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兵庫県神戸市垂水区の不動産仲介なら

5STAR HOME株式会社

5STAR HOME株式会社 神戸市垂水区の不動産仲介なら5STAR HOME 5STAR HOME株式会社(ファイブスターホーム)は、神戸市垂水区南多聞台に拠点を置き、地域に密着した不動産売買の専門サービスを提供しています。
私たちの強みは、地域の特性を熟知し、お客様一人ひとりのニーズに合わせたきめ細やかな対応ができることです。不動産の売却では、最適な価格でスムーズに取引を進めるための戦略が不可欠です。当社では、経験豊富なスタッフが常に市場動向を分析し、売主様にとってベストなタイミングと方法をご提案いたします。

また、売却が完了した後も、お客様が安心して新たな一歩を踏み出せるよう、手厚いアフターフォローをご用意しています。お客様の信頼を第一に、丁寧かつ迅速な対応を心がけています。
明石市で不動産の売却や査定をご検討の際は、地域密着で実績豊富な5STAR HOMEにぜひお任せください。あなたの大切な不動産の価値を最大限に引き出すお手伝いをさせていただきます。

神戸市垂水区の5STAR HOME株式会社をオススメ

神戸市垂水区の不動産仲介について
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神戸市の南西部に位置する垂水区は、人口約20万人の都市です。                     
丘陵が広がっている垂水区は宅地造成に適しており、数多くの団地が形成されています。
交通の便が良く、三宮駅まで約15分・大阪駅と姫路駅までそれぞれ約35分となっており、垂水区に住みながら三宮や姫路まで通勤・通学する住民も多くいます。                                             
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兵庫県神戸市垂水区の特徴
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垂水区は淡路島と本州を結ぶ明石海峡大橋の起点にもなっています。 世界最大級のつり橋である明石海峡大橋は全長3,911 mの長さを誇っており、淡路島、淡路島を経由して四国への道をつなぐ、交通においても重要な橋になっています。   
海岸には、釣り場や遊歩道を備えた海辺の公園もある海水浴場などの観光スポットやショッピングモールの三井アウトレットパーク マリンピア神戸があり、休日には多くの地元の人や観光客が集まります。       
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不動産仲介のながれ
不動産仲介の流れは以下の通りです。

1相談・ヒアリング
まずはお客様の希望条件や不動産の状況について詳しく伺います。売却や購入の目的、希望価格、スケジュールなどを確認します。

2市場調査・査定
不動産の市場動向や近隣相場を基に、適正価格を査定します。購入の場合は、条件に合う物件を探します。

3媒介契約の締結
売却の場合、仲介業者と「専任」または「一般」媒介契約を結びます。

4販売活動・物件紹介
売却時には広告や内覧を通じて買主を募集します。購入時は条件に合う物件を紹介し、現地見学を実施します。

5条件交渉・契約締結
売主と買主が価格や条件で合意に至ったら売買契約を締結します。

6決済・引き渡し
残金の受け渡しや登記を行い、不動産を正式に引き渡します。

弊社のスタッフにお任せください!安心して取引を進めていただけます。

不動産仲介のオススメ企業の会社概要

会社名
5STAR HOME株式会社
代表者
岡本博晶
所在地
〒655-0043
兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6番30号
電話番号
078-995-8511
FAX番号
078-995-8611
URL
https://5-stars.co.jp/
許認可・免許番号
兵庫県知事(2)第12000号
営業時間
9:30~18:30
定休日
水曜日
事業内容
不動産売買・リフォーム・リノベーション
対応エリア
明石市・神戸市垂水区
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 投資マンション(1R・1K) 一棟アパート・一棟マンション 一棟ビル 区分所有ビル(ビル1室) 店舗・工場・倉庫 農地 その他

ご挨拶


5STAR HOME(ファイブスターホーム)では不動産売買に特化した不動産事業部とリフォーム・リノベーションに特化したリフォーム事業部の2部体制で今日も元気に営業しております。
各事業部署共に知識・経験豊富な専属スタッフがお客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。

どんな些細なお悩みでも構いませんので、まずはお気軽にご相談ください。
皆様のご来店を弊社スタッフ一同、心よりお待ちしております。
神戸市垂水区の不動産仲介なら弊社にぜひお任せください。

5STAR HOME株式会社の所在地(兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6番30号)

所在地
〒655-0043
兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6番30号
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

兵庫県の不動産仲介会社数推移

国土交通省が調査している宅地建物取引会社数から仲介会社数を予測し、増減数を算出しています。2019年と2023年を比較すると、兵庫県では41社増加しました。

調査方法
公益財団法人不動産流通推進センターが公表している不動産業統計集「民営の一事業所あたり平均従業者数」から、不動産代理業 ・仲介業:14.4%を参考に仲介会社数を算出しています。

兵庫県の不動産仲介会社数推移(2019~2023年)
年度(年) 2019 2020 2021 2022 2023
会社数(社) 609 616 625 643 650

出典:「宅地建物取引業者数① (本店所在地別集計)」(国土交通省)(https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001633379.pdf)を加工して作成

神戸市垂水区の不動産仲介件数の推移

国土交通省が公表している土地総合情報システムのデータをもとに、不動産仲介件数を算出しました。神戸市垂水区の2006年と2022年の仲介件数を比較すると、138件増加しています。

調査方法
公益財団法人不動産流通推進センターが公表している不動産業統計集「売り物件成約報告件数の推移(暦年)」から、不動産会社が仲介をして成約した物件の件数だけを取り出し、全体に占める割合を算出しました。

神戸市垂水区の仲介件数の推移(2006~2022年)
取引年(年) 仲介件数(件)
2006 281
2007 355
2008 394
2009 330
2010 438
2011 461
2012 405
2013 459
2014 495
2015 509
2016 498
2017 422
2018 440
2019 452
2020 446
2021 422
2022 419

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

兵庫県の市区町村から不動産仲介情報を探す

兵庫県神戸市垂水区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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