大阪市住之江区(大阪府)の土地売却・査定

大阪府大阪市住之江区の土地売却情報（2023年1～12月）

大阪府大阪市住之江区の土地の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

大阪市住之江区の土地売却相場（2023年）
売却価格相場	2,100万円
坪単価相場	81万円
土地面積	100m²

大阪市住之江区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

大阪市住之江区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	南港北	450,000万円
2	南港東	66,000万円
3	浜口東	44,830万円
4	西住之江	15,000万円
5	平林南	14,000万円
6	御崎	11,550万円
7	平林北	11,000万円
8	北加賀屋	5,050万円
9	中加賀屋	2,400万円
10	南港中	2,400万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市住之江区の土地売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した大阪市住之江区の土地売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
安立	450万円	住ノ江	徒歩7分	40m²	36万円	2023年10～12月
安立	1,200万円	住ノ江	徒歩6分	65m²	60万円	2023年4～6月
安立	530万円	住之江公園	徒歩45分	65m²	27万円	2023年1～3月
北加賀屋	5,700万円	北加賀屋	徒歩5分	470m²	40万円	2023年4～6月
北加賀屋	4,400万円	北加賀屋	徒歩4分	165m²	89万円	2023年1～3月
粉浜	1,800万円	粉浜	徒歩4分	70m²	87万円	2023年10～12月
粉浜	1,800万円	粉浜	徒歩3分	60m²	99万円	2023年7～9月
粉浜	2,100万円	住ノ江	徒歩4分	85m²	83万円	2023年4～6月
粉浜	1,600万円	玉出	徒歩4分	70m²	80万円	2023年7～9月
粉浜	2,500万円	玉出	徒歩4分	100m²	81万円	2023年1～3月
粉浜西	950万円	玉出	徒歩4分	140m²	23万円	2023年1～3月
新北島	1,900万円	住之江公園	徒歩9分	75m²	85万円	2023年10～12月
住之江	600万円	住ノ江	徒歩3分	30m²	63万円	2023年10～12月
中加賀屋	2,400万円	北加賀屋	徒歩8分	65m²	120万円	2023年10～12月
南港北	450,000万円	トレードセンター前	徒歩14分	2000m²	180万円	2023年1～3月
南港中	2,400万円	ポートタウン東	徒歩6分	200m²	40万円	2023年1～3月
南港東	110,000万円	南港口	徒歩9分	2000m²	95万円	2023年4～6月
南港東	22,000万円	ポートタウン東	徒歩10分	2000m²	25万円	2023年7～9月
西住之江	15,000万円	住ノ江	徒歩3分	440m²	110万円	2023年4～6月
浜口東	89,000万円	住ノ江	徒歩7分	1200m²	250万円	2023年1～3月
浜口東	660万円	住吉大社	徒歩8分	185m²	12万円	2023年4～6月
東加賀屋	780万円	北加賀屋	徒歩9分	40m²	65万円	2023年1～3月
平林北	11,000万円	平林(大阪)	徒歩19分	420m²	85万円	2023年7～9月
平林南	14,000万円	南港口	徒歩10分	700m²	67万円	2023年1～3月
御崎	21,000万円	住ノ江	徒歩8分	690m²	100万円	2023年10～12月
御崎	2,100万円	住之江公園	徒歩10分	65m²	110万円	2023年4～6月
南加賀屋	300万円	住之江公園	徒歩11分	60m²	17万円	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市住之江区の土地売却価格推移（2005～2023年）

大阪市住之江区の土地売却価格推移です。

大阪市住之江区の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	2,700
2006	2,150
2007	4,000
2008	4,100
2009	4,500
2010	2,200
2011	2,000
2012	1,900
2013	1,900
2014	1,650
2015	3,000
2016	2,800
2017	2,200
2018	5,800
2019	2,700
2020	2,500
2021	2,900
2022	3,700
2023	2,100

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

駅からの距離×売却価格

駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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