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不動産売却

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更新日

大阪府八尾市の不動産売買なら

株式会社G.Nスタイル

株式会社G.Nスタイル 八尾市の不動産売買ならG.Nスタイルにお任せください！ 株式会社G.Nスタイルは、八尾市と大阪市平野区の不動産を主に取り扱っている不動産会社です。
当社は国内最大級の不動産フランチャイズグループである、センチュリー21に加盟しております。
センチュリー21は1983年に日本に上陸して以来、日本全国に約1,000店舗の加盟店を展開し、全国的にネットワークを広げてきました。
そして今日まで不動産取引の実績を重ねており、年間の売買取引件数は約31,000件に上っています。

株式会社G.Nスタイル自体は八尾市で地元密着の営業を行っておりますが、センチュリー21に加盟しているため、全国規模のネットワークを持っております。
【地元密着×全国規模のネットワーク】を駆使して、お客様の不動産の早期売却・高値売却を目指します。

八尾市の株式会社G.Nスタイルをオススメ

八尾市の不動産売買について
大阪府八尾市は、大阪市のベッドタウンとして発展してきた背景から、住宅地の需要が高くなっています。
近年では、中古マンションや戸建ての流通も活発であり、不動産売却の件数も増加傾向にあります。

八尾市で売却を検討する際には、所有する不動産の正確な価値を把握することが重要です。特に八尾市は地域によって様々な顔を見せるエリアです。そのため一概に八尾市といっても、エリアによって相場が大きく変わってきます。こうした、市内でも不動産価格が大きく変わるようなエリアでは、地元に精通した地域密着型の不動産会社に査定してもらうのが一番です。

株式会社G.Nスタイルでは営業地域を八尾市、大阪府平野区に絞っているため、八尾市の不動産事情に詳しいスタッフがお客様の大切な不動産の売買をお手伝いします！

不動産売買のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社G.Nスタイル
代表者
永井 元樹
所在地
〒547-0011
大阪府大阪市平野区長吉出戸７丁目４−２４
電話番号
080-5318-9712
URL
https://gn-style.co.jp/
許認可・免許番号
不動産仲介業
営業時間
10:00～19:00
定休日
毎週火曜日/水曜日
対応エリア
八尾市・大阪市平野区
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地

ご挨拶


株式会社G.Nスタイルは、大阪市平野区および八尾市を中心に活動する地域密着型の不動産会社です。
これまでに大手不動産会社で培ってきた豊富な経験と実績を活かし、一人ひとりのお客様に寄り添った最適な物件のご提案を行っております。
地元に根差した企業として、地域の特性や住環境に精通しており、初めて不動産を売買・賃貸される方にも安心してご利用いただけるよう、丁寧で分かりやすいサポートを心がけています。
不動産の売却、購入、賃貸、相続など、どんなご相談でも親身になって対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。お客様の暮らしに寄り添い、信頼されるパートナーとして末永くお付き合いさせていただければ幸いです。
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株式会社G.Nスタイルの所在地（大阪府大阪市平野区長吉出戸７丁目４−２４）

所在地
〒547-0011
大阪府大阪市平野区長吉出戸７丁目４−２４
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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大阪府の不動産売買価格情報（2022年11月～2023年11月）

レインズに新規で登録された大阪府の戸建て不動産情報です。（媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。）2022年11月と2023年11月の価格を比較すると165万円増加しています。前年比をみると、23/01月がもっとも高く8.5%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

大阪府のレインズ新規登録物件データ（2022年11月～2023年11月）
年/月 件数 前年比（%） 価格（万円） 前年比（%） 前月比（%） 土地面積（m2） 前年比（%） 前月比（%） 建物面積（m2） 前年比（%） 前月比（%）
22/11 433 0 3550 0 -4.8 101.75 0 -0.5 98.64 0 0
12 293 0 3726 0 4.9 100.83 0 -0.9 100.71 0 2.1
23/01 381 -8.2 3679 8.5 -1.3 98.35 -7.9 -2.5 99.35 -0.2 -1.4
2 404 32 3650 0.7 -0.8 96.52 -4.1 -1.9 99.13 -1.6 -0.2
3 429 36.2 3541 1.1 -3 93.06 -7.2 -3.6 99.31 -0.4 0.2
4 446 16.8 3680 4.2 3.9 98.54 -4.1 5.9 99.53 -0.8 0.2
5 394 36.8 3666 -0.8 -0.4 95.54 -2.5 -3 100.83 1.5 1.3
6 394 29.2 3811 4.5 3.9 91.49 -6.2 -4.2 103.88 3.8 3
7 367 17.6 3734 -1.2 -2 94.57 -7.6 3.4 99.11 -2.8 -4.6
8 385 19.2 3592 -6.3 -3.8 96.82 -2 2.4 99.15 -1.7 0
9 448 37 3688 -0.1 2.7 96.63 2.8 -0.2 101.34 1.5 2.2
10 377 15.3 3629 -2.7 -1.6 92.21 -9.9 -4.6 98.43 -0.2 -2.9
11 362 -16.4 3715 4.6 2.4 94.23 -7.4 2.2 98.62 0 0.2

※出典：REINS TOWERのデータを加工して作成

八尾市（やおし）の不動産売買の動向

八尾市の2000～2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2007年で2,935戸で、もっとも少なかったのは2019年で1,322戸でした。2000年と2021年を比較すると1,361戸減少しています。

八尾市の新設住宅着工戸数（2000～2021年）
年度（年） 戸数（戸）
2000 2,856
2001 2,073
2002 2,175
2003 2,377
2004 2,330
2005 1,981
2006 2,191
2007 2,935
2008 2,034
2009 1,556
2010 1,385
2011 1,395
2012 1,455
2013 1,563
2014 1,402
2015 1,759
2016 1,332
2017 1,525
2018 1,501
2019 1,322
2020 1,424
2021 1,495

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

八尾市の基礎情報

八尾市の人口は2000年と2020年を比較して、10,135人（3.69%）減少しています。

八尾市の基本情報（2000～2020年）
年度 総人口（人） 人口密度（人/km2） 15歳未満人口（人） 15～64歳人口（人） 65歳以上人口（人） 外国人人口（人） 世帯数（世帯） 単独世帯数（世帯） 核家族世帯数（世帯）
2000 274,777 6,588 40,488 192,903 40,782 6,462 108,704 68,386 29,538
2005 273,487 6,557 38,862 179,906 52,505 6,213 105,746 70,027 25,504
2010 271,460 6,508 35,846 164,070 62,524 5,366 101,670 69,309 22,915
2015 268,800 6,444 34,379 158,364 72,703 6,002 110,414 69,859 32,592
2020 264,642 6,345 31,874 153,071 74,907 7,104 114,265 69,179 38,133

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

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大阪府八尾市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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