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大阪府羽曳野市の不動産売買なら

株式会社ミヤウチ住センター

株式会社ミヤウチ住センター 羽曳野市の不動産売買ならミヤウチ住センターにお任せください! 当社では、売却理由に合わせたオーダーメイドの販売計画を提案し、独自の販売戦略・戦術を駆使して、より良い結果を目指します。不動産の売却は人生における大きな決断ですが、私たちはそのプロセスをスムーズに、そして安心して進められるようサポートいたします。

初めて不動産を売却する方にも、売却に関する知識や手順をわかりやすく丁寧にご説明します。疑問点や不安なことがあれば、遠慮なくご相談いただける環境を整え、常にお客様の立場に立って対応することを心掛けています。お客様が納得し、安心して売却を進められるよう日々工夫を重ねています。

羽曳野市での不動産売買をご検討している方は、ぜひ「株式会社ミヤウチ住センター」にご相談ください。

羽曳野市の株式会社ミヤウチ住センターをオススメ

羽曳野市の不動産売買について
大阪府羽曳野市は、大阪市内からのアクセスが良好で、自然豊かな環境が特徴的なエリアです。

市内は住宅地が広がり、特に家族層を中心に人気があります。羽曳野市の不動産価格は、大阪市や堺市と比べると比較的手頃で、一戸建て住宅を希望する方にとって魅力的な選択肢です。また、広めの土地を確保できる点も多くの購入者に支持されています。

羽曳野市内には、近鉄南大阪線が通っており、阿倍野区や天王寺区まで電車で30分程度と、通勤や通学にも便利です。さらに、地域内の教育施設や医療機関も充実しており、住環境としての評価が高まっています。市内の再開発が進んでいるわけではありませんが、静かで落ち着いた生活を送りたい人々にとっては人気があるエリアです。

不動産市場としては、価格は安定しており、特に郊外でのマイホーム購入を検討する家族層に人気があります。土地が広いため、駐車場付きの物件や庭のある家が多い点も魅力です。

不動産売買のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社ミヤウチ住センター
代表者
宮宇地 誠
所在地
〒583-0021
大阪府藤井寺市御舟町1−63
電話番号
072-953-2345
FAX番号
072-938-5858
URL
https://miyauchij-lp.com/
資本金
20,000,000円
設立
昭和48年12月
許認可・免許番号
大阪府知事(14)第14414号
営業時間
9:00~18:30
定休日
水曜日・第3火曜日・祝日・GW・年末年始・他
事業内容
1.不動産・中古住宅・マンション・土地の売却仲介・買取
2.MACホームの販売
3.分譲住宅(戸建て・マンション)の販売
4.新築、中古住宅、土地の販売・仲介・管理
5.不動産コンサルタント業務
6.損害保険代理業及び自動車損害保険法に基づく保険代理業務
7.上記に附帯する一切の業務
対応エリア
羽曳野市・藤井寺市
主な取扱物件
マンション・一戸建て・土地
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地

ミヤウチが選ばれる理由



【POINT 1】
会社の収益が安定しているため、不動産会社都合の売却方法ではなく売主様のご希望に答えられる会社です。

【POINT 2】
他社のネット広告・チラシ広告にも掲載してもらい広告量が最大化できる工夫をしています。

【POINT3】
購入希望者に、注文住宅・建て替え・リフォームを直接ご提案できます。


長年、地元で愛され続けられているからこそ地元に恩返しができる不動産会社を目指しています。私共の仕事の醍醐味はお客様に喜んでいただく事です。
地場ならではの営業スタイルです!!ミヤウチ住センターにご相談を!!

株式会社ミヤウチ住センターの写真一覧

当社の特徴 

初めての方でもわかりやすくご説明いたします。初めての方でもわかりやすくご説明いたします。
羽曳野市を熟知したスタッフがご対応いたします。羽曳野市を熟知したスタッフがご対応いたします。
不動産売却に伴う様々な問題もご相談もお受けいたします。不動産売却に伴う様々な問題もご相談もお受けいたします。

スタッフ紹介 

売買営業部長 宮宇地秀樹 (ミヤウチヒデキ)売買営業部長 宮宇地秀樹 (ミヤウチヒデキ)
主任 堀雄哉 (ホリユウヤ) 主任 堀雄哉 (ホリユウヤ)
畑田 (ハタダ) 畑田 (ハタダ)

株式会社ミヤウチ住センターの所在地(大阪府藤井寺市御舟町1−63)

所在地
〒583-0021
大阪府藤井寺市御舟町1−63
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

大阪府の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された大阪府の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると165万円増加しています。前年比をみると、23/01月がもっとも高く8.5%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

大阪府のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 433 0 3550 0 -4.8 101.75 0 -0.5 98.64 0 0
12 293 0 3726 0 4.9 100.83 0 -0.9 100.71 0 2.1
23/01 381 -8.2 3679 8.5 -1.3 98.35 -7.9 -2.5 99.35 -0.2 -1.4
2 404 32 3650 0.7 -0.8 96.52 -4.1 -1.9 99.13 -1.6 -0.2
3 429 36.2 3541 1.1 -3 93.06 -7.2 -3.6 99.31 -0.4 0.2
4 446 16.8 3680 4.2 3.9 98.54 -4.1 5.9 99.53 -0.8 0.2
5 394 36.8 3666 -0.8 -0.4 95.54 -2.5 -3 100.83 1.5 1.3
6 394 29.2 3811 4.5 3.9 91.49 -6.2 -4.2 103.88 3.8 3
7 367 17.6 3734 -1.2 -2 94.57 -7.6 3.4 99.11 -2.8 -4.6
8 385 19.2 3592 -6.3 -3.8 96.82 -2 2.4 99.15 -1.7 0
9 448 37 3688 -0.1 2.7 96.63 2.8 -0.2 101.34 1.5 2.2
10 377 15.3 3629 -2.7 -1.6 92.21 -9.9 -4.6 98.43 -0.2 -2.9
11 362 -16.4 3715 4.6 2.4 94.23 -7.4 2.2 98.62 0 0.2

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

羽曳野市はびきのしの不動産売買の動向

羽曳野市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2000年で1,069戸で、もっとも少なかったのは2009年で438戸でした。2000年と2021年を比較すると424戸減少しています。

羽曳野市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 1,069
2001 924
2002 821
2003 782
2004 731
2005 708
2006 969
2007 530
2008 568
2009 438
2010 454
2011 507
2012 479
2013 484
2014 490
2015 500
2016 572
2017 535
2018 459
2019 587
2020 619
2021 645

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

羽曳野市の基礎情報

羽曳野市の人口は2000年と2020年を比較して、10,510人(8.81%)減少しています。

羽曳野市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 119,246 4,510 18,242 82,682 18,300 715 41,848 28,442 8,508
2005 118,695 4,489 17,716 78,143 22,822 774 44,693 29,622 10,927
2010 117,681 4,451 16,680 73,221 27,678 702 43,225 29,256 9,495
2015 112,683 4,262 14,371 66,057 31,843 686 44,126 29,049 11,606
2020 108,736 4,113 12,338 61,958 33,318 950 45,008 28,623 13,499

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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大阪府羽曳野市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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