神戸市中央区(兵庫県)の一戸建て売却・査定

兵庫県神戸市中央区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

兵庫県神戸市中央区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

神戸市中央区の一戸建て売却相場
売却価格相場	5,450万円
建物面積	102m²
土地面積	170m²
築年数	30年

神戸市中央区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

神戸市中央区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	相生町	100,000万円
2	港島	69,000万円
3	海岸通	47,000万円
4	花隈町	29,000万円
5	二宮町	26,000万円
6	北長狭通	26,000万円
7	国香通	21,000万円
8	港島南町	20,000万円
9	山本通	19,850万円
10	熊内町	16,500万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市中央区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した神戸市中央区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
相生町	100,000万円	神戸(兵庫)	徒歩5分	175m²	470m²	築51年	2023年1～3月
旭通	1,200万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩7分	40m²	75m²	築55年	2023年10～12月
旭通	5,000万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩9分	85m²	280m²	築39年	2023年7～9月
生田町	1,900万円	新神戸	徒歩5分	45m²	55m²	-	2023年10～12月
生田町	23,000万円	新神戸	徒歩4分	180m²	560m²	築30年	2023年7～9月
生田町	9,000万円	新神戸	徒歩3分	280m²	760m²	築37年	2023年1～3月
海岸通	90,000万円	元町(ＪＲ)	徒歩5分	310m²	1400m²	築23年	2023年10～12月
海岸通	4,000万円	元町(ＪＲ)	徒歩5分	55m²	85m²	築48年	2023年7～9月
神若通	1,100万円	春日野道(阪急)	徒歩2分	80m²	95m²	築53年	2023年7～9月
北長狭通	2,000万円	西元町	徒歩2分	40m²	35m²	築39年	2023年10～12月
北長狭通	57,000万円	元町(ＪＲ)	徒歩2分	340m²	1000m²	築33年	2023年10～12月
北長狭通	26,000万円	元町(ＪＲ)	徒歩1分	310m²	1000m²	築25年	2023年1～3月
北野町	3,700万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩14分	100m²	95m²	築45年	2023年10～12月
北野町	6,300万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩12分	105m²	120m²	築14年	2023年1～3月
楠町	5,500万円	大倉山(兵庫)	徒歩3分	110m²	270m²	築50年	2023年7～9月
楠町	7,600万円	大倉山(兵庫)	徒歩2分	250m²	480m²	築54年	2023年4～6月
楠町	12,000万円	大倉山(兵庫)	徒歩5分	180m²	290m²	築0年	2023年4～6月
楠町	540万円	大倉山(兵庫)	徒歩6分	50m²	-	-	2023年1～3月
国香通	21,000万円	春日野道(阪急)	徒歩5分	260m²	440m²	築4年	2023年10～12月
雲井通	8,000万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩6分	70m²	155m²	築14年	2023年4～6月
熊内町	17,000万円	新神戸	徒歩3分	200m²	830m²	築39年	2023年10～12月
熊内町	16,000万円	新神戸	徒歩8分	280m²	420m²	築32年	2023年7～9月
琴ノ緒町	14,000万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩5分	80m²	230m²	築4年	2023年10～12月
坂口通	11,000万円	春日野道(阪急)	徒歩9分	150m²	250m²	築9年	2023年10～12月
坂口通	12,000万円	春日野道(阪急)	徒歩5分	390m²	220m²	築62年	2023年7～9月
坂口通	700万円	春日野道(阪急)	徒歩7分	35m²	100m²	築51年	2023年4～6月
東雲通	61,000万円	春日野道(阪急)	徒歩2分	290m²	1300m²	築18年	2023年7～9月
東雲通	16,000万円	春日野道(阪急)	徒歩2分	140m²	380m²	築18年	2023年4～6月
東雲通	3,800万円	春日野道(阪急)	徒歩5分	45m²	95m²	築8年	2023年1～3月
下山手通	5,300万円	大倉山(兵庫)	徒歩7分	60m²	95m²	築2年	2023年10～12月
下山手通	6,900万円	花隈	徒歩6分	115m²	115m²	築0年	2023年7～9月
下山手通	3,700万円	花隈	徒歩3分	60m²	95m²	築27年	2023年7～9月
下山手通	3,200万円	元町(ＪＲ)	徒歩4分	60m²	155m²	築52年	2023年4～6月
神仙寺通	4,400万円	王子公園	徒歩16分	90m²	90m²	築0年	2023年7～9月
神仙寺通	5,200万円	王子公園	徒歩19分	105m²	115m²	築1年	2023年4～6月
諏訪山町	3,700万円	県庁前(兵庫)	徒歩10分	190m²	130m²	築47年	2023年4～6月
大日通	2,800万円	春日野道(阪急)	徒歩5分	45m²	60m²	築3年	2023年10～12月
大日通	4,900万円	春日野道(阪急)	徒歩6分	65m²	105m²	築0年	2023年4～6月
筒井町	6,100万円	春日野道(阪急)	徒歩4分	105m²	430m²	築40年	2023年7～9月
筒井町	3,000万円	春日野道(阪神)	徒歩4分	45m²	80m²	築6年	2023年1～3月
中山手通	700万円	大倉山(兵庫)	徒歩8分	55m²	60m²	築37年	2023年7～9月
中山手通	7,500万円	県庁前(兵庫)	徒歩8分	230m²	330m²	築41年	2023年10～12月
二宮町	26,000万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩6分	195m²	690m²	築25年	2023年1～3月
二宮町	26,000万円	三ノ宮(ＪＲ)	徒歩9分	185m²	560m²	築33年	2023年1～3月
二宮町	3,000万円	新神戸	徒歩6分	65m²	170m²	築53年	2023年4～6月
野崎通	2,200万円	王子公園	徒歩12分	135m²	190m²	築36年	2023年1～3月
野崎通	5,400万円	春日野道(阪急)	徒歩8分	80m²	105m²	築0年	2023年10～12月
旗塚通	4,800万円	春日野道(阪急)	徒歩8分	55m²	95m²	築0年	2023年10～12月
旗塚通	2,500万円	春日野道(阪急)	徒歩5分	85m²	230m²	築50年	2023年4～6月
旗塚通	25,000万円	春日野道(阪急)	徒歩5分	280m²	360m²	築0年	2023年4～6月
旗塚通	3,900万円	新神戸	徒歩7分	85m²	95m²	築11年	2023年1～3月
花隈町	29,000万円	県庁前(兵庫)	徒歩5分	290m²	1300m²	築34年	2023年10～12月
日暮通	600万円	春日野道(阪神)	徒歩3分	50m²	55m²	築28年	2023年10～12月
再度筋町	3,900万円	県庁前(兵庫)	徒歩11分	70m²	100m²	築16年	2023年4～6月
再度筋町	1,800万円	県庁前(兵庫)	徒歩13分	105m²	165m²	築54年	2023年4～6月
港島	69,000万円	南公園	徒歩21分	2000m²	240m²	築11年	2023年1～3月
港島南町	20,000万円	医療センター	徒歩9分	1000m²	860m²	築16年	2023年7～9月
宮本通	3,000万円	春日野道(阪急)	徒歩6分	115m²	165m²	築17年	2023年10～12月
元町通	5,400万円	西元町	徒歩2分	100m²	430m²	築56年	2023年4～6月
元町通	7,700万円	元町(ＪＲ)	徒歩8分	90m²	200m²	築63年	2023年10～12月
元町通	11,000万円	元町(ＪＲ)	徒歩2分	40m²	100m²	築55年	2023年7～9月
八雲通	650万円	春日野道(阪急)	徒歩4分	65m²	75m²	築46年	2023年10～12月
山本通	6,700万円	県庁前(兵庫)	徒歩9分	70m²	120m²	築30年	2023年10～12月
山本通	4,300万円	県庁前(兵庫)	徒歩7分	45m²	85m²	築21年	2023年4～6月
山本通	37,000万円	県庁前(兵庫)	徒歩6分	830m²	1800m²	築44年	2023年1～3月
山本通	33,000万円	県庁前(兵庫)	徒歩5分	300m²	460m²	築8年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市中央区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

神戸市中央区の一戸建て売却価格推移です。

神戸市中央区の一戸建て売却価格推移

神戸市中央区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	4,200
2007	3,700
2008	5,350
2009	3,500
2010	4,000
2011	3,900
2012	3,600
2013	4,000
2014	4,300
2015	4,000
2016	3,400
2017	4,700
2018	4,050
2019	3,700
2020	3,800
2021	4,200
2022	4,900
2023	5,450

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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兵庫県神戸市中央区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

兵庫県神戸市中央区の一戸建て売却・査定

兵庫県神戸市中央区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

一戸建ての売却相場

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神戸市中央区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

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