大阪市鶴見区(大阪府)の一戸建て売却・査定

大阪府大阪市鶴見区の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

大阪府大阪市鶴見区の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

大阪市鶴見区の一戸建て売却相場
売却価格相場	3,450万円
建物面積	65m²
土地面積	100m²
築年数	23年

大阪市鶴見区で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

大阪市鶴見区で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	放出東	5,500万円
2	茨田大宮	4,650万円
3	横堤	4,500万円
4	浜	4,500万円
5	焼野	3,550万円
6	今津北	3,500万円
7	今津中	3,350万円
8	諸口	2,450万円
9	中茶屋	2,150万円
10	鶴見	2,150万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市鶴見区の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した大阪市鶴見区の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
今津北	450万円	徳庵	徒歩8分	45m²	75m²	築43年	2023年10～12月
今津北	2,900万円	徳庵	徒歩7分	60m²	105m²	築8年	2023年4～6月
今津北	9,200万円	徳庵	徒歩5分	620m²	100m²	築56年	2023年1～3月
今津北	4,100万円	放出	徒歩16分	60m²	100m²	築0年	2023年1～3月
今津中	1,200万円	徳庵	徒歩11分	60m²	60m²	築46年	2023年1～3月
今津中	5,500万円	放出	徒歩9分	155m²	200m²	築31年	2023年7～9月
今津南	1,200万円	徳庵	徒歩11分	65m²	70m²	築48年	2023年7～9月
今津南	800万円	放出	徒歩9分	60m²	65m²	築50年	2023年10～12月
今津南	350万円	放出	徒歩9分	40m²	20m²	築65年	2023年4～6月
今津南	55,000万円	放出	徒歩12分	1800m²	1300m²	築19年	2023年1～3月
今津南	820万円	放出	徒歩12分	65m²	75m²	築50年	2023年1～3月
鶴見	1,900万円	今福鶴見	徒歩10分	50m²	110m²	築44年	2023年7～9月
鶴見	3,600万円	今福鶴見	徒歩10分	55m²	100m²	築23年	2023年7～9月
鶴見	950万円	今福鶴見	徒歩4分	30m²	75m²	築32年	2023年4～6月
鶴見	2,400万円	今福鶴見	徒歩10分	55m²	100m²	築23年	2023年1～3月
中茶屋	3,200万円	徳庵	徒歩13分	70m²	90m²	築0年	2023年10～12月
中茶屋	1,100万円	徳庵	徒歩17分	50m²	100m²	築43年	2023年7～9月
放出東	5,500万円	放出	徒歩5分	60m²	105m²	築0年	2023年4～6月
浜	4,500万円	門真南	徒歩10分	65m²	105m²	築0年	2023年10～12月
浜	4,700万円	鶴見緑地	徒歩5分	60m²	95m²	築0年	2023年10～12月
浜	4,600万円	鶴見緑地	徒歩10分	65m²	115m²	築0年	2023年10～12月
浜	4,500万円	鶴見緑地	徒歩9分	65m²	105m²	築0年	2023年7～9月
浜	800万円	鶴見緑地	徒歩12分	45m²	60m²	築42年	2023年4～6月
茨田大宮	50,000万円	門真南	徒歩11分	1300m²	2000m²	築22年	2023年10～12月
茨田大宮	4,400万円	門真南	徒歩8分	80m²	115m²	築0年	2023年4～6月
茨田大宮	4,000万円	門真南	徒歩14分	120m²	95m²	築1年	2023年4～6月
茨田大宮	4,900万円	門真南	徒歩11分	75m²	115m²	築0年	2023年4～6月
緑	850万円	新森古市	徒歩9分	50m²	30m²	築59年	2023年10～12月
緑	2,100万円	新森古市	徒歩7分	50m²	100m²	築26年	2023年7～9月
緑	2,100万円	新森古市	徒歩14分	75m²	80m²	築53年	2023年4～6月
諸口	1,400万円	徳庵	徒歩12分	45m²	100m²	築27年	2023年4～6月
諸口	800万円	横堤	徒歩13分	140m²	180m²	築59年	2023年10～12月
諸口	1,700万円	横堤	徒歩6分	350m²	260m²	築51年	2023年10～12月
諸口	500万円	横堤	徒歩10分	200m²	90m²	-	2023年10～12月
諸口	5,000万円	横堤	徒歩6分	70m²	110m²	築0年	2023年10～12月
諸口	4,000万円	横堤	徒歩9分	250m²	130m²	築23年	2023年7～9月
諸口	10,000万円	横堤	徒歩8分	280m²	175m²	築54年	2023年4～6月
諸口	70,000万円	横堤	徒歩9分	1600m²	1400m²	築33年	2023年4～6月
諸口	1,700万円	横堤	徒歩8分	80m²	115m²	築23年	2023年4～6月
諸口	3,200万円	横堤	徒歩13分	75m²	95m²	築20年	2023年1～3月
焼野	3,800万円	門真南	徒歩11分	90m²	95m²	築0年	2023年10～12月
焼野	1,100万円	門真南	徒歩12分	60m²	70m²	築50年	2023年10～12月
焼野	4,300万円	門真南	徒歩10分	60m²	115m²	築0年	2023年4～6月
焼野	3,300万円	門真南	徒歩12分	70m²	110m²	築5年	2023年4～6月
安田	3,400万円	門真南	徒歩15分	50m²	80m²	築0年	2023年10～12月
安田	450万円	門真南	徒歩17分	50m²	45m²	築45年	2023年10～12月
安田	1,500万円	門真南	徒歩16分	75m²	85m²	築43年	2023年1～3月
安田	3,500万円	門真南	徒歩16分	55m²	100m²	築0年	2023年1～3月
安田	1,900万円	鴻池新田	徒歩16分	50m²	100m²	築28年	2023年1～3月
安田	480万円	鶴見緑地	徒歩12分	40m²	45m²	築50年	2023年7～9月
安田	1,700万円	鶴見緑地	徒歩18分	85m²	85m²	築45年	2023年1～3月
安田	1,500万円	横堤	徒歩18分	150m²	-	-	2023年10～12月
安田	4,200万円	横堤	徒歩19分	75m²	105m²	築0年	2023年10～12月
横堤	4,200万円	横堤	徒歩5分	60m²	110m²	築0年	2023年7～9月
横堤	650万円	横堤	徒歩9分	40m²	50m²	築45年	2023年7～9月
横堤	4,400万円	横堤	徒歩5分	50m²	100m²	築0年	2023年7～9月
横堤	4,400万円	横堤	徒歩8分	75m²	115m²	築0年	2023年7～9月
横堤	3,600万円	横堤	徒歩5分	190m²	115m²	築52年	2023年7～9月
横堤	22,000万円	横堤	徒歩5分	880m²	1700m²	築40年	2023年7～9月
横堤	4,500万円	横堤	徒歩4分	60m²	110m²	築0年	2023年4～6月
横堤	16,000万円	横堤	徒歩3分	260m²	430m²	築8年	2023年4～6月
横堤	4,900万円	横堤	徒歩2分	115m²	110m²	築0年	2023年4～6月
横堤	4,800万円	横堤	徒歩4分	60m²	110m²	築0年	2023年1～3月
横堤	18,000万円	横堤	徒歩6分	280m²	420m²	築0年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市鶴見区の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

大阪市鶴見区の一戸建て売却価格推移です。

大阪市鶴見区の一戸建て売却価格推移

大阪市鶴見区の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	3,650
2006	3,450
2007	2,800
2008	2,800
2009	3,050
2010	3,300
2011	3,350
2012	3,100
2013	3,400
2014	3,200
2015	3,200
2016	3,100
2017	3,200
2018	3,700
2019	3,200
2020	3,800
2021	3,250
2022	3,900
2023	3,450

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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大阪府大阪市鶴見区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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一戸建ての売却相場

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