3,300
2013	3,500
2014	3,300
2015	3,100
2016	3,200
2017	3,600
2018	3,650
2019	3,300
2020	3,300
2021	3,700
2022	3,750
2023	3,400

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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兵庫県宝塚市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

兵庫県宝塚市の一戸建て売却・査定

兵庫県宝塚市の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

一戸建ての売却相場

宝塚市で一戸建てが高く売れた地域

宝塚市の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

一戸建ての売却事例

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