神戸市灘区(兵庫県)の土地売却・査定

兵庫県神戸市灘区の土地売却情報（2023年1～12月）

兵庫県神戸市灘区の土地の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

神戸市灘区の土地売却相場（2023年）
売却価格相場	3,900万円
坪単価相場	130万円
土地面積	100m²

神戸市灘区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

神戸市灘区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	六甲町	26,000万円
2	中郷町	9,700万円
3	篠原本町	6,950万円
4	五毛通	6,700万円
5	篠原中町	6,100万円
6	宮山町	5,900万円
7	八幡町	5,500万円
8	高尾通	5,000万円
9	岩屋北町	4,800万円
10	天城通	4,400万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市灘区の土地売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した神戸市灘区の土地売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
青谷町	880万円	王子公園	徒歩11分	50m²	57万円	2023年1～3月
赤坂通	750万円	王子公園	徒歩9分	50m²	51万円	2023年7～9月
赤坂通	1,600万円	王子公園	徒歩6分	90m²	57万円	2023年4～6月
天城通	4,400万円	六甲	徒歩12分	120m²	120万円	2023年4～6月
岩屋北町	4,800万円	西灘	徒歩5分	145m²	110万円	2023年4～6月
上野通	3,400万円	王子公園	徒歩9分	85m²	130万円	2023年4～6月
烏帽子町	3,000万円	新在家	徒歩7分	75m²	130万円	2023年4～6月
大内通	2,300万円	摩耶	徒歩5分	40m²	190万円	2023年10～12月
楠丘町	3,000万円	六甲	徒歩8分	100m²	98万円	2023年4～6月
楠丘町	2,900万円	六甲	徒歩8分	100m²	94万円	2023年1～3月
国玉通	1,200万円	王子公園	徒歩11分	90m²	43万円	2023年7～9月
五毛通	6,700万円	王子公園	徒歩14分	250m²	89万円	2023年7～9月
桜ケ丘町	3,800万円	六甲	徒歩12分	95m²	130万円	2023年7～9月
篠原中町	6,100万円	六甲	徒歩10分	135m²	150万円	2023年4～6月
篠原本町	10,000万円	六甲	徒歩8分	165m²	200万円	2023年7～9月
篠原本町	3,900万円	六甲	徒歩4分	85m²	150万円	2023年4～6月
篠原南町	3,300万円	王子公園	徒歩10分	50m²	220万円	2023年7～9月
篠原南町	3,900万円	王子公園	徒歩10分	70m²	190万円	2023年4～6月
下河原通	4,200万円	大石	徒歩4分	50m²	260万円	2023年4～6月
高尾通	5,000万円	王子公園	徒歩19分	390m²	42万円	2023年1～3月
中郷町	9,700万円	石屋川	徒歩8分	180m²	180万円	2023年7～9月
灘南通	1,200万円	摩耶	徒歩4分	35m²	100万円	2023年1～3月
箕岡通	50万円	王子公園	徒歩18分	125m²	1万円	2023年7～9月
宮山町	5,900万円	六甲	徒歩1分	105m²	180万円	2023年1～3月
八幡町	5,500万円	六甲道	徒歩6分	115m²	160万円	2023年1～3月
六甲町	23,000万円	六甲道	徒歩8分	500m²	150万円	2023年1～3月
六甲町	29,000万円	六甲道	徒歩8分	500m²	190万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市灘区の土地売却価格推移（2005～2023年）

神戸市灘区の土地売却価格推移です。

神戸市灘区の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	2,400
2007	3,200
2008	3,000
2009	2,000
2010	2,700
2011	1,950
2012	2,400
2013	2,700
2014	2,500
2015	3,150
2016	3,300
2017	3,200
2018	2,500
2019	3,000
2020	3,600
2021	3,550
2022	3,900
2023	3,900

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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兵庫県神戸市灘区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

駅からの距離×売却価格

駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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