大阪市淀川区(大阪府)の土地売却・査定

大阪府大阪市淀川区の土地売却情報（2023年1～12月）

大阪府大阪市淀川区の土地の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

大阪市淀川区の土地売却相場（2023年）
売却価格相場	4,300万円
坪単価相場	95万円
土地面積	140m²

大阪市淀川区で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

大阪市淀川区で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	木川東	91,000万円
2	西中島	20,000万円
3	十三本町	14,000万円
4	田川	8,000万円
5	西宮原	7,500万円
6	三津屋南	6,400万円
7	東三国	5,300万円
8	新北野	5,000万円
9	十三元今里	4,900万円
10	三国本町	4,000万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市淀川区の土地売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した大阪市淀川区の土地売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
加島	20,000万円	加島	徒歩6分	940m²	71万円	2023年10～12月
加島	770万円	加島	徒歩8分	50m²	50万円	2023年10～12月
加島	470万円	加島	徒歩3分	65m²	23万円	2023年7～9月
加島	1,000万円	加島	徒歩8分	50m²	65万円	2023年1～3月
木川西	30万円	十三	徒歩10分	45m²	2万円	2023年10～12月
木川西	3,100万円	十三	徒歩12分	60m²	180万円	2023年7～9月
木川西	4,300万円	十三	徒歩11分	180m²	79万円	2023年7～9月
木川西	2,300万円	十三	徒歩12分	60m²	130万円	2023年4～6月
木川西	2,400万円	西中島南方	徒歩12分	65m²	120万円	2023年10～12月
木川東	130,000万円	西中島南方	徒歩11分	1400m²	310万円	2023年1～3月
木川東	52,000万円	西中島南方	徒歩7分	640m²	270万円	2023年1～3月
十三東	3,300万円	十三	徒歩4分	110m²	97万円	2023年7～9月
十三本町	2,000万円	十三	徒歩6分	45m²	140万円	2023年10～12月
十三本町	26,000万円	十三	徒歩5分	250m²	340万円	2023年1～3月
十三元今里	4,900万円	十三	徒歩11分	175m²	92万円	2023年1～3月
十八条	4,600万円	東三国	徒歩18分	240m²	62万円	2023年4～6月
十八条	2,100万円	三国(大阪)	徒歩13分	120m²	58万円	2023年7～9月
新北野	2,500万円	塚本	徒歩10分	100m²	83万円	2023年10～12月
新北野	11,000万円	塚本	徒歩8分	210m²	170万円	2023年4～6月
新北野	5,000万円	塚本	徒歩13分	140m²	120万円	2023年1～3月
田川	10,000万円	十三	徒歩13分	320m²	110万円	2023年4～6月
田川	1,200万円	塚本	徒歩12分	55m²	69万円	2023年7～9月
田川	140,000万円	塚本	徒歩9分	2000m²	90万円	2023年4～6月
田川	6,000万円	塚本	徒歩16分	320m²	63万円	2023年1～3月
塚本	3,200万円	塚本	徒歩10分	85m²	120万円	2023年7～9月
塚本	900万円	塚本	徒歩8分	45m²	66万円	2023年4～6月
塚本	5,600万円	塚本	徒歩8分	160m²	120万円	2023年4～6月
塚本	3,800万円	塚本	徒歩2分	115m²	110万円	2023年4～6月
塚本	3,300万円	塚本	徒歩9分	155m²	70万円	2023年1～3月
西中島	20,000万円	西中島南方	徒歩7分	470m²	140万円	2023年1～3月
西三国	1,900万円	東三国	徒歩9分	55m²	110万円	2023年10～12月
西宮原	7,500万円	新大阪	徒歩14分	130m²	190万円	2023年7～9月
東三国	5,300万円	東三国	徒歩5分	95m²	180万円	2023年7～9月
東三国	1,200万円	東三国	徒歩3分	80m²	51万円	2023年1～3月
東三国	8,200万円	東淀川	徒歩4分	210m²	130万円	2023年1～3月
三国本町	4,000万円	三国(大阪)	徒歩4分	290m²	45万円	2023年10～12月
三国本町	3,600万円	三国(大阪)	徒歩6分	70m²	170万円	2023年7～9月
三国本町	8,400万円	三国(大阪)	徒歩3分	290m²	95万円	2023年7～9月
三津屋南	7,900万円	神崎川	徒歩9分	340m²	76万円	2023年1～3月
三津屋南	6,400万円	神崎川	徒歩8分	280m²	77万円	2023年1～3月
三津屋南	6,000万円	神崎川	徒歩8分	240m²	82万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市淀川区の土地売却価格推移（2005～2023年）

大阪市淀川区の土地売却価格推移です。

大阪市淀川区の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2005	2,800
2006	7,850
2007	5,900
2008	3,200
2009	2,300
2010	1,800
2011	2,800
2012	2,300
2013	2,250
2014	2,700
2015	4,900
2016	2,100
2017	2,800
2018	2,700
2019	2,700
2020	2,850
2021	3,500
2022	4,000
2023	4,300

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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大阪府大阪市淀川区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

駅からの距離×売却価格

駅からの距離別で物件の平均価格を表したグラフです。
お持ちの物件が駅から何分なのかをベースに価格をご確認いただけます。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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