神戸市灘区(兵庫県)の一戸建て売却・査定

兵庫県神戸市灘区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

兵庫県神戸市灘区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

神戸市灘区の一戸建て売却相場
売却価格相場	3,900万円
建物面積	90m²
土地面積	107m²
築年数	24年

神戸市灘区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

神戸市灘区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	神前町	45,000万円
2	稗原町	10,000万円
3	桜口町	6,700万円
4	篠原南町	6,400万円
5	岸地通	6,000万円
6	大石北町	5,900万円
7	城の下通	5,750万円
8	大月台	5,700万円
9	将軍通	5,450万円
10	宮山町	5,400万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市灘区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した神戸市灘区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
赤松町	3,300万円	六甲	徒歩6分	105m²	80m²	築51年	2023年7～9月
泉通	1,300万円	摩耶	徒歩8分	35m²	55m²	築34年	2023年4～6月
岩屋北町	500万円	岩屋(兵庫)	徒歩2分	30m²	50m²	築28年	2023年1～3月
岩屋中町	1,500万円	岩屋(兵庫)	徒歩5分	60m²	50m²	築45年	2023年7～9月
岩屋中町	6,800万円	岩屋(兵庫)	徒歩4分	100m²	100m²	築0年	2023年7～9月
上野通	4,500万円	王子公園	徒歩11分	175m²	30m²	築47年	2023年7～9月
上野通	8,700万円	王子公園	徒歩11分	180m²	310m²	築39年	2023年7～9月
上野通	5,000万円	王子公園	徒歩11分	75m²	110m²	築0年	2023年1～3月
大石北町	5,900万円	大石	徒歩3分	60m²	105m²	築-1年	2023年4～6月
大月台	3,800万円	六甲	徒歩28分	170m²	125m²	築29年	2023年7～9月
大月台	5,700万円	六甲	徒歩26分	620m²	145m²	築1年	2023年4～6月
大月台	6,200万円	六甲	徒歩26分	560m²	140m²	築2年	2023年1～3月
大土平町	5,000万円	六甲	徒歩9分	115m²	110m²	築0年	2023年7～9月
神ノ木通	1,800万円	六甲道	徒歩10分	55m²	60m²	築75年	2023年4～6月
神前町	45,000万円	六甲	徒歩6分	270m²	680m²	築1年	2023年4～6月
岸地通	16,000万円	王子公園	徒歩6分	200m²	100m²	築26年	2023年4～6月
岸地通	6,000万円	摩耶	徒歩5分	55m²	115m²	築0年	2023年7～9月
岸地通	3,400万円	摩耶	徒歩8分	60m²	95m²	築20年	2023年4～6月
記田町	2,800万円	石屋川	徒歩3分	50m²	80m²	築28年	2023年10～12月
楠丘町	1,900万円	六甲	徒歩4分	75m²	115m²	築35年	2023年1～3月
楠丘町	3,800万円	六甲	徒歩12分	85m²	85m²	築58年	2023年1～3月
国玉通	4,700万円	王子公園	徒歩11分	185m²	185m²	築48年	2023年4～6月
国玉通	5,600万円	王子公園	徒歩12分	130m²	125m²	築0年	2023年4～6月
倉石通	5,300万円	王子公園	徒歩2分	55m²	105m²	築0年	2023年10～12月
倉石通	110,000万円	王子公園	徒歩7分	360m²	1400m²	築0年	2023年7～9月
倉石通	4,800万円	王子公園	徒歩8分	120m²	100m²	築3年	2023年4～6月
高徳町	3,700万円	六甲道	徒歩8分	40m²	70m²	築0年	2023年10～12月
桜ケ丘町	5,300万円	六甲	徒歩13分	75m²	110m²	築0年	2023年1～3月
桜口町	6,700万円	六甲道	徒歩7分	80m²	140m²	築0年	2023年4～6月
鹿ノ下通	3,200万円	大石	徒歩5分	115m²	120m²	築27年	2023年7～9月
篠原北町	1,500万円	六甲	徒歩11分	65m²	75m²	築49年	2023年10～12月
篠原北町	4,500万円	六甲	徒歩11分	145m²	155m²	築26年	2023年1～3月
篠原台	340万円	六甲	徒歩23分	95m²	95m²	築40年	2023年4～6月
篠原中町	5,200万円	六甲	徒歩9分	175m²	-	-	2023年7～9月
篠原中町	5,500万円	六甲	徒歩12分	85m²	185m²	築21年	2023年4～6月
篠原本町	6,500万円	六甲	徒歩13分	125m²	105m²	築0年	2023年10～12月
篠原本町	5,200万円	六甲	徒歩5分	90m²	75m²	築-1年	2023年4～6月
篠原本町	700万円	六甲	徒歩5分	65m²	55m²	築48年	2023年1～3月
篠原本町	4,800万円	六甲	徒歩14分	55m²	95m²	築1年	2023年1～3月
篠原南町	6,400万円	六甲	徒歩5分	85m²	115m²	築0年	2023年1～3月
下河原通	8,700万円	大石	徒歩6分	200m²	200m²	築26年	2023年7～9月
下河原通	1,500万円	大石	徒歩6分	80m²	115m²	築52年	2023年1～3月
将軍通	7,400万円	六甲	徒歩11分	165m²	270m²	築39年	2023年10～12月
将軍通	3,500万円	六甲	徒歩9分	80m²	110m²	築23年	2023年1～3月
城内通	3,500万円	王子公園	徒歩3分	50m²	75m²	築11年	2023年10～12月
城の下通	8,000万円	王子公園	徒歩13分	230m²	210m²	築6年	2023年4～6月
城の下通	3,300万円	王子公園	徒歩12分	170m²	100m²	築0年	2023年1～3月
城の下通	11,000万円	王子公園	徒歩13分	630m²	155m²	築14年	2023年1～3月
城の下通	3,500万円	王子公園	徒歩13分	95m²	110m²	築0年	2023年1～3月
新在家南町	4,400万円	大石	徒歩9分	135m²	120m²	築16年	2023年10～12月
新在家南町	40,000万円	大石	徒歩6分	260m²	740m²	築26年	2023年10～12月
新在家南町	1,800万円	大石	徒歩7分	90m²	100m²	-	2023年1～3月
水道筋	2,500万円	王子公園	徒歩5分	45m²	80m²	築17年	2023年7～9月
水道筋	320万円	王子公園	徒歩9分	50m²	85m²	築58年	2023年7～9月
水道筋	4,500万円	王子公園	徒歩5分	90m²	120m²	-	2023年1～3月
千旦通	3,900万円	大石	徒歩9分	50m²	80m²	築9年	2023年10～12月
千旦通	2,800万円	大石	徒歩9分	50m²	80m²	築9年	2023年1～3月
高尾通	200万円	王子公園	徒歩15分	50m²	70m²	築56年	2023年7～9月
高尾通	3,900万円	王子公園	徒歩16分	160m²	240m²	築53年	2023年1～3月
高羽町	2,600万円	六甲	徒歩9分	65m²	55m²	築5年	2023年10～12月
高羽町	480万円	六甲	徒歩9分	100m²	40m²	-	2023年7～9月
高羽町	2,200万円	六甲	徒歩7分	55m²	70m²	築46年	2023年4～6月
高羽町	6,500万円	六甲	徒歩8分	75m²	105m²	築0年	2023年4～6月
鶴甲	3,200万円	六甲	徒歩23分	240m²	175m²	築45年	2023年4～6月
中郷町	3,400万円	六甲道	徒歩10分	50m²	85m²	築29年	2023年10～12月
永手町	2,300万円	六甲道	徒歩5分	50m²	80m²	築24年	2023年4～6月
永手町	5,200万円	六甲道	徒歩2分	60m²	140m²	築12年	2023年4～6月
中原通	4,200万円	王子公園	徒歩4分	95m²	90m²	築0年	2023年7～9月
中原通	2,900万円	王子公園	徒歩8分	80m²	90m²	築27年	2023年4～6月
灘北通	3,400万円	摩耶	徒歩5分	65m²	100m²	築16年	2023年10～12月
灘南通	1,900万円	摩耶	徒歩3分	65m²	80m²	築50年	2023年1～3月
原田通	2,700万円	灘	徒歩5分	85m²	160m²	築29年	2023年4～6月
稗原町	10,000万円	六甲道	徒歩6分	130m²	270m²	築29年	2023年1～3月
箕岡通	4,000万円	王子公園	徒歩16分	310m²	115m²	築0年	2023年1～3月
箕岡通	4,600万円	王子公園	徒歩18分	120m²	105m²	築0年	2023年1～3月
宮山町	5,400万円	六甲	徒歩3分	80m²	120m²	築27年	2023年1～3月
六甲山町	1,700万円	六甲	徒歩2時間	930m²	230m²	築30年	2023年7～9月
六甲山町	1,400万円	六甲	徒歩2時間	990m²	155m²	築51年	2023年7～9月
六甲山町	3,500万円	六甲	徒歩2時間	2000m²	110m²	築56年	2023年4～6月
六甲山町	4,500万円	六甲	徒歩1時間45分	2000m²	880m²	築52年	2023年1～3月
六甲台町	2,000万円	六甲	徒歩12分	100m²	270m²	築59年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市灘区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

神戸市灘区の一戸建て売却価格推移です。

神戸市灘区の一戸建て売却価格推移

神戸市灘区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	4,000
2007	3,550
2008	3,500
2009	3,500
2010	3,400
2011	3,150
2012	3,600
2013	3,400
2014	3,700
2015	4,000
2016	3,900
2017	3,900
2018	3,700
2019	4,000
2020	4,150
2021	4,000
2022	4,350
2023	3,900

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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兵庫県神戸市灘区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

兵庫県神戸市灘区の一戸建て売却・査定

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一戸建ての売却相場

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