大阪市中央区(大阪府)の土地売却・査定

大阪府大阪市中央区の土地売却情報（2023年1～12月）

大阪府大阪市中央区の土地の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

大阪市中央区の土地売却相場（2023年）
売却価格相場	18,000万円
坪単価相場	440万円
土地面積	142m²

大阪市中央区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

大阪市中央区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	宗右衛門町	1,700,000万円
2	南本町	88,000万円
3	難波千日前	45,000万円
4	島之内	38,500万円
5	北久宝寺町	35,000万円
6	安堂寺町	24,000万円
7	日本橋	21,000万円
8	本町橋	19,000万円
9	南船場	17,000万円
10	谷町	11,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市中央区の土地売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した大阪市中央区の土地売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
安堂寺町	24,000万円	谷町六丁目	徒歩2分	165m²	470万円	2023年4～6月
北久宝寺町	35,000万円	堺筋本町	徒歩3分	260m²	440万円	2023年1～3月
島之内	27,000万円	長堀橋	徒歩4分	180m²	490万円	2023年7～9月
島之内	50,000万円	日本橋(大阪)	徒歩6分	410m²	400万円	2023年1～3月
宗右衛門町	1,700,000万円	なんば(大阪メトロ)	徒歩4分	2000m²	2,200万円	2023年1～3月
谷町	3,600万円	谷町四丁目	徒歩3分	90m²	130万円	2023年10～12月
谷町	5,600万円	谷町六丁目	徒歩4分	60m²	300万円	2023年4～6月
谷町	160,000万円	谷町六丁目	徒歩4分	910m²	590万円	2023年4～6月
谷町	11,000万円	天満橋	徒歩3分	45m²	770万円	2023年4～6月
谷町	11,000万円	天満橋	徒歩3分	35m²	1,000万円	2023年1～3月
谷町	15,000万円	天満橋	徒歩3分	55m²	940万円	2023年1～3月
玉造	8,000万円	玉造(大阪メトロ)	徒歩4分	75m²	360万円	2023年7～9月
玉造	3,800万円	玉造(大阪メトロ)	徒歩4分	75m²	170万円	2023年4～6月
玉造	14,000万円	森ノ宮	徒歩4分	100m²	440万円	2023年10～12月
難波千日前	45,000万円	日本橋(大阪)	徒歩3分	360m²	410万円	2023年1～3月
日本橋	21,000万円	日本橋(大阪)	徒歩1分	120m²	570万円	2023年10～12月
本町橋	19,000万円	堺筋本町	徒歩7分	170m²	370万円	2023年10～12月
南久宝寺町	5,200万円	堺筋本町	徒歩6分	40m²	420万円	2023年1～3月
南船場	17,000万円	堺筋本町	徒歩6分	165m²	340万円	2023年1～3月
南本町	88,000万円	本町	徒歩2分	200m²	1,500万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市中央区の土地売却価格推移（2005～2023年）

大阪市中央区の土地売却価格推移です。

大阪市中央区の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	6,800
2006	13,500
2007	23,500
2008	13,000
2009	12,500
2010	9,500
2011	8,750
2012	7,500
2013	7,100
2014	7,000
2015	14,000
2016	11,000
2017	13,000
2018	22,000
2019	9,800
2020	9,500
2021	9,700
2022	13,000
2023	18,000

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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大阪府大阪市中央区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

駅からの距離×売却価格

駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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