豊中市(大阪府)の不動産売買

大阪府の不動産売買価格情報（2022年11月～2023年11月）

レインズに新規で登録された大阪府の戸建て不動産情報です。（媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。）2022年11月と2023年11月の価格を比較すると165万円増加しています。前年比をみると、23/01月がもっとも高く8.5%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

大阪府のレインズ新規登録物件データ（2022年11月～2023年11月）
年/月	件数	前年比（%）	価格（万円）	前年比（%）	前月比（%）	土地面積（m²）	前年比（%）	前月比（%）	建物面積（m²）	前年比（%）	前月比（%）
22/11	433	0	3550	0	-4.8	101.75	0	-0.5	98.64	0	0
12	293	0	3726	0	4.9	100.83	0	-0.9	100.71	0	2.1
23/01	381	-8.2	3679	8.5	-1.3	98.35	-7.9	-2.5	99.35	-0.2	-1.4
2	404	32	3650	0.7	-0.8	96.52	-4.1	-1.9	99.13	-1.6	-0.2
3	429	36.2	3541	1.1	-3	93.06	-7.2	-3.6	99.31	-0.4	0.2
4	446	16.8	3680	4.2	3.9	98.54	-4.1	5.9	99.53	-0.8	0.2
5	394	36.8	3666	-0.8	-0.4	95.54	-2.5	-3	100.83	1.5	1.3
6	394	29.2	3811	4.5	3.9	91.49	-6.2	-4.2	103.88	3.8	3
7	367	17.6	3734	-1.2	-2	94.57	-7.6	3.4	99.11	-2.8	-4.6
8	385	19.2	3592	-6.3	-3.8	96.82	-2	2.4	99.15	-1.7	0
9	448	37	3688	-0.1	2.7	96.63	2.8	-0.2	101.34	1.5	2.2
10	377	15.3	3629	-2.7	-1.6	92.21	-9.9	-4.6	98.43	-0.2	-2.9
11	362	-16.4	3715	4.6	2.4	94.23	-7.4	2.2	98.62	0	0.2

※出典：REINS TOWERのデータを加工して作成

豊中市の2000～2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2003年で4,849戸で、もっとも少なかったのは2020年で2,359戸でした。2000年と2021年を比較すると1,003戸減少しています。

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

豊中市の人口は2000年と2020年を比較して、9,832人（2.51%）増加しています。

豊中市の基本情報（2000～2020年）
年度	総人口（人）	人口密度（人/km²）	15歳未満人口（人）	15～64歳人口（人）	65歳以上人口（人）	外国人人口（人）	世帯数（世帯）	単独世帯数（世帯）	核家族世帯数（世帯）
2000	391,726	10,768	55,438	279,194	56,598	3,819	159,146	102,339	46,851
2005	386,623	10,627	53,720	261,477	71,067	4,081	166,677	103,075	54,770
2010	389,341	10,702	53,886	249,138	85,676	3,410	161,418	101,537	50,151
2015	395,479	10,871	53,939	239,768	99,979	3,894	176,967	108,061	61,489
2020	401,558	11,038	54,916	240,797	105,379	5,287	170,325	105,821	56,403

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。