大阪府吹田市の不動産仲介なら

吹田市の不動産仲介なら株式会社松倉都市開発をオススメ

吹田市の不動産仲介について

吹田市は交通利便性と生活利便性を兼ね備え、住みやすいまちとして根強い人気を誇るエリアです。
特に大阪市と隣接していることから大阪市のベッドタウンとしての側面も大きく、吹田市が人気エリアである大きな理由の一つです。

吹田市ではJR在来線、阪急電鉄、北大阪急行、大阪モノレールと様々な路線を利用することができ、吹田駅―大阪駅間は約9分、江坂駅―新大阪駅は約5分と、県内外問わず多くの場所へのアクセスが抜群です。

駅周辺は各種施設がひしめくショッピングモールや、スーパー・コンビニなどが揃っており、お買い物に困ることはありません。

また、大阪府内でも治安が良いエリアであることに加え、医療施設・教育環境も整っていることから、子育て世帯にも非常におすすめできるエリアとなっています。

不動産仲介のメリット

1. 適正な価格設定ができる
仲介業者は市場相場や物件の特徴を分析し、適正な価格を提案してくれます。これにより、高すぎて売れない・安すぎて損をするといったリスクを防ぐことができます。

2. 販売活動を代行してくれる
広告の掲載、購入希望者の募集、内覧対応などを仲介業者が行うことが多く、売主様の負担が軽減されます。
また、様々な媒体で広範囲に情報を発信でき、早期売却の可能性が高まります。

3. 交渉や契約手続きをサポート
価格交渉や契約書の作成、重要事項説明など、専門知識が必要な業務を仲介業者がサポートするため、トラブルを防ぎながらスムーズに取引を進めることができます。

4. 安心して取引ができる
仲介業者は法律や手続きに精通しており、登記や引き渡しまで適切に対応してくれるため、安心して売却できます。

不動産仲介のながれ

1. 査定依頼と価格設定
不動産会社に査定を依頼し、不動産の市場価値・周辺相場などを考慮し、売り出し価格を決定します。

2. 媒介契約の締結
不動産会社と媒介契約を結びます。媒介契約には「専属専任」「専任」「一般」の3種類があり、それぞれに特徴が異なるため、ご自身に合った契約方式を選びましょう。

3. 販売活動と内覧対応
不動産会社が様々な方法で広告を出し、購入希望者を募ります。購入希望者に内覧をしてもらい、物件の魅力を伝えます。

4. 売買契約の締結
購入希望者と条件交渉を行い、合意に至れば売買契約を締結します。この際、物件価格の5~20%程の手付金を受け取ります。

5. 引き渡しと決済
残代金を受け取り、登記手続き後に物件を引き渡します。鍵の受け渡しや引越し準備を行い、売却完了となります。

売却活動自体はこれで無事終了ですが、その後は確定申告などをしなければなりません。
売却後のアフターケアまでしっかりとしてくれる仲介業者を選ぶとよいでしょう。

不動産仲介のオススメ企業の会社概要

会社名

株式会社松倉都市開発

代表者

松倉　匠

所在地

〒564-0052
大阪府吹田市広芝町４−１ 美貴ビル 1階

電話番号

06-6648-8546

FAX番号

06-6648-8538

許認可・免許番号

大阪府知事免許　(01)第065903号

事業内容

不動産仲介業

対応エリア

豊中市・吹田市・高槻市・茨木市

取扱物件

株式会社松倉都市開発の写真一覧

会社紹介　

地元密着の不動産会社です！

何でもご相談ください！

お客様に寄り添います。

株式会社松倉都市開発の所在地（大阪府吹田市広芝町４−１ 美貴ビル 1階）

所在地

〒564-0052
大阪府吹田市広芝町４−１ 美貴ビル 1階

ご注意

地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。