神戸市東灘区(兵庫県)の土地売却・査定

兵庫県神戸市東灘区の土地売却情報（2023年1～12月）

兵庫県神戸市東灘区の土地の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

神戸市東灘区の土地売却相場（2023年）
売却価格相場	6,200万円
坪単価相場	120万円
土地面積	160m²

神戸市東灘区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

神戸市東灘区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	深江本町	64,000万円
2	深江浜町	18,000万円
3	御影	15,000万円
4	岡本	11,000万円
5	住吉本町	9,800万円
6	本山中町	9,000万円
7	鴨子ケ原	8,850万円
8	御影郡家	8,000万円
9	森北町	7,800万円
10	渦森台	7,100万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市東灘区の土地売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した神戸市東灘区の土地売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
魚崎西町	1,000万円	魚崎	徒歩5分	45m²	80万円	2023年1～3月
魚崎南町	1,700万円	魚崎	徒歩8分	50m²	110万円	2023年1～3月
渦森台	7,100万円	御影(阪急)	徒歩23分	1300m²	18万円	2023年10～12月
青木	4,200万円	青木	徒歩5分	135m²	100万円	2023年10～12月
青木	3,200万円	青木	徒歩4分	95m²	110万円	2023年7～9月
青木	15,000万円	青木	徒歩5分	420m²	120万円	2023年7～9月
青木	1,300万円	青木	徒歩2分	45m²	93万円	2023年1～3月
岡本	11,000万円	岡本(兵庫)	徒歩13分	260m²	130万円	2023年7～9月
岡本	16,000万円	岡本(兵庫)	徒歩2分	185m²	280万円	2023年4～6月
岡本	6,100万円	岡本(兵庫)	徒歩4分	280m²	71万円	2023年4～6月
岡本	8,600万円	岡本(兵庫)	徒歩14分	170m²	170万円	2023年4～6月
岡本	24,000万円	岡本(兵庫)	徒歩10分	680m²	110万円	2023年1～3月
鴨子ケ原	10,000万円	御影(阪急)	徒歩14分	510m²	64万円	2023年10～12月
鴨子ケ原	45,000万円	御影(阪急)	徒歩5分	1100m²	130万円	2023年7～9月
鴨子ケ原	7,700万円	御影(阪急)	徒歩9分	310m²	83万円	2023年4～6月
鴨子ケ原	1,200万円	御影(阪急)	徒歩18分	100m²	38万円	2023年1～3月
甲南台	4,300万円	甲南山手	徒歩16分	320m²	44万円	2023年7～9月
住吉本町	3,600万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩3分	50m²	230万円	2023年7～9月
住吉本町	16,000万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩6分	220m²	250万円	2023年4～6月
住吉宮町	3,300万円	住吉(阪神)	徒歩5分	50m²	210万円	2023年10～12月
住吉宮町	1,000万円	住吉(阪神)	徒歩4分	60m²	57万円	2023年10～12月
住吉宮町	3,600万円	住吉(阪神)	徒歩5分	45m²	260万円	2023年4～6月
住吉山手	2,000万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩11分	40m²	160万円	2023年7～9月
西岡本	6,500万円	岡本(兵庫)	徒歩15分	130m²	160万円	2023年10～12月
西岡本	1,900万円	岡本(兵庫)	徒歩14分	65m²	94万円	2023年10～12月
西岡本	16,000万円	岡本(兵庫)	徒歩14分	410m²	130万円	2023年10～12月
西岡本	5,800万円	岡本(兵庫)	徒歩12分	95m²	200万円	2023年4～6月
西岡本	6,500万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩13分	135m²	160万円	2023年10～12月
西岡本	3,000万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩21分	230m²	44万円	2023年7～9月
深江浜町	18,000万円	深江(兵庫)	徒歩15分	660m²	88万円	2023年1～3月
深江浜町	18,000万円	深江(兵庫)	徒歩15分	660m²	88万円	2023年1～3月
深江本町	64,000万円	深江(兵庫)	徒歩8分	1000m²	200万円	2023年7～9月
深江南町	8,100万円	芦屋(阪神)	徒歩12分	280m²	94万円	2023年7～9月
深江南町	3,500万円	芦屋(阪神)	徒歩12分	150m²	76万円	2023年7～9月
本庄町	3,800万円	甲南山手	徒歩6分	50m²	250万円	2023年4～6月
本庄町	3,100万円	甲南山手	徒歩9分	65m²	160万円	2023年1～3月
本庄町	1,800万円	深江(兵庫)	徒歩7分	90m²	66万円	2023年1～3月
御影	18,000万円	御影(阪急)	徒歩3分	240m²	250万円	2023年10～12月
御影	11,000万円	御影(阪急)	徒歩8分	230m²	160万円	2023年1～3月
御影	15,000万円	御影(阪急)	徒歩6分	280m²	180万円	2023年1～3月
御影石町	5,000万円	石屋川	徒歩7分	145m²	110万円	2023年4～6月
御影郡家	8,000万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩8分	125m²	210万円	2023年1～3月
御影山手	5,800万円	御影(阪急)	徒歩13分	155m²	120万円	2023年4～6月
御影山手	4,300万円	御影(阪急)	徒歩18分	210m²	66万円	2023年4～6月
御影山手	3,600万円	御影(阪急)	徒歩15分	120m²	100万円	2023年1～3月
本山北町	6,400万円	岡本(兵庫)	徒歩8分	450m²	47万円	2023年7～9月
本山北町	5,500万円	岡本(兵庫)	徒歩5分	130m²	140万円	2023年4～6月
本山中町	13,000万円	摂津本山	徒歩3分	200m²	220万円	2023年7～9月
本山中町	6,000万円	摂津本山	徒歩9分	130m²	150万円	2023年1～3月
本山中町	9,000万円	摂津本山	徒歩5分	165m²	180万円	2023年1～3月
森北町	6,300万円	甲南山手	徒歩6分	155m²	130万円	2023年4～6月
森北町	9,300万円	甲南山手	徒歩5分	310m²	99万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市東灘区の土地売却価格推移（2005～2023年）

神戸市東灘区の土地売却価格推移です。

神戸市東灘区の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	4,000
2007	5,000
2008	3,700
2009	3,200
2010	3,650
2011	4,500
2012	4,750
2013	4,650
2014	5,100
2015	4,000
2016	4,200
2017	4,300
2018	4,650
2019	5,500
2020	4,900
2021	4,500
2022	5,600
2023	6,200

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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兵庫県神戸市東灘区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

駅からの距離×売却価格

駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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