大阪市北区(大阪府)の一戸建て売却・査定

大阪府大阪市北区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

大阪府大阪市北区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

大阪市北区の一戸建て売却相場
売却価格相場	6,000万円
建物面積	70m²
土地面積	157m²
築年数	33年

大阪市北区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

大阪市北区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	堂山町	460,000万円
2	芝田	435,000万円
3	松ケ枝町	55,000万円
4	天満	46,000万円
5	浮田	38,750万円
6	菅栄町	31,000万円
7	西天満	25,000万円
8	天神橋	23,000万円
9	曾根崎新地	22,000万円
10	東天満	17,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市北区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した大阪市北区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
浮田	72,000万円	天神橋筋六丁目	徒歩3分	380m²	1100m²	築2年	2023年10～12月
浮田	5,500万円	天神橋筋六丁目	徒歩3分	55m²	105m²	築14年	2023年1～3月
大淀中	4,500万円	福島(大阪)	徒歩11分	50m²	90m²	築9年	2023年10～12月
大淀中	1,000万円	福島(大阪)	徒歩14分	50m²	55m²	築40年	2023年10～12月
大淀中	680万円	福島(大阪)	徒歩14分	50m²	55m²	築40年	2023年7～9月
大淀中	1,400万円	福島(大阪)	徒歩13分	35m²	55m²	-	2023年1～3月
菅栄町	31,000万円	天神橋筋六丁目	徒歩1分	400m²	620m²	築24年	2023年1～3月
黒崎町	8,600万円	中崎町	徒歩3分	50m²	120m²	築44年	2023年10～12月
黒崎町	2,800万円	中崎町	徒歩3分	45m²	60m²	築33年	2023年1～3月
芝田	450,000万円	梅田	徒歩4分	660m²	2000m²	築42年	2023年7～9月
芝田	420,000万円	梅田	徒歩4分	470m²	200m²	築46年	2023年4～6月
曾根崎新地	22,000万円	北新地	徒歩4分	55m²	230m²	築52年	2023年7～9月
天神橋	23,000万円	扇町(大阪)	徒歩2分	200m²	930m²	築39年	2023年10～12月
天神橋	29,000万円	大阪天満宮	徒歩5分	120m²	480m²	築15年	2023年1～3月
天神橋	3,700万円	天神橋筋六丁目	徒歩9分	55m²	130m²	築24年	2023年10～12月
天満	8,500万円	大阪天満宮	徒歩9分	100m²	370m²	築38年	2023年7～9月
天満	73,000万円	大阪天満宮	徒歩6分	260m²	1200m²	築2年	2023年7～9月
天満	62,000万円	大阪天満宮	徒歩6分	480m²	1800m²	築30年	2023年7～9月
天満	27,000万円	大阪天満宮	徒歩3分	150m²	580m²	築26年	2023年4～6月
天満	82,000万円	大阪天満宮	徒歩7分	190m²	1200m²	築21年	2023年4～6月
天満	66,000万円	大阪天満宮	徒歩7分	190m²	880m²	築1年	2023年1～3月
天満	20,000万円	大阪天満宮	徒歩5分	155m²	390m²	築56年	2023年1～3月
天満	46,000万円	天満橋	徒歩7分	230m²	900m²	築20年	2023年1～3月
天満	2,500万円	南森町	徒歩9分	45m²	60m²	築54年	2023年1～3月
天満橋	2,600万円	天満	徒歩6分	40m²	20m²	築50年	2023年1～3月
堂山町	460,000万円	東梅田	徒歩5分	1200m²	2000m²	築25年	2023年4～6月
豊崎	5,700万円	中崎町	徒歩7分	50m²	100m²	築0年	2023年7～9月
豊崎	5,000万円	中津(大阪メトロ)	徒歩6分	55m²	115m²	築23年	2023年7～9月
豊崎	60,000万円	中津(大阪メトロ)	徒歩4分	240m²	850m²	築0年	2023年7～9月
豊崎	5,000万円	中津(大阪メトロ)	徒歩4分	85m²	170m²	築70年	2023年4～6月
豊崎	2,800万円	中津(大阪メトロ)	徒歩9分	45m²	65m²	築9年	2023年4～6月
中崎西	5,900万円	中崎町	徒歩4分	70m²	115m²	-	2023年4～6月
中崎西	5,900万円	中崎町	徒歩3分	60m²	115m²	-	2023年4～6月
中崎西	4,700万円	中崎町	徒歩3分	60m²	55m²	-	2023年1～3月
中津	6,500万円	中津(阪急)	徒歩7分	135m²	210m²	築68年	2023年10～12月
中津	66,000万円	中津(阪急)	徒歩6分	270m²	990m²	築1年	2023年4～6月
中津	14,000万円	中津(大阪メトロ)	徒歩6分	330m²	1100m²	築51年	2023年7～9月
中津	1,000万円	中津(大阪メトロ)	徒歩5分	65m²	45m²	築74年	2023年4～6月
長柄中	880万円	天神橋筋六丁目	徒歩6分	35m²	55m²	-	2023年7～9月
長柄中	500万円	天神橋筋六丁目	徒歩5分	45m²	60m²	築23年	2023年7～9月
長柄中	800万円	天神橋筋六丁目	徒歩11分	60m²	65m²	築45年	2023年4～6月
長柄中	8,700万円	天神橋筋六丁目	徒歩13分	220m²	260m²	築52年	2023年4～6月
長柄中	3,400万円	天神橋筋六丁目	徒歩11分	90m²	-	-	2023年1～3月
長柄東	3,100万円	天神橋筋六丁目	徒歩14分	60m²	90m²	築8年	2023年10～12月
長柄東	2,600万円	天神橋筋六丁目	徒歩11分	45m²	35m²	築28年	2023年10～12月
浪花町	990万円	天神橋筋六丁目	徒歩3分	60m²	145m²	築59年	2023年4～6月
西天満	3,800万円	東梅田	徒歩7分	35m²	60m²	築73年	2023年1～3月
西天満	100,000万円	南森町	徒歩9分	410m²	1700m²	築35年	2023年10～12月
西天満	38,000万円	南森町	徒歩4分	90m²	390m²	築0年	2023年7～9月
西天満	12,000万円	南森町	徒歩9分	65m²	270m²	築25年	2023年7～9月
西天満	51,000万円	南森町	徒歩6分	250m²	420m²	築51年	2023年4～6月
西天満	6,000万円	南森町	徒歩5分	40m²	115m²	築64年	2023年1～3月
東天満	17,000万円	大阪天満宮	徒歩2分	120m²	500m²	築33年	2023年1～3月
本庄西	3,300万円	天神橋筋六丁目	徒歩7分	50m²	65m²	-	2023年4～6月
本庄西	1,600万円	中崎町	徒歩7分	50m²	60m²	-	2023年4～6月
本庄東	3,000万円	天神橋筋六丁目	徒歩2分	85m²	115m²	築71年	2023年4～6月
松ケ枝町	55,000万円	大阪天満宮	徒歩6分	200m²	880m²	築2年	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市北区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

大阪市北区の一戸建て売却価格推移です。

大阪市北区の一戸建て売却価格推移

大阪市北区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	7,750
2006	10,000
2007	8,950
2008	7,800
2009	7,150
2010	4,600
2011	6,700
2012	4,800
2013	8,200
2014	5,000
2015	7,600
2016	7,900
2017	8,700
2018	12,000
2019	7,200
2020	9,500
2021	15,000
2022	8,950
2023	6,000

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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大阪府大阪市北区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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