大阪市住之江区(大阪府)の一戸建て売却・査定

大阪府大阪市住之江区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

大阪府大阪市住之江区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

大阪市住之江区の一戸建て売却相場
売却価格相場	2,200万円
建物面積	75m²
土地面積	95m²
築年数	30年

大阪市住之江区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

大阪市住之江区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	緑木	28,000万円
2	平林南	26,000万円
3	平林北	8,600万円
4	浜口西	3,800万円
5	粉浜	3,500万円
6	浜口東	3,400万円
7	安立	3,200万円
8	東加賀屋	2,850万円
9	北加賀屋	2,700万円
10	西加賀屋	2,200万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市住之江区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した大阪市住之江区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
安立	650万円	住ノ江	徒歩10分	100m²	-	築64年	2023年1～3月
安立	3,200万円	住ノ江	徒歩7分	220m²	260m²	築51年	2023年1～3月
安立	7,600万円	住ノ江	徒歩4分	180m²	160m²	築6年	2023年1～3月
北加賀屋	2,700万円	北加賀屋	徒歩6分	50m²	85m²	築10年	2023年10～12月
北加賀屋	5,200万円	北加賀屋	徒歩12分	170m²	300m²	築37年	2023年7～9月
北加賀屋	180万円	北加賀屋	徒歩6分	35m²	20m²	-	2023年4～6月
北島	5,300万円	住ノ江	徒歩13分	520m²	-	築55年	2023年7～9月
北島	250万円	住之江公園	徒歩16分	35m²	40m²	築63年	2023年10～12月
北島	4,200万円	住之江公園	徒歩16分	130m²	100m²	築0年	2023年10～12月
北島	33万円	住之江公園	徒歩14分	40m²	35m²	築63年	2023年7～9月
北島	150万円	住之江公園	徒歩13分	40m²	40m²	築62年	2023年4～6月
粉浜	12,000万円	粉浜	徒歩3分	185m²	650m²	築40年	2023年10～12月
粉浜	400万円	粉浜	徒歩3分	80m²	135m²	築27年	2023年7～9月
粉浜	3,700万円	粉浜	徒歩5分	90m²	95m²	築0年	2023年7～9月
粉浜	17,000万円	粉浜	徒歩2分	250m²	700m²	築29年	2023年4～6月
粉浜	3,300万円	粉浜	徒歩3分	90m²	75m²	築0年	2023年1～3月
粉浜	1,700万円	玉出	徒歩5分	55m²	60m²	-	2023年10～12月
粉浜	4,800万円	玉出	徒歩5分	100m²	95m²	築0年	2023年1～3月
粉浜	2,000万円	玉出	徒歩4分	95m²	60m²	-	2023年1～3月
粉浜西	1,300万円	粉浜	徒歩6分	50m²	30m²	-	2023年10～12月
粉浜西	1,800万円	粉浜	徒歩6分	105m²	100m²	-	2023年10～12月
粉浜西	4,400万円	粉浜	徒歩6分	105m²	-	築0年	2023年4～6月
新北島	1,100万円	住之江公園	徒歩7分	50m²	100m²	築39年	2023年10～12月
新北島	2,200万円	住之江公園	徒歩6分	60m²	90m²	築20年	2023年1～3月
新北島	700万円	平林(大阪)	徒歩9分	190m²	75m²	-	2023年10～12月
新北島	3,300万円	平林(大阪)	徒歩6分	80m²	95m²	築11年	2023年7～9月
新北島	530万円	平林(大阪)	徒歩6分	40m²	70m²	築35年	2023年7～9月
新北島	1,500万円	平林(大阪)	徒歩9分	75m²	70m²	築38年	2023年1～3月
住之江	1,900万円	住ノ江	徒歩4分	70m²	80m²	-	2023年7～9月
住之江	2,500万円	住ノ江	徒歩1分	70m²	105m²	築26年	2023年4～6月
住之江	880万円	住ノ江	徒歩8分	40m²	70m²	築41年	2023年1～3月
住之江	1,400万円	住ノ江	徒歩8分	35m²	80m²	築24年	2023年1～3月
中加賀屋	1,300万円	北加賀屋	徒歩9分	45m²	80m²	築44年	2023年10～12月
中加賀屋	1,400万円	北加賀屋	徒歩8分	60m²	95m²	築37年	2023年7～9月
中加賀屋	2,200万円	北加賀屋	徒歩8分	80m²	-	築54年	2023年7～9月
中加賀屋	2,200万円	北加賀屋	徒歩8分	80m²	65m²	築54年	2023年7～9月
中加賀屋	4,400万円	北加賀屋	徒歩6分	80m²	105m²	築0年	2023年1～3月
西加賀屋	2,300万円	北加賀屋	徒歩11分	55m²	110m²	築34年	2023年7～9月
西加賀屋	2,300万円	北加賀屋	徒歩9分	55m²	100m²	築14年	2023年7～9月
西加賀屋	2,200万円	北加賀屋	徒歩7分	80m²	-	築12年	2023年7～9月
西加賀屋	430万円	北加賀屋	徒歩9分	35m²	50m²	築53年	2023年4～6月
西加賀屋	3,800万円	北加賀屋	徒歩10分	60m²	105m²	築0年	2023年4～6月
西加賀屋	2,100万円	北加賀屋	徒歩6分	35m²	75m²	築28年	2023年4～6月
西加賀屋	2,000万円	北加賀屋	徒歩6分	80m²	200m²	築29年	2023年4～6月
西加賀屋	14,000万円	北加賀屋	徒歩11分	660m²	380m²	築39年	2023年4～6月
西加賀屋	1,400万円	北加賀屋	徒歩8分	85m²	105m²	築33年	2023年4～6月
西住之江	670万円	住ノ江	徒歩7分	45m²	75m²	築48年	2023年10～12月
西住之江	940万円	住ノ江	徒歩11分	40m²	50m²	築51年	2023年10～12月
西住之江	300万円	住ノ江	徒歩8分	40m²	45m²	築59年	2023年7～9月
西住之江	5,600万円	住ノ江	徒歩5分	195m²	300m²	築53年	2023年4～6月
西住之江	1,100万円	住ノ江	徒歩8分	40m²	80m²	築43年	2023年4～6月
西住之江	2,000万円	住ノ江	徒歩3分	65m²	130m²	築43年	2023年1～3月
浜口西	6,300万円	住ノ江	徒歩8分	230m²	125m²	-	2023年7～9月
浜口西	7,000万円	住ノ江	徒歩8分	160m²	380m²	築26年	2023年1～3月
浜口西	4,300万円	住吉大社	徒歩11分	75m²	120m²	築0年	2023年10～12月
浜口西	4,000万円	住吉大社	徒歩8分	95m²	90m²	築0年	2023年4～6月
浜口西	1,300万円	住吉大社	徒歩7分	65m²	115m²	築57年	2023年4～6月
浜口西	1,300万円	住吉大社	徒歩8分	55m²	-	築28年	2023年4～6月
浜口西	3,000万円	住吉大社	徒歩9分	50m²	100m²	築15年	2023年1～3月
浜口西	3,600万円	住吉大社	徒歩5分	280m²	2000m²	築50年	2023年1～3月
浜口東	43,000万円	住ノ江	徒歩7分	1600m²	2000m²	築45年	2023年7～9月
浜口東	25,000万円	住吉大社	徒歩9分	175m²	750m²	築17年	2023年10～12月
浜口東	1,800万円	住吉大社	徒歩4分	35m²	95m²	築30年	2023年4～6月
浜口東	800万円	住吉大社	徒歩8分	60m²	55m²	-	2023年4～6月
浜口東	3,700万円	住吉大社	徒歩5分	65m²	100m²	築0年	2023年1～3月
浜口東	1,900万円	住吉大社	徒歩7分	80m²	85m²	築28年	2023年1～3月
浜口東	3,400万円	住吉大社	徒歩5分	60m²	95m²	築0年	2023年1～3月
東加賀屋	17,000万円	北加賀屋	徒歩6分	220m²	370m²	築0年	2023年4～6月
東加賀屋	800万円	北加賀屋	徒歩14分	35m²	80m²	築45年	2023年4～6月
東加賀屋	3,400万円	北加賀屋	徒歩14分	75m²	95m²	築0年	2023年4～6月
東加賀屋	2,300万円	北加賀屋	徒歩13分	135m²	-	-	2023年1～3月
平林北	8,600万円	平林(大阪)	徒歩15分	670m²	330m²	築37年	2023年10～12月
平林南	26,000万円	南港口	徒歩2分	1300m²	690m²	築29年	2023年1～3月
御崎	3,900万円	住之江公園	徒歩12分	120m²	125m²	築30年	2023年10～12月
御崎	950万円	住之江公園	徒歩11分	35m²	-	築29年	2023年10～12月
御崎	19,000万円	住之江公園	徒歩14分	185m²	630m²	築28年	2023年7～9月
御崎	500万円	住之江公園	徒歩14分	50m²	95m²	築44年	2023年7～9月
御崎	110万円	住之江公園	徒歩12分	40m²	50m²	-	2023年4～6月
御崎	130万円	住之江公園	徒歩12分	45m²	35m²	-	2023年4～6月
御崎	2,000万円	住之江公園	徒歩10分	120m²	55m²	築57年	2023年4～6月
御崎	2,600万円	住之江公園	徒歩12分	120m²	125m²	築30年	2023年4～6月
御崎	740万円	住之江公園	徒歩13分	60m²	65m²	築47年	2023年1～3月
御崎	950万円	住之江公園	徒歩13分	45m²	60m²	築47年	2023年1～3月
御崎	3,900万円	住之江公園	徒歩14分	55m²	120m²	築0年	2023年1～3月
御崎	5,100万円	住之江公園	徒歩7分	85m²	120m²	築0年	2023年1～3月
御崎	2,000万円	住吉大社	徒歩12分	80m²	-	-	2023年7～9月
御崎	2,300万円	住吉大社	徒歩11分	100m²	-	-	2023年7～9月
御崎	2,400万円	住吉大社	徒歩11分	115m²	-	-	2023年7～9月
御崎	580万円	住吉大社	徒歩12分	40m²	-	築62年	2023年4～6月
緑木	28,000万円	北加賀屋	徒歩12分	1200m²	930m²	築22年	2023年7～9月
緑木	43,000万円	北加賀屋	徒歩12分	1200m²	930m²	築22年	2023年7～9月
緑木	660万円	北加賀屋	徒歩5分	50m²	65m²	築45年	2023年1～3月
南加賀屋	500万円	住之江公園	徒歩9分	40m²	45m²	-	2023年7～9月
南加賀屋	1,700万円	住之江公園	徒歩11分	50m²	110m²	築37年	2023年7～9月
南加賀屋	12,000万円	住之江公園	徒歩8分	910m²	700m²	築24年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市住之江区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

大阪市住之江区の一戸建て売却価格推移です。

大阪市住之江区の一戸建て売却価格推移

大阪市住之江区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	3,100
2006	2,650
2007	3,000
2008	3,000
2009	3,000
2010	2,700
2011	2,800
2012	2,800
2013	2,400
2014	2,400
2015	2,700
2016	3,200
2017	1,500
2018	2,200
2019	2,100
2020	3,000
2021	2,600
2022	2,400
2023	2,200

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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大阪府大阪市住之江区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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