大阪市中央区(大阪府)の一戸建て売却・査定

大阪府大阪市中央区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

大阪府大阪市中央区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

大阪市中央区の一戸建て売却相場
売却価格相場	21,000万円
建物面積	120m²
土地面積	420m²
築年数	41年

大阪市中央区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

大阪市中央区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	久太郎町	1,800,000万円
2	島町	280,000万円
3	南船場	98,500万円
4	難波千日前	72,000万円
5	内平野町	57,000万円
6	本町	52,000万円
7	東心斎橋	52,000万円
8	道修町	45,000万円
9	博労町	40,000万円
10	心斎橋筋	37,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市中央区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した大阪市中央区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
安土町	25,000万円	堺筋本町	徒歩2分	105m²	490m²	築35年	2023年7～9月
淡路町	20,000万円	北浜(大阪)	徒歩5分	125m²	480m²	築46年	2023年10～12月
上汐	59,000万円	谷町九丁目	徒歩3分	440m²	1600m²	築37年	2023年7～9月
上汐	1,300万円	谷町九丁目	徒歩6分	50m²	55m²	-	2023年4～6月
上本町西	7,900万円	谷町六丁目	徒歩1分	50m²	110m²	築0年	2023年7～9月
上本町西	41,000万円	谷町六丁目	徒歩7分	120m²	730m²	築3年	2023年7～9月
上本町西	3,700万円	谷町六丁目	徒歩4分	75m²	65m²	築7年	2023年7～9月
上町	16,000万円	谷町六丁目	徒歩4分	95m²	-	-	2023年10～12月
内淡路町	32,000万円	北浜(大阪)	徒歩8分	240m²	145m²	築25年	2023年7～9月
内平野町	57,000万円	天満橋	徒歩3分	210m²	1500m²	築34年	2023年1～3月
大手通	21,000万円	天満橋	徒歩5分	190m²	960m²	築43年	2023年7～9月
瓦町	25,000万円	堺筋本町	徒歩6分	140m²	700m²	築18年	2023年10～12月
瓦町	13,000万円	堺筋本町	徒歩5分	75m²	25m²	築71年	2023年7～9月
瓦屋町	26,000万円	松屋町	徒歩6分	270m²	260m²	築35年	2023年1～3月
北久宝寺町	21,000万円	堺筋本町	徒歩5分	75m²	155m²	築64年	2023年4～6月
北久宝寺町	28,000万円	本町	徒歩2分	95m²	390m²	築64年	2023年10～12月
久太郎町	1,800,000万円	堺筋本町	徒歩0分	1700m²	2000m²	築14年	2023年7～9月
高津	30,000万円	日本橋(大阪)	徒歩5分	390m²	1600m²	築52年	2023年4～6月
石町	4,000万円	天満橋	徒歩6分	35m²	55m²	築39年	2023年1～3月
島之内	16,000万円	堺筋本町	徒歩1分	125m²	145m²	築52年	2023年7～9月
島之内	110,000万円	長堀橋	徒歩5分	200m²	1800m²	築31年	2023年7～9月
島之内	48,000万円	長堀橋	徒歩3分	210m²	870m²	築20年	2023年7～9月
島之内	160,000万円	長堀橋	徒歩1分	550m²	2000m²	築49年	2023年4～6月
島之内	17,000万円	長堀橋	徒歩4分	180m²	130m²	-	2023年1～3月
島之内	33,000万円	長堀橋	徒歩1分	160m²	830m²	築39年	2023年1～3月
島之内	6,000万円	日本橋(大阪)	徒歩5分	45m²	65m²	築64年	2023年7～9月
島之内	21,000万円	日本橋(大阪)	徒歩6分	270m²	1300m²	築1年	2023年4～6月
島之内	12,000万円	日本橋(大阪)	徒歩6分	115m²	280m²	築60年	2023年4～6月
島町	280,000万円	天満橋	徒歩6分	730m²	2000m²	築27年	2023年1～3月
心斎橋筋	37,000万円	なんば(大阪メトロ)	徒歩6分	110m²	390m²	築60年	2023年1～3月
谷町	2,800万円	谷町六丁目	徒歩4分	45m²	65m²	築45年	2023年10～12月
谷町	45,000万円	谷町六丁目	徒歩2分	290m²	870m²	築27年	2023年7～9月
谷町	6,500万円	谷町六丁目	徒歩2分	60m²	130m²	築13年	2023年1～3月
谷町	25,000万円	谷町六丁目	徒歩2分	270m²	440m²	築48年	2023年1～3月
谷町	9,000万円	天満橋	徒歩1分	50m²	20m²	-	2023年7～9月
谷町	13,000万円	天満橋	徒歩1分	35m²	-	-	2023年1～3月
谷町	6,200万円	松屋町	徒歩5分	60m²	75m²	築63年	2023年10～12月
谷町	2,000万円	松屋町	徒歩4分	110m²	50m²	築70年	2023年4～6月
谷町	5,400万円	松屋町	徒歩4分	50m²	90m²	築1年	2023年1～3月
玉造	7,600万円	玉造(大阪メトロ)	徒歩4分	75m²	125m²	築56年	2023年7～9月
玉造	8,400万円	玉造(大阪メトロ)	徒歩4分	165m²	530m²	築51年	2023年4～6月
道頓堀	21,000万円	なんば(大阪メトロ)	徒歩4分	70m²	105m²	-	2023年7～9月
東平	2,900万円	大阪上本町	徒歩8分	45m²	65m²	築49年	2023年10～12月
徳井町	13,000万円	谷町四丁目	徒歩5分	100m²	310m²	築27年	2023年7～9月
道修町	45,000万円	北浜(大阪)	徒歩2分	150m²	630m²	築24年	2023年1～3月
難波千日前	72,000万円	堺筋本町	徒歩3分	510m²	2000m²	築59年	2023年1～3月
日本橋	23,000万円	日本橋(大阪)	徒歩1分	120m²	440m²	築54年	2023年10～12月
日本橋	8,200万円	日本橋(大阪)	徒歩1分	35m²	135m²	築57年	2023年7～9月
日本橋	6,700万円	日本橋(大阪)	徒歩4分	50m²	95m²	築77年	2023年4～6月
博労町	40,000万円	長堀橋	徒歩7分	260m²	600m²	築32年	2023年1～3月
東高麗橋	10,000万円	北浜(大阪)	徒歩6分	110m²	540m²	築35年	2023年10～12月
東高麗橋	18,000万円	北浜(大阪)	徒歩6分	100m²	320m²	築52年	2023年1～3月
東心斎橋	39,000万円	心斎橋	徒歩4分	70m²	410m²	築36年	2023年7～9月
東心斎橋	65,000万円	長堀橋	徒歩1分	280m²	1200m²	築47年	2023年4～6月
平野町	23,000万円	北浜(大阪)	徒歩4分	100m²	570m²	築50年	2023年7～9月
平野町	21,000万円	淀屋橋	徒歩4分	75m²	155m²	築63年	2023年4～6月
船越町	35,000万円	天満橋	徒歩3分	185m²	610m²	築33年	2023年1～3月
本町	8,000万円	本町	徒歩3分	35m²	110m²	築52年	2023年7～9月
本町	96,000万円	本町	徒歩4分	210m²	960m²	築51年	2023年4～6月
松屋町	21,000万円	松屋町	徒歩2分	180m²	430m²	築46年	2023年7～9月
松屋町住吉	8,500万円	松屋町	徒歩6分	105m²	135m²	-	2023年4～6月
南久宝寺町	25,000万円	堺筋本町	徒歩3分	145m²	660m²	築39年	2023年4～6月
南久宝寺町	43,000万円	本町	徒歩6分	340m²	1200m²	築35年	2023年4～6月
南久宝寺町	23,000万円	本町	徒歩5分	105m²	350m²	築23年	2023年1～3月
南船場	190,000万円	長堀橋	徒歩3分	700m²	2000m²	築63年	2023年10～12月
南船場	110,000万円	長堀橋	徒歩2分	380m²	-	築35年	2023年10～12月
南船場	87,000万円	長堀橋	徒歩2分	380m²	2000m²	築35年	2023年4～6月
南船場	70,000万円	長堀橋	徒歩4分	150m²	1000m²	築6年	2023年1～3月
森ノ宮中央	11,000万円	森ノ宮	徒歩4分	45m²	135m²	築53年	2023年7～9月

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大阪市中央区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

大阪市中央区の一戸建て売却価格推移です。

大阪市中央区の一戸建て売却価格推移

大阪市中央区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	13,000
2006	15,000
2007	19,000
2008	17,000
2009	12,000
2010	8,800
2011	8,150
2012	8,500
2013	15,000
2014	13,500
2015	13,000
2016	16,000
2017	14,000
2018	16,500
2019	18,000
2020	17,000
2021	22,500
2022	19,000
2023	21,000

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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大阪府大阪市中央区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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