神戸市須磨区(兵庫県)の一戸建て売却・査定

兵庫県神戸市須磨区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

兵庫県神戸市須磨区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

神戸市須磨区の一戸建て売却相場
売却価格相場	3,100万円
建物面積	140m²
土地面積	105m²
築年数	26年

神戸市須磨区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

神戸市須磨区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	弥栄台	42,000万円
2	大田町	12,000万円
3	衣掛町	7,100万円
4	桜木町	6,200万円
5	須磨浦通	5,400万円
6	南落合	5,250万円
7	桜の杜	5,200万円
8	離宮前町	5,100万円
9	千守町	4,650万円
10	竜が台	4,300万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市須磨区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した神戸市須磨区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
板宿町	700万円	板宿	徒歩9分	80m²	80m²	築21年	2023年10～12月
一ノ谷町	1,800万円	須磨浦公園	徒歩10分	240m²	140m²	築45年	2023年10～12月
稲葉町	4,900万円	須磨海浜公園	徒歩2分	70m²	90m²	築0年	2023年7～9月
稲葉町	1,300万円	月見山	徒歩4分	45m²	50m²	築73年	2023年10～12月
永楽町	320万円	板宿	徒歩11分	35m²	40m²	築63年	2023年4～6月
永楽町	3,000万円	板宿	徒歩11分	65m²	80m²	築0年	2023年4～6月
大田町	12,000万円	板宿	徒歩6分	340m²	1200m²	築35年	2023年4～6月
神の谷	1,800万円	名谷	徒歩19分	135m²	100m²	築39年	2023年7～9月
上細沢町	130万円	東須磨	徒歩7分	105m²	90m²	築31年	2023年4～6月
北落合	3,000万円	名谷	徒歩12分	105m²	90m²	築19年	2023年7～9月
北落合	2,800万円	名谷	徒歩45分	290m²	180m²	築40年	2023年7～9月
北落合	4,200万円	名谷	徒歩18分	135m²	105m²	築0年	2023年4～6月
北落合	1,700万円	名谷	徒歩20分	190m²	100m²	築44年	2023年1～3月
北町	100万円	月見山	徒歩5分	70m²	50m²	築66年	2023年10～12月
北町	4,700万円	月見山	徒歩6分	75m²	110m²	築0年	2023年7～9月
衣掛町	7,100万円	須磨海浜公園	徒歩4分	250m²	990m²	築32年	2023年1～3月
車	4,000万円	妙法寺(兵庫)	徒歩16分	110m²	100m²	築0年	2023年10～12月
車	2,100万円	妙法寺(兵庫)	徒歩28分	560m²	170m²	築18年	2023年4～6月
車	4,300万円	妙法寺(兵庫)	徒歩16分	115m²	100m²	築0年	2023年1～3月
桜木町	6,200万円	月見山	徒歩7分	105m²	100m²	築1年	2023年1～3月
桜の杜	3,900万円	妙法寺(兵庫)	徒歩12分	145m²	110m²	築6年	2023年1～3月
桜の杜	5,200万円	妙法寺(兵庫)	徒歩15分	150m²	105m²	築0年	2023年1～3月
桜の杜	5,500万円	妙法寺(兵庫)	徒歩13分	180m²	120m²	築0年	2023年1～3月
潮見台町	1,200万円	須磨	徒歩10分	85m²	85m²	築27年	2023年4～6月
白川台	500万円	名谷	徒歩26分	520m²	110m²	築34年	2023年10～12月
白川台	3,600万円	名谷	徒歩28分	110m²	105m²	築0年	2023年10～12月
白川台	4,400万円	名谷	徒歩24分	230m²	180m²	築16年	2023年7～9月
白川台	4,200万円	名谷	徒歩26分	165m²	110m²	築0年	2023年7～9月
白川台	2,000万円	名谷	徒歩29分	220m²	125m²	築52年	2023年7～9月
白川台	2,700万円	名谷	徒歩29分	115m²	95m²	築9年	2023年7～9月
白川台	330万円	名谷	徒歩25分	80m²	95m²	築48年	2023年4～6月
白川台	2,400万円	名谷	徒歩21分	170m²	110m²	築9年	2023年4～6月
白川台	4,800万円	名谷	徒歩26分	440m²	155m²	築51年	2023年1～3月
菅の台	2,400万円	名谷	徒歩16分	210m²	105m²	築45年	2023年10～12月
菅の台	4,800万円	名谷	徒歩23分	190m²	120m²	築0年	2023年4～6月
菅の台	1,400万円	名谷	徒歩29分	195m²	120m²	築44年	2023年1～3月
須磨浦通	3,600万円	須磨	徒歩4分	60m²	85m²	築18年	2023年4～6月
須磨浦通	7,200万円	須磨	徒歩8分	420m²	770m²	築30年	2023年1～3月
関守町	900万円	須磨	徒歩9分	90m²	85m²	築44年	2023年7～9月
禅昌寺町	80万円	板宿	徒歩21分	100m²	65m²	築42年	2023年10～12月
多井畑東町	1,400万円	妙法寺(兵庫)	徒歩20分	180m²	120m²	築30年	2023年7～9月
多井畑東町	3,100万円	妙法寺(兵庫)	徒歩21分	185m²	130m²	築29年	2023年4～6月
多井畑東町	3,000万円	妙法寺(兵庫)	徒歩18分	170m²	115m²	築29年	2023年4～6月
多井畑南町	2,700万円	妙法寺(兵庫)	徒歩45分	155m²	100m²	築21年	2023年7～9月
高尾台	1,600万円	月見山	徒歩15分	220m²	55m²	築58年	2023年10～12月
高倉台	4,900万円	須磨	徒歩45分	195m²	105m²	築0年	2023年10～12月
高倉台	4,100万円	須磨	徒歩45分	140m²	105m²	築0年	2023年10～12月
高倉台	5,900万円	須磨	徒歩45分	170m²	135m²	築0年	2023年10～12月
高倉台	4,100万円	須磨	徒歩45分	140m²	105m²	築0年	2023年10～12月
高倉台	2,200万円	須磨	徒歩45分	230m²	100m²	築48年	2023年7～9月
高倉台	3,300万円	須磨	徒歩45分	250m²	125m²	築30年	2023年7～9月
高倉台	1,300万円	須磨	徒歩45分	100m²	70m²	築50年	2023年4～6月
高倉台	200万円	須磨	徒歩45分	105m²	75m²	築47年	2023年4～6月
高倉台	4,000万円	須磨	徒歩45分	260m²	210m²	築33年	2023年1～3月
高倉台	3,700万円	須磨	徒歩45分	120m²	100m²	築0年	2023年1～3月
千守町	4,600万円	須磨	徒歩13分	105m²	120m²	築0年	2023年7～9月
千守町	4,700万円	須磨寺	徒歩6分	110m²	120m²	築0年	2023年7～9月
寺田町	2,400万円	鷹取	徒歩11分	40m²	70m²	築9年	2023年7～9月
天神町	730万円	須磨寺	徒歩5分	55m²	55m²	築28年	2023年10～12月
戸政町	4,200万円	東須磨	徒歩4分	60m²	105m²	築0年	2023年4～6月
友が丘	2,000万円	名谷	徒歩23分	230m²	110m²	築53年	2023年10～12月
友が丘	2,200万円	名谷	徒歩19分	220m²	75m²	築12年	2023年7～9月
友が丘	4,500万円	名谷	徒歩20分	185m²	120m²	築0年	2023年7～9月
友が丘	910万円	名谷	徒歩20分	190m²	65m²	築55年	2023年7～9月
友が丘	3,300万円	名谷	徒歩16分	210m²	110m²	築17年	2023年1～3月
友が丘	3,100万円	名谷	徒歩25分	140m²	90m²	築0年	2023年1～3月
東落合	2,300万円	名谷	徒歩15分	130m²	90m²	-	2023年10～12月
東落合	2,800万円	名谷	徒歩14分	185m²	105m²	築37年	2023年4～6月
東落合	2,300万円	名谷	徒歩15分	250m²	150m²	築44年	2023年4～6月
東落合	4,200万円	名谷	徒歩13分	230m²	175m²	築39年	2023年4～6月
東落合	4,500万円	名谷	徒歩13分	130m²	100m²	築1年	2023年1～3月
東白川台	1,500万円	名谷	徒歩45分	150m²	115m²	築37年	2023年7～9月
東白川台	3,600万円	名谷	徒歩29分	155m²	95m²	築0年	2023年4～6月
東町	3,900万円	東須磨	徒歩3分	95m²	110m²	築12年	2023年10～12月
東町	500万円	東須磨	徒歩5分	85m²	90m²	築52年	2023年10～12月
東町	15,000万円	東須磨	徒歩3分	270m²	310m²	築5年	2023年7～9月
東町	3,200万円	東須磨	徒歩4分	95m²	110m²	築12年	2023年4～6月
堀池町	710万円	東須磨	徒歩1分	35m²	55m²	築53年	2023年7～9月
緑が丘	5,000万円	妙法寺(兵庫)	徒歩16分	100m²	-	-	2023年10～12月
緑が丘	3,600万円	妙法寺(兵庫)	徒歩19分	110m²	95m²	築0年	2023年4～6月
緑が丘	780万円	妙法寺(兵庫)	徒歩18分	60m²	75m²	築32年	2023年4～6月
南落合	6,800万円	名谷	徒歩18分	185m²	120m²	築0年	2023年4～6月
南落合	3,700万円	妙法寺(兵庫)	徒歩14分	115m²	85m²	築0年	2023年1～3月
南町	3,000万円	須磨海浜公園	徒歩4分	105m²	95m²	築28年	2023年7～9月
南町	500万円	月見山	徒歩6分	30m²	65m²	築37年	2023年4～6月
行幸町	4,600万円	須磨海浜公園	徒歩9分	185m²	135m²	築26年	2023年1～3月
行幸町	3,500万円	月見山	徒歩6分	125m²	160m²	築31年	2023年7～9月
行幸町	1,100万円	月見山	徒歩4分	55m²	35m²	築22年	2023年1～3月
妙法寺	600万円	妙法寺(兵庫)	徒歩23分	60m²	60m²	築45年	2023年10～12月
妙法寺	1,200万円	妙法寺(兵庫)	徒歩18分	270m²	105m²	築42年	2023年10～12月
妙法寺	210万円	妙法寺(兵庫)	徒歩10分	55m²	-	-	2023年7～9月
妙法寺	390万円	妙法寺(兵庫)	徒歩11分	60m²	60m²	築49年	2023年7～9月
妙法寺	80万円	妙法寺(兵庫)	徒歩24分	65m²	60m²	築61年	2023年4～6月
妙法寺	4,700万円	妙法寺(兵庫)	徒歩7分	870m²	240m²	築8年	2023年4～6月
弥栄台	42,000万円	総合運動公園	徒歩9分	1800m²	2000m²	築35年	2023年10～12月
横尾	3,600万円	妙法寺(兵庫)	徒歩15分	180m²	120m²	築34年	2023年10～12月
横尾	4,900万円	妙法寺(兵庫)	徒歩12分	230m²	-	築0年	2023年1～3月
離宮前町	5,100万円	月見山	徒歩5分	100m²	95m²	築0年	2023年4～6月
竜が台	1,000万円	名谷	徒歩14分	125m²	75m²	築46年	2023年7～9月
竜が台	4,300万円	名谷	徒歩9分	105m²	80m²	築0年	2023年4～6月
竜が台	6,000万円	名谷	徒歩8分	165m²	115m²	築0年	2023年4～6月
若木町	3,300万円	東須磨	徒歩5分	105m²	95m²	築18年	2023年10～12月
若木町	4,800万円	東須磨	徒歩4分	120m²	105m²	築0年	2023年1～3月
若草町	1,100万円	妙法寺(兵庫)	徒歩28分	185m²	95m²	築45年	2023年7～9月
若草町	1,000万円	妙法寺(兵庫)	徒歩45分	180m²	115m²	築45年	2023年7～9月
若草町	3,600万円	妙法寺(兵庫)	徒歩29分	185m²	110m²	築0年	2023年4～6月
若草町	850万円	妙法寺(兵庫)	徒歩25分	185m²	110m²	築46年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市須磨区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

神戸市須磨区の一戸建て売却価格推移です。

神戸市須磨区の一戸建て売却価格推移

神戸市須磨区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	2,500
2007	3,000
2008	2,600
2009	2,400
2010	2,800
2011	2,400
2012	2,600
2013	2,400
2014	2,600
2015	2,700
2016	2,850
2017	2,800
2018	2,600
2019	2,600
2020	3,100
2021	2,700
2022	3,000
2023	3,100

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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兵庫県神戸市須磨区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

兵庫県神戸市須磨区の一戸建て売却・査定

兵庫県神戸市須磨区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

一戸建ての売却相場

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一戸建ての売却事例

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